兵庫県神戸市東灘区本山北町５ 岡本駅 土地 物件詳細
土地価格4380万円、土地面積100.12m2 区画図
現地（古家あり）：お好みのハウスメーカーにて建築可能です（撮影年月：2025年01月）
現地（古家あり）：お好みのハウスメーカーにて建築可能です（撮影年月：2025年01月）
現地（古家あり）：間口約7.8mあり、駐車場も確保できます。（撮影年月：2025年01月）
現地（古家あり）：お好みのハウスメーカーにて建築可能です（撮影年月：2025年01月）
現地（古家あり）：公道：約4.6mに接道しています（撮影年月：2025年01月）
前面道路：公道：約4.6m（撮影年月：2025年01月）
市立本山第一小学校まで480m
前面道路：公道：約4.6m（撮影年月：2025年01月）
市立本山中学校まで1300m
阪急神戸線「岡本」駅まで640m
JR神戸線「摂津本山」駅まで870m
グルメシティ本山店まで830m
スーパーいかり「摂津本山駅前店」まで840m
スギ薬局岡本店まで730m
ローソン神戸岡本坂店まで770m
神戸岡本郵便局まで750m
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┏┓ おすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━━━━━■敷地面積：100.12m2(約30.31坪)！■北側接道 →幅員約4.6mの公道に、間口約7.8m接道！■建築条件はございません！ お好きなハウスメーカー様で、建物を建築頂けます！■市立本山第一小学校 まで徒歩6分■市立本山中学校 まで徒歩13分■2駅2路線利用可能です! ・阪急神戸線「岡本」駅 徒歩8分 ・JR東海道線「摂津本山」駅 徒歩11分
基本データ
- 価格
- 4380万円
- 坪単価
- -
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区本山北町５
- 交通
-
阪急神戸線 岡本駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩11分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- 100.12m2（30.28坪）（登記）
- 用途地域
- １種低層
- 建築条件
- なし
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- -
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- -
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 北4.6ｍ接面7.8ｍ
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- 上物有り
- 条件等
- 現況渡し
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 都市ガス・上水道・本下水
- 建築条件
- 建築条件なし
- 備考
- ＜物件名＞本山北町５（岡本駅） ４３８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞・建築条件なし・約３０坪の敷地・２駅２路線利用可能・参考建物プランあり！、２沿線以上利用可・陽当り良好・建築条件なし・都市ガス・周辺交通量少なめ
販売区画：1区画
法令等制限：高度地区、準防火地域、文教地区 - 特記事項
- 日当り良好
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 野村の仲介+岡本センター野村不動産ソリューションズ(株)
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号
所在地：兵庫県神戸市東灘区本山北町3-4-18 トラスト本山ビル1階
TEL：0120-997-642
取引態様：一般媒介
管理コード：EB811001 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76625720]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4380万円
兵庫県神戸市東灘区本山北町５
阪急神戸線 岡本駅 徒歩8分
１種低層 100.12m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4380万円
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