京都府京都市南区唐橋堂ノ前町 西大路駅 土地 物件詳細
土地価格3980万円、土地面積86.06m2
現状更地です
現地（2024年9月）撮影
現地（2024年9月）撮影
現地（2024年9月）撮影の前道は広々とした歩道約4.7M
7階建て建築ボリュームプラン
フレスコ九条店まで119m 徒歩２分の距離にフレスコがあり日々のお買い物に便利です！
現地（2024年9月）撮影
目の前は市バス『九条七本松』停です
九条通りに面す！視認性が高く事業用にもオススメです！
新鮮激安市場！洛南店まで146m 徒歩２分の距離に新鮮激安市場もあり、お買い物には困りませんね！
開放的な現地です。
イオン京都洛南店まで665m なんでも揃うイオンが徒歩９分の距離に！生活に必要なものはほとんど揃いますね！
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◆自社ビルや収益ビルに！ボリュームプラン有！◆前道25Mのうち歩道の広さ4.7Mとゆとりある立地です！◆京都市バス『九条七本松停』目の前！◆土地面積26.03坪！◆視認性が高く事業用にもオススメです！◆最大7階建てまで可能！
基本データ
- 価格
- 3980万円
- 坪単価
- -
- 住所
- 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩12分
近鉄京都線 東寺駅 徒歩17分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- 86.06m2（登記）
- 用途地域
- 商業地域
- 建築条件
- なし
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 500％
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- -
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- -
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 南25ｍ接面6.1ｍ
- 引渡可能時期
- 即時
- 現況
- 更地
- 条件等
- 更地渡し
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 都市ガス・上水道・本下水
- 建築条件
- 建築条件なし
- 備考
- ＜物件名＞唐橋堂ノ前町（西大路駅） ３９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞２５Ｍ高度地区・防火地域・沿道型美観形成地区幹線地区・屋外広告沿道型第５種地域・遠景デザイン保全区域・都市機能誘導区域・居住誘導区域・既成都市区域／＜特徴＞価格変更！九条通りに面した建築条件無土地！商業容積率５００％の好立地！、２沿線以上利用可・更地渡し・即引渡し可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、高度地区、防火地域、都市再生特別地区 - 特記事項
- 日当り良好・整形地
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： サンホーリー(株)
免許番号：京都府知事（2）第013792号
所在地：京都府京都市北区大将軍東鷹司町154
TEL：075-205-5537
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z75843384]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3980万円
京都府京都市南区唐橋堂ノ前町
ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩12分
商業地域 86.06m2
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商業地域 86.06m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3980万円
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