大阪府泉大津市清水町泉大津駅土地物件詳細

土地価格1132万2000円、土地面積115.24m2

外観

3号地　参考プラン図　建延面積85.86m2

第三者機関による建物の検査及び保険

地盤調査及び保証

耐震等級３

便利な設備が標準装備

当社施工例

当社はZEHビルダー（オプション対応）

大阪ガスのソラエネスマートでエコ生活（オプション対応）

ＩＯＴでより良い暮らし（オプション対応）

高気密・高断熱住宅で光熱費を削減（オプション対応）

全館空調で年中どこでも快適空間（オプション対応）

当社施工例

泉大津市立戎小学校まで455m

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【自由設計】当社設計士と一緒にお家の間取を考えられるので、「あーしたい」「こーしたい」を実現できる！※間取は参考間取であり、追加オプションが含まれます。詳しくは担当者までお問合せ下さい。お電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します！【見学予約する】より、見学希望のお問合せをください。ご見学頂くメリットの詳細はイベント情報をご覧ください。

基本データ

価格

1132.2万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

大阪府泉大津市清水町

交通

南海本線泉大津駅徒歩18分
南海本線忠岡駅徒歩18分
南海本線松ノ浜駅徒歩31分

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土地面積

115.24m²（34.85坪）（実測）

用途地域

準工業

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南3.3ｍ接面11.1ｍ　西3ｍ接面9.3ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞セルファ泉大津清水町　１号地／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◇全２区画・３４坪以上◇徒歩５分以内に児童遊園や内科医院のある住宅街、南側道路面す・都市ガス・平坦地
販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域
特記事項: セットバック済

泉大津市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内25位
全国696位

偏差値: 47.92

項目別順位

安心度: 府内27位
全国774位

利便度: 府内5位
全国285位

快適度: 府内31位
全国473位

富裕度: 府内14位
全国317位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内14位
全国300位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	府内24位	全国443位
保育所等の状況（利用児童数）	1,462人	府内23位	全国349位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	府内14位	全国386位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	府内26位	全国426位
一般診療所数	67施設	府内24位	全国310位
1万人当たり病床数	58.3床	府内29位	全国725位
1万人当たり医師数	20.5人	府内18位	全国366位
介護保険施設定員数	388人	府内27位	全国627位
介護保険料	6,751円	府内22位	全国742位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.83件	府内26位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.86件	府内31位	全国756位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：さくらホーム(株)
免許番号：大阪府知事（8）第041432号
所在地：大阪府高石市西取石6-3-9
TEL：0120-857777
取引態様：売主
管理コード：381458; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76128626]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
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総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

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南海本線泉大津駅徒歩18分
準工業　115.24m²

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