兵庫県尼崎市東難波町４尼崎駅土地物件詳細

お好きなプランで建築可能ですので間取りやカラーセレクトなど様々なご要望が叶います

建物参考プラン例　建物価格1900万円(別途消費税)　建築確認、外構費含む価格です。省エネZEH水準・耐震等級2標準

お好きなプランで建築可能ですので間取りやカラーセレクトなど様々なご要望が叶います

建物参考プラン例　建物価格1900万円(別途消費税)　建築確認、外構費含む価格です。省エネZEH水準・耐震等級2標準

前面道路が7.2ｍと広々としていますので、風通しも良く北向きならではのメリットで暑くなりすぎず真夏でも快適にお過ごしいただけます

建物プラン例、土地価格1890万円、土地面積93.62m2 建物プラン例　建物価格1900万円(別途消費税)　建築確認、外構費含む価格です。省エネZEH水準・耐震等級2標準

建物プラン例　建物価格1900万円(別途消費税)　建築確認、外構費含む価格です。省エネZEH水準・耐震等級2標準

区画図参考プランあります省エネZEH水準・耐震等級2標準

建物参考プラン例　建物価格1900万円(別途消費税)　建築確認、外構費含む価格です。省エネZEH水準・耐震等級2標準

一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気

建物参考プラン例　建物価格1900万円(別途消費税)　建築確認、外構費含む価格です。省エネZEH水準・耐震等級2標準

コノミヤ尼崎店まで603m

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

■西側間口：約13.9ｍ　北側間口：約4.9ｍ■有効宅地面積：約65.81㎡【周　辺　施　設】・ファミリーマート尼崎東難波町店・・・徒歩約4分(約300)・ローソン尼崎東難波3丁目店…徒歩約5分（約330ｍ）・コノミヤ尼崎店…徒歩約5分（約400ｍ）・スーパー玉出尼崎店…徒歩約6分（約410ｍ）・スギ薬局尼崎三和店…徒歩約7分（約500ｍ）【教　育　施　設】・尼崎市立難波小学校…徒歩約2分（約150ｍ）・中央中学校・・・徒歩約13分（約1000ｍ）

基本データ

価格

1890万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

兵庫県尼崎市東難波町４

交通

阪神本線尼崎駅徒歩18分
阪神本線出屋敷駅徒歩17分
ＪＲ東海道本線立花駅徒歩27分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

土地面積

93.62m²（登記）

用途地域

１種住居

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

21.39m²

地目

宅地

接道状況

北7.2ｍ接面4.9ｍ　西3.4ｍ接面13.8ｍ　二方道路

引渡可能時期

即時

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: 上水道
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞東難波町４（尼崎駅）　１８９０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞建築条件なし省エネＺＥＨ水準・耐震等級２角地、全面道路７．２ｍ、２沿線以上利用可・即引渡し可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好
販売区画：1区画
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要・角地

尼崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内17位
全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
区画図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)福屋不動産販売川西店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：兵庫県川西市中央町7-2 川西ウェルビル1階
TEL：0120-298339
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76553257]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1890万円
兵庫県尼崎市東難波町４
阪神本線尼崎駅徒歩18分
１種住居　93.62m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円