京都府京都市中京区伊勢屋町御幸町通六角下る京都河原町駅土地物件詳細

土地価格4億5000万円、土地面積179.26m2

現地土地写真【中京区伊勢屋町土地】

現地前面道路【中京区伊勢屋町土地】

現地土地写真【中京区伊勢屋町土地】

阪急京都線「京都河原町駅」まで460m （徒歩6分）【中京区伊勢屋町土地】

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◆3WAYアクセス・阪急京都線「京都河原町駅」徒歩6分・京阪本線「三条駅」徒歩10分・地下鉄東西線、烏丸線「烏丸御池駅」徒歩11分◎土地面積：179.26㎡（54.22坪）◎御幸町通り面す ◎前面道路幅員：約6.5m ◎間口：約6.1m◎建築条件付き土地ではありません。　※お好きな工務店・ハウスーカーにて建築頂けます。現地見学やその他、ご不明な点等ございましたら、担当の「藤田」までお気軽にお申し付けくださいませ。

基本データ

価格

45000万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

京都府京都市中京区伊勢屋町御幸町通六角下る

交通

阪急京都線京都河原町駅徒歩6分
地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩11分
京阪本線三条駅徒歩10分

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土地面積

179.26m²（54.22坪）

用途地域

商業地域

建築条件

なし

建ぺい率

80％

容積率

390％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

東6.5ｍ接面6.1ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

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設備など

設備: 都市ガス
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞伊勢屋町御幸町通六角下る（京都河原町駅）　４億５０００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【すみふの仲介ステップ】■４ＷＡＹアクセス　■御幸町通り面す　■建築条件付き土地、２沿線以上利用可・前道６ｍ以上・整形地・建築条件なし・都市ガス
販売区画：1区画
法令等制限：地勢：平坦
特記事項: 整形地

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)京都営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：京都府京都市中京区六角通東洞院西入堂之前町254 WEST18 3階
TEL：0120-677278
取引態様：一般媒介
管理コード：34361073; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76186161]
情報公開日: 2025年05月16日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　45000万円
京都府京都市中京区伊勢屋町御幸町通六角下る
阪急京都線京都河原町駅徒歩6分
商業地域　179.26m²

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※年間の返済比率	19％
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