大阪府交野市私市６私市駅土地物件詳細

土地価格1950万円、土地面積102.23m2 土地の面積と前面道路の広さを表した図面です。土地面積は102.23m2、坪に変換しますと約30.92坪です。北東側にある道路の幅員は約5.0ｍございますので車両の通行もスムーズに行えます。

間取り

土地価格1950万円、土地面積102.23m2 全3区画分譲地の区画配置と前面道路の広さを表した図面です。残りは土地販売の1号地のみとなります。前面道路の幅員は約5.0ｍございますので、車の出し入れがしやすいのも魅力的です。

この売土地は建築条件がなく、更地の状態です。建物の配置やデザインにも自由度があり、周辺環境や好みに合わせて、快適な住環境を整えることができます。希望の住まいを実現できる魅力的な土地です。

北東側に面している土地のため、朝日が昇るとともに柔らかな光がお部屋に差し込みます。心地の良い目覚めを迎えられて、朝の新鮮な空気を感じながら日々の活動に備えることができます。

間口は約5.0ｍございます。静かな道路はストレスフリーな生活を約束し、心身ともにリフレッシュできます。また、閑静な住宅街は、家族や個人が安心して住める理想的な生活環境です。

こちらの物件は北東向きに面しており、前面道路の幅員は約5.0ｍございます。車の行き来や車庫入れをスムーズに行うことが可能です。災害や緊急時の際でも、通路のスペースが確保されているので安心ですね。

主要駅までは徒歩3分の立地。交通アクセスの良さと生活の利便性が高い魅力的な物件です。毎日の通勤通学やお買い物もスムーズに移動可能ですので、快適な日常生活をお過ごしいただける環境が整っています。

私市保育園まで340m

交野市立私市小学校まで611m

交野市立第四中学校まで1176m

Aコープ JAファーマーズプチ星田店まで945m

ローソン交野私市四丁目店まで503m

ドラッグアカカベ藤が尾店まで681m

星田南病院まで1085m

交野私市郵便局まで746m

私市水辺プラザまで484m

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ネットでの見学予約が便利♪ご案内の際現地待ち合わせ、店舗や送迎等の選択が可能です。年中無休で柔軟に対応します♪●弊社でも建築を承る事も可能です。HPにて、弊社施工事例の掲載もしておりますので是非ご参照下さい。「ハウスプラン不動産販売」で検索♪送迎も致しますのでご希望をお申し付け下さい。→建築プランのご相談・ご質問もお待ちしております。→土地探しから建築、お引渡しまでの流れなども細かくご説明いたします。→お家作りの不安や不明な事は、ハウスプランと一緒に解消していきませんか。●住宅ローンのご相談が増加傾向にあります。　不安や疑問を一緒に解決していきます。ぜひご相談下さい♪

基本データ

価格

1950万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

大阪府交野市私市６

交通

京阪交野線私市駅徒歩3分
京阪交野線河内森駅徒歩11分
ＪＲ片町線河内磐船駅徒歩15分

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土地面積

102.23m²（30.92坪）（登記）

用途地域

１種中高

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北東5ｍ接面5ｍ

引渡可能時期

即時

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞私市６（私市駅）　１９５０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞☆主要駅徒歩３分の好立地☆全３区画分譲残り１号地のみ！建築条件なし土地、２沿線以上利用可・即引渡し可・閑静な住宅地・建築条件なし・緑豊かな住宅地
販売区画：1区画
法令等制限：高度地区
特記事項: 閑静な住宅街

交野市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内22位
全国673位

偏差値: 48.17

項目別順位

安心度: 府内7位
全国538位

利便度: 府内30位
全国790位

快適度: 府内18位
全国336位

富裕度: 府内18位
全国419位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内29位
全国503位

偏差値: 48.26

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	2施設	府内33位	全国636位
一般診療所数	51施設	府内28位	全国396位
1万人当たり病床数	35.8床	府内33位	全国784位
1万人当たり医師数	12.0人	府内32位	全国682位
介護保険施設定員数	405人	府内25位	全国603位
介護保険料	5,350円	府内1位	全国93位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.13件	府内1位	全国287位
千人当たり交通事故件数	3.33件	府内25位	全国708位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

交野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ハウスプラン不動産販売
免許番号：大阪府知事（2）第059717号
所在地：大阪府寝屋川市石津東町28-1
TEL：012033-7567
取引態様：媒介
管理コード：8980(232452); この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z75926647]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
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年間の返済額	96万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1950万円
大阪府交野市私市６
京阪交野線私市駅徒歩3分
１種中高　102.23m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円