大阪府大阪市西淀川区佃１ 千船駅 土地 物件詳細
土地価格2080万円、土地面積94.9m2 約28.70坪・南西向き整形地
国道2号線沿いロードサイド物件
間口約7.7ｍ
歩道約5.4ｍを含む大通りに面した立地
近隣商業地域（建蔽率80％・容積率300％）
現状更地の整形地です
建築条件無し宅地分譲
ローソン 佃一丁目店まで130m
スーパーマルハチ 杭瀬店まで240m
ココカラファイン ドラッグストアライフォート小川店まで700m
大阪市立佃小学校まで100m
大阪市立佃中学校まで100m
みさき佃保育園まで350m
ヨッテ杭瀬まで800m
田井内科クリニックまで650m
コーナン杭瀬店まで220m
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【 南 西 向 き 整 形 地 】敷地面積▼約 28.70 坪（約94.90ｍ2）国道2号線沿い▼幅員約27.0ｍ／間口約7.7ｍ⇒日当たりや風通しが確保しやすく開放感がございます・前面道路との高低差無し・現状更地・近隣商業地域・建蔽率80％／容積率300％●自社ビル・収益・自宅用など様々な用途で検討可【ACCESS】1.阪神本線「千船」駅…徒歩9分2.JR東西線・学研都市線「御幣島」駅…徒歩15分【LIFE INFORMATION】・佃小学校…徒歩2分・佃中学校…徒歩2分・ローソン佃一丁目店…徒歩2分・スーパーマルハチ杭瀬店…徒歩3分
基本データ
- 価格
- 2080万円
- 坪単価
- -
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区佃１
- 交通
-
阪神本線 千船駅 徒歩9分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩15分
阪神本線 杭瀬駅 徒歩11分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- 94.9m2（登記）
- 用途地域
- 近隣商業
- 建築条件
- なし
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- -
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- -
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 南西27ｍ接面7.7ｍ
- 引渡可能時期
- 即時
- 現況
- 更地
- 条件等
- 更地渡し
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 都市ガス・上水道・本下水
- 建築条件
- 建築条件なし
- 備考
- ＜物件名＞佃１（千船駅） ２０８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞建築条件無し“南西向き整形地”幅員約２７ｍの大通りに面したロードサイド物件、陽当り良好・整形地・平坦地
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、航空法、河川法、司法書士指定／Ｒ７固都税１２３７２９円／上水ガス引込管有り・下水引込管無し／形状等が現況と異なる場合は現況優先となります - 特記事項
- 日当り良好・整形地
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)torio real estate天神橋筋商店街支店
免許番号：国土交通大臣（1）第009782号
所在地：大阪府大阪市北区天神橋3-11-13
TEL：0120-111486
取引態様：一般媒介
管理コード：4971292 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76248743]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2080万円
大阪府大阪市西淀川区佃１
阪神本線 千船駅 徒歩9分
近隣商業 94.9m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2080万円
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