奈良県生駒市真弓１学研北生駒駅土地物件詳細

土地価格3680万円、土地面積213.91m2 B号地◇建築条件なし土地！お好きなメーカーで建築できます。

現地（2025年4月）撮影

【当社施工例】リビング上部は吹抜けになっており開放感たっぷりです！沢山の陽光を取り込んで明るい印象です！

【当社施工例】家族みんなが集まるリビングダイニングは挨拶がしやすい・顔を合わせやすいリビング内階段。

【当社施工例】シンプルにデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。

【当社施工例】キッチンからリビングが見渡せるので、お子様を安心して遊ばせながら家事ができますね！リビング学習をするお子様にも声がかけやすい自然な距離感です。

【当社施工例】清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。安らぎに満ちた空間がここから始まります。

【当社施工例】使い勝手の良い、三面鏡付き洗面台を設置した洗面脱衣室。タオルなどの収納に便利なリネン棚が備え付けられています

【当社施工例】広々バスルーム。お仕事帰りの疲れた夜もゆったりバスタイムをお送りください。

奈良本社。豊富な物件情報を提供いたします。多彩な情報とサービスをもとに、購入・売却・リフォームまで、幅広いニーズに対応します。

現地案内図

※所要時間はあくまでも目安です。交通状況により前後する事がございますがご了承ください。

路線図

スーパーセンターオークワ生駒上町店まで752m

イオンモール奈良登美ヶ丘まで2707m

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◇◆建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です◇◆【条件なし土地の魅力】１．好きなハウスメーカー・工務店で建築可能２．間取りやデザインを自由にプランニング３．ライフスタイルに合わせた住まいが叶う！４．分譲地だから生活インフラも整備済◆◇建築条件付き売地としての対応も可能！◆◇【建物参考プラン】・平屋建て住宅・サウナ付き住宅・２階リビング・ガレージハウス・屋上庭園※参考プランも多数ご用意！お打ち合わせ可能です♪◇◆こんなご家族にオススメです◇◆・大阪、奈良方面に勤務している・子供も独り立ちし、二人で暮らせる家

基本データ

価格

3680万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

奈良県生駒市真弓１

交通

近鉄けいはんな線学研北生駒駅徒歩10分
近鉄けいはんな線白庭台駅徒歩20分
近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩38分

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土地面積

213.91m²（64.70坪）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

40％

容積率

60％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南6ｍ　東6ｍ　二方道路

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞真弓１（学研北生駒駅）　３６８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞●建築条件無し売地！自由設計をお楽しみ下さい！●土地価格　３６８０万、地盤調査済・土地５０坪以上・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・南側道路面す
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、法２２条区域、外壁後退１．５ｍ
特記事項: 閑静な住宅街・角地・整形地

生駒市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国365位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 県内5位
全国350位

利便度: 県内5位
全国612位

快適度: 県内4位
全国501位

富裕度: 県内1位
全国200位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国124位

偏差値: 53.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内2位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	2,438人	県内2位	全国220位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	県内6位	全国397位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内3位	全国290位
一般診療所数	96施設	県内3位	全国211位
1万人当たり病床数	108.9床	県内6位	全国487位
1万人当たり医師数	27.2人	県内4位	全国181位
介護保険施設定員数	668人	県内4位	全国363位
介護保険料	5,600円	県内2位	全国173位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.57件	県内2位	全国181位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内3位	全国314位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

生駒市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)日本中央住販奈良学園前店
免許番号：国土交通大臣（6）第005538号
所在地：奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20
TEL：0120-777130
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76489908]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3680万円
奈良県生駒市真弓１
近鉄けいはんな線学研北生駒駅徒歩10分
１種低層　213.91m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円