京都府京都市西京区山田開キ町上桂駅土地物件詳細

土地価格5980万円、土地面積683.42m2

土地面積206.73坪【西京区山田開キ町】

敷地南東側から撮影。【西京区山田開キ町】

敷地東側から撮影。【西京区山田開キ町】

敷地南西側から東へ向かって撮影。【西京区山田開キ町】

敷地南側から撮影。【西京区山田開キ町】

敷地北西側から撮影。【西京区山田開キ町】

敷地南西側から北へ向かって撮影。【西京区山田開キ町】

敷地西側から東へ向かって撮影。【西京区山田開キ町】

敷地北面を撮影。【西京区山田開キ町】

敷地北東側から撮影。【西京区山田開キ町】

敷地北面を撮影。【西京区山田開キ町】

敷地東面を撮影。【西京区山田開キ町】

敷地東側から西へ向かって撮影。【西京区山田開キ町】

東側前面道路幅員は約5.0ｍです。【西京区山田開キ町】

敷地西側道路幅員は約4.0ｍです。【西京区山田開キ町】

阪急上桂駅まで870m 徒歩11分です。【西京区山田開キ町】

敷地西側道路を南へ向かって撮影。【西京区山田開キ町】

サンディ上桂店まで750m 徒歩10分です。【西京区山田開キ町】

松尾小学校まで550m 徒歩7分です。【西京区山田開キ町】

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【西京区山田開キ町】◇土地206.73坪◇建築条件付き土地ではございません。　お好きな工務店・ハウスメーカーで建築いただけます。◇阪急上桂駅徒歩11分◇閑静な住宅街◇松尾小学校まで約550ｍ(徒歩7分)◇サンディ上桂店まで約750ｍ(徒歩10分)●お問合せ●すみふの仲介ステップ　●桂営業センター●フリーコール●0120-720-073●担当　下野

基本データ

価格

5980万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

京都府京都市西京区山田開キ町

交通

阪急嵐山線上桂駅徒歩11分

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土地面積

683.42m²（206.73坪）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

東5ｍ接面2.2ｍ　西4ｍ接面24.7ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞山田開キ町（上桂駅）　５９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【すみふの仲介ステップ】■土地２０６．７３坪！　■阪急上桂駅歩１１分！、土地１００坪以上・陽当り良好・閑静な住宅地・建築条件なし・緑豊かな住宅地
販売区画：1区画
法令等制限：地勢：平坦
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)桂営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：京都府京都市西京区桂南巽町80 桂都証券ビル1階
TEL：0120-720073
取引態様：専属専任媒介
管理コード：34571010; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z74869908]
情報公開日: 2025年06月14日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5980万円
京都府京都市西京区山田開キ町
阪急嵐山線上桂駅徒歩11分
１種低層　683.42m²

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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円