大阪府吹田市佐竹台４南千里駅土地物件詳細

土地価格1億2360万円、土地面積505.18m2 (約152.81坪)。南東側幅員約12.4mの公道に、間口約27.0mで接道しています。ゆとりある敷地で、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいが実現可能です。建ぺい率は40%、容積率は80%です。

【吹田市佐竹台四丁目】阪急千里線「南千里」駅まで徒歩17分！第一種低層住居専用地域内にあり、周辺は落ち着いた住宅街。建築条件無し土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店でご建築いただけます。

【現地写真】505.18m2(約152.81坪)の広大な敷地につき、ゆったりとしたお庭スペースや複数台駐車可能なカースペース(車種による)を設けることも可能です。

【現地写真】現況更地です。設計プランが決まり次第、スムーズに建築を開始していただけます。また隣家との間隔や敷地全体の様子なども、確認しやすくなっています。ぜひ現地でご確認くださいませ。

【現地写真】建築条件は無しですが、マイホームのご参考として建物プラン例もご用意しております。担当【南部】まで、お気軽にご相談くださいませ。/2024年12月撮影

【前面道路含む現地写真】徒歩8分圏内にコンビニ、スーパーが複数あり、毎日のお買い物に困りません。買い出しにかかる時間を短縮でき、空いた時間を有効に使えそうです。

【敷地側から見た現地写真】南東向き×開放感のある立地◎第一種低層住居専用地域のため、周りに高い建物はありません。実際の日当たりや周辺の交通量など、ぜひ現地にてご確認くださいませ。

【前面道路含む現地写真】前面道路は、両側に歩道が整備されています。徒歩9分圏内に買い物施設、小学校、中学校などが揃うため、子育て世帯も暮らしやすい住環境です。

コープこうべコープ吹田まで260m 徒歩4分。営業時間は10:00～21:00です。レンタル買い物袋・リサイクル資源回収・さわやか便などのサービスがあります。駐車場があり、休日のまとめ買いの際などにも便利なスーパーです。

ミニストップ吹田佐井寺1丁目店まで330m 徒歩5分。営業時間は6:00～24:00です。ATM・マルチコピー機有り。手作りおにぎり・お弁当なども取り扱われています。お出かけの前後に気軽に立ち寄りやすい距離にあります。

ひまわり遊園まで120m 徒歩2分。物件北西側にある公園です。小さなお子様とも気軽に遊びに行けます。滑り台などの遊具有り。北西側に窓を設けますと、自宅から公園の木々を眺めることもできそうです。

吹田市立佐竹台小学校まで260m 徒歩4分。「自分の力で未来を拓く子どもの育成」という教育目標が掲げられています。めざす学校像は「一人ひとりが輝き笑顔あふれる学校」です。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。

吹田市立高野台中学校まで710m 徒歩9分。努力目標は「友達の思いを受け止め、互いに高め合う人間関係を育てる」「基礎・基本を大切にし、学力の向上をめざす」などです。HPに、学校の風景が写真付きで掲載されています。

吹田市立認定こども園佐竹台幼稚園まで180m 徒歩3分。千里ニュータウンに位置し、緑豊かな環境の中にある認定こども園です。敷地面積が広く、お子様がのびのび過ごせそうです。HPでは、園の様子が写真付きで紹介されています。

サンディ吹田佐竹台店まで580m 徒歩8分。営業時間は10:00～19:30です。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。スマホ決済・クレジットカードが利用できます。店舗前に駐輪場有り。

ねむのき公園まで150m 徒歩2分。ジャングルジムやブランコ、シーソーなどの遊具が設置された公園です。ベンチの設置があり、遊ぶお子さまの様子をのんびり見守ることができます。休日にご家族と気軽に向かえる距離にあります。

大きな画像で一覧を見る(16枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

■□━━「吹田市佐竹台四丁目」のオススメPOINT━━□■■阪急千里線「南千里」駅まで徒歩17分。■第一種低層住居専用地域内にあり、周辺は落ち着いた住宅街。■敷地面積約152.81坪！■お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。■南東側幅員約12.4mの公道に、間口約27.0mで接道しています。■現況更地のため、設計プランが決まり次第、スムーズに建築へ移れます。■ご参考として、建物プラン例をご用意しております。■周辺環境・コープこうべコープ吹田　徒歩4分(約260m)・吹田市立佐竹台小学校　徒歩4分(約260m)・吹田市立高野台中学校　徒歩9分(約710m)・ひまわり遊園　徒歩2分(約120m)

基本データ

価格

12360万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

大阪府吹田市佐竹台４

交通

阪急千里線南千里駅徒歩17分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

土地面積

505.18m²（152.81坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

40％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南東12.4ｍ接面27ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞吹田市佐竹台四丁目／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞千里ニュータウン地区地区計画／＜特徴＞□６／１０更新□建築条件無し＆更地！ニ区画での販売可能◎小学校まで徒歩４分、２沿線以上利用可・土地１００坪以上・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売区画：1区画
法令等制限：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地内段差有、第一種高度地区
特記事項

吹田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内3位
全国106位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 府内3位
全国427位

利便度: 府内22位
全国619位

快適度: 府内3位
全国135位

富裕度: 府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内2位
全国47位

偏差値: 56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内4位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	7,875人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	府内8位	全国106位
一般診療所数	364施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	122.7床	府内15位	全国429位
1万人当たり医師数	64.9人	府内2位	全国21位
介護保険施設定員数	2,318人	府内4位	全国70位
介護保険料	6,280円	府内8位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	府内8位	全国519位
千人当たり交通事故件数	1.95件	府内3位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
区画図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)千里中央営業所
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：大阪府豊中市新千里東町1-2-4 信用保証ビル地下1階
TEL：0120-236835
取引態様：売主
管理コード：96489; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76152427]
情報公開日: 2025年06月10日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　12360万円
大阪府吹田市佐竹台４
阪急千里線南千里駅徒歩17分
１種低層　505.18m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円