大阪府東大阪市足代北２布施駅土地物件詳細

土地価格2380万円、土地面積62.66m2 南側が道路に面した土地です。前面道路幅員は約4.28m～4.4m。間口は約4.9m。建ぺい率80%、容積率400%です。商業地域内に位置しています。

【現地土地写真】2階LDKや南向きバルコニーなど、ご希望のプランが叶う「建築条件無し」の売土地です。お好きなハウスメーカー・工務店などを利用できます。

【現地土地写真】ヴェル・ノール布施まで徒歩5分(約350m)の立地。食品・ファッション・レストランのフロアや、市民プラザなどの公共施設サービス業務のフロアがあります。ご家族で楽しめる施設です。

【現地土地写真】幼稚園や公園が徒歩3分圏内にあり、小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい住環境です。

【現地土地写真】三ノ瀬公園まで徒歩13分(約1000m)の立地。遊具やテニスコートが設けられている公園です。春は桜、夏は噴水で水遊びを楽しむことができます。

【現地土地写真】足代北公園まで徒歩3分(約200m)の立地。お子様の遊び場として、利用しやすい距離です。ブランコやシーソー、滑り台、健康遊具などが設置されています。

【前面道路含む現地写真】近鉄奈良線・近鉄大阪線「布施」駅まで徒歩7分、大阪メトロ千日前線「新深江」駅まで徒歩10分の立地。複数沿線利用可能で、通勤・通学・お出かけに便利です。

【前面道路含む現地写真】周囲は既に建物が建っているため、実際の採光状況や隣家との間隔、窓の位置などを考慮したプランが検討可能です。

【前面道路含む現地写真】徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが揃います。毎日のお買い物に便利な住環境です。

【前面道路含む現地写真】南側が道路に面した土地のため、陽当り良好です。暖かい陽光を採り込める住まいを計画できます。

【前面道路含む現地写真】「建築条件無し」の売土地のため、吹抜けのリビングやロフト、リビング階段、対面式キッチンなど、ご家族理想のマイホームが実現できます。

【前面道路含む現地写真】東大阪市立長堂小学校まで徒歩6分(約403m)の立地。低学年のお子様でも無理なく通学できる距離にあり、安心して送り出すことができます。

【前面道路含む現地写真】医療法人風早会外科野崎病院まで徒歩5分(約324m)の立地。急な発熱や体調不良時も行きやすい距離にあります。

【前面道路含む現地写真】東大阪市には、子育て中の親子が気軽に利用できる、支援センターがあります。講座や各種イベントなど、子育て世代の輪が広がりそうです。

【前面道路含む現地写真】大阪府東大阪市のウェブサイトにて、「食」「観光」「体感」「泊・施設」をテーマに、身近で楽しめる観光スポットが紹介されています。

東大阪市立長堂小学校まで403m 徒歩6分。教育目標は「今を大切に！明日に向かって心豊かにたくましく生きる子の育成」です。学校HPでは、行事予定・学校だより・学校生活の様子などが掲載されています。

東大阪市立長栄中学校まで1000m 徒歩13分。めざす子ども像は「互いに認め合い、高め合い、共に深く学ぼう」です。学校HPでは、授業や生徒会活動、クラブ活動の様子などが写真付きで紹介されています。

イオン布施駅前店まで362m 徒歩5分。食料品や生活用品、衣料品などの取り扱いがあります。営業時間/9:00～23:00(1階は22:00まで。2～4階は21:00まで)。※一部の売場および専門店は営業時間が異なります。

万代布施店まで827m 徒歩11分。生鮮食品などの取り扱いに加えて、独自ブランド品も展開されているスーパーです。HPではWEBチラシが確認できます。営業時間/9:00～21:00。

スギドラッグ布施店まで297m 徒歩4分。医薬品、化粧品、日配食品、酒などの取り扱いがあります。クレジットカードや電子マネーなどのキャッシュレス決済にも対応している店舗です。営業時間/9:00～22:00。

りそな銀行布施口支店まで458m 徒歩6分。音声案内機能付きATMや車椅子対応ATMなどが設置されている店舗です。営業時間/(窓口)平日9:00～17:00。(ATM)8:00～21:00。

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■おすすめポイント■○南向きにつき日当たり良好！建築条件ございません♪○交通・近鉄奈良線・近鉄大阪線「布施」駅まで徒歩7分・大阪メトロ千日前線「新深江」駅まで徒歩10分○「建築条件無し」の売土地！お好きなハウスメーカー・工務店などを利用できます。○徒歩5分圏内にスーパー・ドラッグストア・ショッピングセンターなどが揃う　利便性の高い住環境です！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。(ご来店の際は、店舗に駐車場を完備しております)

基本データ

価格

2380万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

大阪府東大阪市足代北２

交通

近鉄奈良線布施駅徒歩7分
近鉄大阪線布施駅徒歩7分
地下鉄千日前線新深江駅徒歩10分

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土地面積

62.66m²（登記）

用途地域

商業地域

建築条件

なし

建ぺい率

80％

容積率

400％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

4.5m²

地目

宅地

接道状況

南4.2ｍ接面4.9ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞足代北２（布施駅）　２３８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞☆本日内覧可能☆月々５万円台！☆１，０００円分のギフト券プレゼント！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好・南側道路面す
販売区画：1区画
法令等制限：防火地域、■道路幅員約４．２８ｍ～４．４ｍ
特記事項: 日当り良好

東大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内21位
全国671位

偏差値: 48.19

項目別順位

安心度: 府内33位
全国809位

利便度: 府内6位
全国294位

快適度: 府内6位
全国206位

富裕度: 府内12位
全国292位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内12位
全国282位

偏差値: 51.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	109施設	府内6位	全国52位
保育所等の状況（利用児童数）	8,848人	府内3位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	402施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	88.3床	府内23位	全国601位
1万人当たり医師数	20.2人	府内19位	全国375位
介護保険施設定員数	3,075人	府内3位	全国37位
介護保険料	7,093円	府内27位	全国792位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	8.38件	府内31位	全国804位
千人当たり交通事故件数	3.77件	府内29位	全国744位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ハウスフリーダム東大阪店
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号
所在地：大阪府東大阪市若江西新町4-7-30
TEL：0120-231066
取引態様：専属専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z75166343]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2380万円
大阪府東大阪市足代北２
近鉄奈良線布施駅徒歩7分
商業地域　62.66m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円