兵庫県宝塚市中州１逆瀬川駅土地物件詳細

土地価格9800万円、土地面積504.66m2

＊現地写真

＊現地写真　北西側道路

＊前面道路　北西側

阪急今津線　逆瀬川駅まで360m 徒歩5分

＊前面道路　北西側

阪急今津線　宝塚南口駅まで610m 徒歩8分

宝塚第一小学校まで390m 徒歩5分

宝梅中学校まで1300m 17分

コープ宝塚まで260m 徒歩4分

アピア１まで420m 徒歩6分　スーパーいかり　や　コーヨー等の商業施設がはいっております

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■阪急今津線　逆瀬川駅　徒歩５分　■阪急今津線　宝塚南口駅　徒歩８分　■建築条件付土地ではございません　お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます■土地面積：５０４.６６㎡（１５２.６５坪）　セットバック部分　１５.５９㎡含む別途：私道負担　２８.９７㎡有（持ち分２分の１）■北西側　現況辺長　約１９.８ｍ有

基本データ

価格

9800万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

兵庫県宝塚市中州１

交通

阪急今津線逆瀬川駅徒歩5分
阪急今津線宝塚南口駅徒歩8分

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土地面積

504.66m²（152.65坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

14.49m²

地目

宅地

接道状況

北西2.3ｍ接面19.8ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞中州１（逆瀬川駅）　９８００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■阪急今津線　逆瀬川駅　徒歩５分　　　■建築条件付土地ではございません、建築条件なし・都市ガス
販売区画：1区画
法令等制限：地勢：平坦／私道負担部分：持分２分の１有／近隣商業地域　建ぺい率：８０％　容積率：２００％
特記事項: セットバック要

宝塚市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内13位
全国396位

偏差値: 49.76

項目別順位

安心度: 県内13位
全国519位

利便度: 県内27位
全国730位

快適度: 県内16位
全国318位

富裕度: 県内6位
全国136位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国268位

偏差値: 51.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内6位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	4,287人	県内6位	全国123位
保育所等の状況（待機児童数）	273人	県内24位	全国604位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	県内10位	全国246位
一般診療所数	219施設	県内6位	全国105位
1万人当たり病床数	63.9床	県内26位	全国701位
1万人当たり医師数	19.3人	県内18位	全国414位
介護保険施設定員数	1,382人	県内7位	全国133位
介護保険料	6,342円	県内20位	全国599位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.52件	県内9位	全国372位
千人当たり交通事故件数	1.62件	県内2位	全国293位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)宝塚営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：兵庫県宝塚市逆瀬川1-1-1 イト-ピア参鐘館1階
TEL：0120-552036
取引態様：一般媒介
管理コード：34391022; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z75825072]
情報公開日: 2025年05月08日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県宝塚市中州１
阪急今津線逆瀬川駅徒歩5分
１種低層　504.66m²

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