京都府京都市伏見区日野岡西町石田駅土地物件詳細

土地価格1580万円、土地面積110.14m2

《建築条件なしの土地》のご紹介です(^^)/お好きな工務店やハウスメーカーで《注文住宅》が建てられます。理想の間取りや仕様が実現します！

最寄り駅は、地下鉄東西線『石田駅』徒歩19分。京阪バス『日野誕生院停』徒歩5分にありＪＲ『六地蔵駅』まで乗車12分。

土地《33.31坪》！角地なので開放的で陽当り・風通し良好（＾◇＾）区画の整った閑静な住宅地です。

日野小学校まで950m

《注文住宅》は理想の間取りや仕様が可能ですので、ご家庭のライフプランに沿った建築ができます。

春日丘中学校まで1200m

色んな住宅展示場で好みのハウスメーカーを探すのも楽しいですね。もちろん、ゆいホームでもご紹介出来ます＼(^_^)／

フレンドマート御蔵山店まで350m ハートビル法認定店舗です。（ハートビル法とは高齢者、身体障害者が円滑に利用できる特定建築物の建築の促進に関する法律です。）〔※記載されている内容は、変更している場合がございます。詳しくは直接店舗へお

スーパー《フレンドマート御蔵山店》徒歩5分、ドラッグストア《ドラッグユタカ宇治御蔵山店》徒歩6分、コンビニ《ローソン宇治木幡平尾店》徒歩7分とお買い物便利地

ローソン宇治木幡平尾店まで550m ◆Pontaカード◆ たくさんためてからつかう、小銭がないときに端数をPontaポイントで支払う、特典交換でポンタグッズと交換など、様々なつかい方ができます。

児童公園《日野岡西公園》徒歩1分、保育園《誕生院保育園》徒歩5分にあるので子育て世代の方にもおすすめエリア

MOMOテラスまで2500m ◆MOMOテラスカード◆ ●MOMOテラスでのお買上げ金額100円（税抜）毎に1ポイント加算【お会計時にポイント加算】 ●500ポイント毎に500円相当分として、対象店舗でのご精算時にご利用。

ショッピングセンター《MOMOテラス》まで車で約8分と気軽にショッピングが楽しめます。

京都石田郵便局まで1200m

「どれくらいの建物が建つの」「建物価格はどれくらい？」お客様の知りたいをハウスアドバイザーがお応えします。

日野岡西公園まで80m

お家探しは「注文建築」にするべきか「建売住宅」にするべきか、ゆいホームが一緒に考えます。『無理のない理想のマイホーム』を実現しましょう！まずは、お話しをお聞かせ下さい。

誕生院保育園まで350m 〔※記載されている内容は、変更している場合がございます。詳しくは店舗・施設に直接お尋ね下さい。〕

《現地》を一度ご覧になられませんか？《周辺環境》も含め、現地をご案内いたします。お気軽にお問い合わせ下さい(^^)/

ドラッグユタカ宇治御蔵山店まで450m 駐車場35台あり〔※記載されている内容は、変更している場合がございます。詳しくは直接店舗へお尋ね下さい。〕

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■《前道6ｍ》とゆったりした広さで安心して運転ができます■注文住宅ならご家庭のライフプランに沿った間取や仕様が実現■スーパー徒歩5分、ドラッグストア徒歩6分、コンビニ徒歩7分とお買い物便利地■児童公園《日野岡西公園》徒歩1分、保育園《誕生院保育園》徒歩5分と子育て世代の方にもおすすめエリア■《MOMOテラス》車で約8分と気軽にショッピングが楽しめます◆◇◆注文建築に興味がある方は、お気軽にお問い合わせ下さい！◆◇◆《現地》を一度ご覧になられませんか？《周辺環境》も含め、現地をご案内いたします。お気軽にお問い合わせ下さい(^^)/

基本データ

価格

1580万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

京都府京都市伏見区日野岡西町

交通

地下鉄東西線石田駅徒歩18分

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土地面積

110.14m²（33.31坪）（登記）

用途地域

１種中高

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北6ｍ接面9.5ｍ　西6.7ｍ接面12.1ｍ　二方道路

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞日野岡西町（石田駅）　１５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◆土地《３３．３１坪》！角地につき開放的で陽当り・風通し良好（＾◇＾）◆《建、２沿線以上利用可・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・閑静な住宅地
販売区画：1区画
法令等制限：高度地区、※１５ｍ第１種高度地区※法２２条区域※宅地造成工事規制区域【その他】上下水道引込渡し
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角地

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ゆいホーム
免許番号：京都府知事（2）第013689号
所在地：京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
TEL：075-606-2431
取引態様：売主
管理コード：SGHx(91257); この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z74996230]
情報公開日: 2025年06月14日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

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京都府京都市伏見区日野岡西町
地下鉄東西線石田駅徒歩18分
１種中高　110.14m²

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