大阪府大阪市生野区生野西３ 寺田町駅 土地 物件詳細
土地価格1630万円、土地面積60.59m2 土地建物セット価格3580万円
現地は更地です
1階25.83m2 2階36.12m2 3階30.96m2延床面積92.91m2
リビング イメージ
ダイニングキッチン イメージ
洋室 イメージ
外壁等なお好きなデザインをお選び頂けます♪
リビングダイニング イメージ2
リビング イメージ2
ダイニングキッチン イメージ2
洋室 イメージ
JR大阪環状線 寺田町駅まで750m
ライフ寺田町駅前店まで647m
デイリーカナートイズミヤ国分町店まで811m
食品館アプロ源ヶ橋店まで824m
ドン・キホーテ 寺田町駅店まで850m
スギ薬局林寺店まで819m
セブンイレブン大阪生野西1丁目店まで405m
大阪市立義務教育学校生野未来学園まで232m
大阪西生野郵便局まで383m
画像
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■JR大阪環状線「寺田町駅」徒歩11分■南向き＆3階建て 日当りも確保された明るい住まい■小・中一貫校「大阪市立 生野未来学園」が徒歩2分！ファミリーの方にもお勧め◎□標準仕様から、間取りや仕様はご希望に応じて変更OK□一級建築士×女性スタッフがご提案・サポート□耐震・省エネ設計など、仕様も選択可能（オプション扱い）□外構費込み 3580万円（税込） 明朗価格で安心スタート□周辺にスーパー、公園、病院など生活施設も充実□安心の保証とアフターサービスをお届け！土地・建物ともに『長期10年保証』付◎※建築条件を外されるご希望がおありの方も、お問合せください！
基本データ
- 価格
- 1630万円
- 坪単価
- -
- 住所
- 大阪府大阪市生野区生野西３
- 交通
-
ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩11分
ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩17分
近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩19分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- 60.59m2（登記）
- 用途地域
- ２種住居
- 建築条件
- あり
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 240％
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- -
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- 10.4m2
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 南4ｍ接面5.2ｍ
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- 上物有り
- 条件等
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 建築条件
-
建築条件あり建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
- 備考
- ＜物件名＞生野西３（寺田町駅） １６３０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞駅徒歩１１分×南向き×３階建 ３５８０万円新築戸建、スーパー 徒歩１０分以内・陽当り良好・駅まで平坦・南側道路面す・小学校 徒歩１０分以内
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、密集市街地整備法、航空法、準防火地域 - 特記事項
- 日当り良好
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 森本商事(株)
免許番号：大阪府知事（14）第010816号
所在地：大阪府大阪市生野区生野西3-6-21
TEL：06-6731-8055
取引態様：専属専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76521705]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1630万円
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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