京都府京都市北区等持院南町北野白梅町駅土地物件詳細

土地価格4960万円、土地面積159.26m2

【現地】奥行が約14.8ｍございます

建築条件なしの売土地（古家有）です。お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です

【現地】人通りの少ない落ち着いた住宅街です

【現地】「イズミヤショッピングセンター白梅町店」まで徒歩5分と便利で暮らしやすい環境です

【現地】有効宅地面積46.39坪ございます

【現地】即時引渡し可能です

【現地】駐車スペースを取ってもゆとりのある広さがあります（有効宅地面積153.36m2）

【前面道路（西方向）】前面道路幅員約2.9ｍございます

イズミヤショッピングセンター白梅町店まで390m （徒歩5分）

【現地と前面道路】京福「北野白梅町」まで徒歩6分、JR「円町」徒歩16分と2沿線利用可能です

【前面道路（東方向）】北側前面道路は今出川通りの1本南側の道路になります

【現地】北側間口が約10.6ｍございます

フレスコ北野白梅町店まで480m （徒歩6分）

ファミリーマート北野白梅町店まで523m （徒歩7分）

ココカラファインプラスイズミヤ白梅町店まで388m （徒歩5分）

京都市立大将軍小学校まで524m （徒歩7分）

京都銀行白梅町支店まで437m （徒歩6分）

京都信用金庫北野支店まで472m （徒歩6分）

JR.山陰本線「円町」駅まで徒歩16分

京福北野線「北野白梅町」駅まで徒歩6分

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◇現況引渡し（延床133.38㎡の古家有り）の売土地です◇建築条件ございませんのでお好きな会社にて建築可能◇駐車スペースを確保できる、間口と奥行にゆとりがある土地◇平坦地・整形地でこだわりマイホームをプランニングできます◇ドラッグストア、100円ショップの入るショッピングセンター迄徒歩5分◇四条河原町行きの「等持院」バス停まで徒歩3分です【前面道路】幅員約2.9m、北側間口約10.6m【アクセス】　京福「北野白梅町」駅　徒歩6分　JR「円町」駅　徒歩16分【周辺施設】「セブンイレブン京都馬代一条店」徒歩3分「イズミヤショッピングセンター白梅町店」徒歩5分「京都市立大将軍小学校」徒歩7分

基本データ

価格

4960万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

京都府京都市北区等持院南町

交通

京福電鉄北野線北野白梅町駅徒歩6分
京福電鉄北野線龍安寺駅徒歩9分
ＪＲ山陰本線円町駅徒歩16分

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土地面積

159.26m²（登記）

用途地域

２種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北2.9ｍ接面10.6ｍ

引渡可能時期

即時

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞等持院南町（北野白梅町駅）　４９６０万円／＜土地権利＞所有権／＜用途地域＞１種低層あり／＜特徴＞＼建築条件なし・古家有土地／間口約１０ｍ、ショッピングセンター徒歩５分、２沿線以上利用可・即引渡し可・スーパー　徒歩１０分以内・駅まで平坦・始発駅
販売区画：1区画
法令等制限：建蔽率２：５０％、容積率２：８０％　■建物　種類：居宅　構造：木造スレート葺２階建　延床面積：１３３．３８平米
特記事項: セットバック要・整形地

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井住友トラスト不動産(株)京都センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町612 四条烏丸ビル5階
TEL：0120-111305
取引態様：一般媒介
管理コード：Bky240401; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z75550710]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4960万円
京都府京都市北区等持院南町
京福電鉄北野線北野白梅町駅徒歩6分
２種低層　159.26m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円