大阪府堺市東区白鷺町１白鷺駅土地物件詳細

土地価格4880万円、土地面積170.83m2 【区画図】土地面積50坪以上。平屋＋3台駐車が可能な広さです。

【現地写真】学校や幼稚園が近く、子育てに便利なロケーションです。多方面へのアクセスに快適な大阪メトロ御堂筋線「なかもず駅」と南海高野線「白鷺駅」の2線2駅が利用可能。（2025年4月撮影）

現地（2025年4月）撮影

【完成イメージパース】中百舌鳥エリアでは希少な平屋住宅。土地面積が50坪以上と広く、3台駐車も可能です。

【建物プラン例/平面図】建築面積：87.78m2/建物価格：2500万円平屋でありながら、LDK＋パントリーで22帖もある広々設計。家事が楽になる回遊動線も嬉しい。

【立面図】シックな黒を基調とした外観。

【省エネ性能について】吹付断熱や、高性能ハイブリッド窓の採用により、高い断熱性能と省エネ性能を実現。・断熱等性能等級 5・一次エネルギー消費量等級 6

【地盤調査・地盤改良について】土地価格に地盤調査・地盤改良費も含まれております。

【標準装備/乾太くん】人気の衣類乾燥機「乾太くん」　が標準装備！6kgの洗濯物を約60分、9kgの洗濯物を約90分で乾燥でき、電気式の約1/3の時間で、家事の時間を大幅に短縮できます。

【標準仕様】キッチン・浴室・洗面化粧台はLIXIL、タカラスタンダードの2社から選ぶことができます。

【外壁下地面材について】防火性、耐震性、耐久性に優れた外壁下地面材を使用。

【弊社施工事例/平屋】シックでモダンな外観の平屋住宅。夜には温かな明かりにより、土間コンクリートの駐車スペースやサイディングに美しい陰影が浮かびます。※当分譲地とは一部仕様が異なります。

【弊社施工事例/平屋】LDK・パントリー・洗面脱衣所が回遊できる家事ラク間取りを取り入れた平屋住宅。※当分譲地とは一部仕様が異なります。

【弊社施工事例/平屋】建築面積約30坪の限られた空間の中で、無駄のない間取りと空間配置により、明るく開放感に溢れたLDKに。※当分譲地とは一部仕様が異なります。

【弊社施工事例/平屋】落ち着いた雰囲気の寝室。※当分譲地とは一部仕様が異なります。

【弊社施工事例/平屋】収納だけでなく、くつろぎスペースとしても活用できるロフトスペース。畳スペースやカウンターを設け、お子さまの秘密基地にも。※当分譲地とは一部仕様が異なります。

【弊社施工事例/平屋】広く明るい玄関。※当分譲地とは一部仕様が異なります。

【弊社施工事例/平屋】造作の洗面台と収納スペースを設けたトイレ。お客様のご要望に合わせて造作家具を作成することも可能です。※当分譲地とは一部仕様が異なります。

道路幅員4.0m（2025年4月撮影）

【アナタカラグループ『0番地プロジェクト』/コンセプト】

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【アナタカラグループ『0番地プロジェクト』/堺市東区白鷺町】デザイン性と快適性に優れた高性能住宅を工務店ならではのコストパフォーマンスで実現。■土地面積50坪以上！中百舌鳥・白鷺エリアでは希少な平屋住宅が叶います■地下鉄御堂筋線「なかもず駅」まで徒歩13分■地下鉄御堂筋線「なかもず駅」と南海高野線「白鷺駅」の2線2駅利用可能■梅田やなんばまで乗り換えなしで20～30分

基本データ

価格

4880万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

大阪府堺市東区白鷺町１

交通

南海高野線白鷺駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線なかもず駅徒歩13分
南海高野線中百舌鳥駅徒歩15分

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土地面積

170.83m²（登記）

用途地域

１種中高

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北4ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞堺市東区白鷺町／中百舌鳥分譲地／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞売主またはその指定するものと本契約締結の日から３ケ月以内に締結しなければならないものとし、締結しないときは、本契約書は解除されます。なお、解除された場合、売主は買主に受領済みの金員を無利息にて速やかに返還するものとします。また、売主は解除されたことを理由として、買主に対し損害賠償等は請求できないものとします。／＜特徴＞中百舌鳥エリアでは貴重な平屋住宅が叶う！土地面積５０坪以上で３台駐車も可能、２沿線以上利用可・土地５０坪以上・市街地が近い・駅まで平坦・閑静な住宅地
販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域、本物件は、建築条件付土地売買契約となるため、本土地上に建築をするための工事の請負契約を別途
特記事項: 閑静な住宅街・整形地

堺市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内11位
全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内22位
全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)アナタカラ建設
免許番号：国土交通大臣（1）第009838号
所在地：大阪府大阪市平野区瓜破7-2-4
TEL：0120-226112
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76477066]
情報公開日: 2025年06月09日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格　4880万円
大阪府堺市東区白鷺町１
南海高野線白鷺駅徒歩7分
１種中高　170.83m²

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毎月の返済額：8万円
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