大阪府交野市郡津３郡津駅土地物件詳細

土地価格1580万円、土地面積110.21m2 ■全９区画の販売です♪♪ ■全区画、土地は約33坪～35坪あります♪♪

■省エネ基準適合住宅、耐震等級３のお家です♪♪ ■外観イメージのデザインから、お客様にてデザイン可能ですよ♪♪

建物プラン例、土地価格1580万円、土地面積110.21m2、建物価格2000万円、建物面積100m2 ■間取りは自由設計対応です。お客様のご要望の間取りを形にします♪♪ ■参考間取りプラン例／建物面積104.49m2（31.60坪）プランの場合、建物価…

■前面道路が広がり、きれいな区画の分譲地になります♪♪

■■弊社仕様の施工事例です■■

交野市立郡津小学校まで471m

■交野市役所でもご紹介中♪♪ ■お気軽にお問い合わせください♪♪

■区画工事の際に前面道路も広くなり、進入も楽々です♪♪

■■弊社仕様の施工事例です■■

交野市立第二中学校まで738m

■■弊社仕様の施工事例です■■

交野幼稚園まで578m

■■弊社仕様の施工事例です■■

mandai(万代) 郡津店まで773m

■弊社仕様の様々なパターンからお選び頂けます♪♪ ※一部オプション追加有り

キリン堂交野店まで1107m

■■弊社仕様の施工事例です■■ ※一部オプション追加有り

ローソン交野梅が枝住宅前店まで1047m

■■弊社仕様の施工事例です■■ ※一部オプション追加有り

ラッキー交野店まで1202m

■■弊社仕様の施工事例です■■ ※一部オプション追加有り

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☆ 弊社のご紹介☆弊社は創業４０年の実績と経験を駆使しご提案致します♪♪スーモに掲載していない物件もご相談下さい♪♪住宅ローン提携銀行多数あり♪♪　～お客様のご都合に合わせてご案内～■□■＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　【自由設計対応住宅でオンリーワンのお家を】□■□■＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿『ローン相談だけ』『お家の中だけ参考に見てみたい』などのご要望に柔軟にお応え致します♪♪

基本データ

価格

1580万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

大阪府交野市郡津３

交通

京阪交野線郡津駅徒歩7分
京阪交野線交野市駅徒歩19分
京阪交野線村野駅徒歩15分

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土地面積

110.21m²（33.33坪）（登記）

用途地域

１種中高

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北東4.8ｍ接面6.5ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞郡津３（郡津駅）　１５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞□グラッド・タウンニュー郡津３丁目は全９区画の分譲地！□弊社建築は全て標準、スーパー　徒歩１０分以内・駅まで平坦・閑静な住宅地・緑豊かな住宅地・都市ガス
販売区画：1区画
特記事項: 閑静な住宅街

交野市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内22位
全国673位

偏差値: 48.17

項目別順位

安心度: 府内7位
全国538位

利便度: 府内30位
全国790位

快適度: 府内18位
全国336位

富裕度: 府内18位
全国419位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内29位
全国503位

偏差値: 48.26

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	2施設	府内33位	全国636位
一般診療所数	51施設	府内28位	全国396位
1万人当たり病床数	35.8床	府内33位	全国784位
1万人当たり医師数	12.0人	府内32位	全国682位
介護保険施設定員数	405人	府内25位	全国603位
介護保険料	5,350円	府内1位	全国93位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.13件	府内1位	全国287位
千人当たり交通事故件数	3.33件	府内25位	全国708位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

交野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)三笠工務店
免許番号：大阪府知事（10）第027052号
所在地：大阪府大東市三箇3-11-52
TEL：072-874-5560
取引態様：売主
管理コード：97282; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76448191]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1580万円
大阪府交野市郡津３
京阪交野線郡津駅徒歩7分
１種中高　110.21m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円