兵庫県明石市藤江 西明石駅 土地 物件詳細
土地価格2585万円、土地面積221.38m2 駐車スペース付き!全体敷地面積ゆったり66坪超の限定1区画が分譲中です。理想のプランを実現いただける、自由設計対応!最寄駅のJR「西明石」駅より、新快速や特急らくラクはりま、新幹線をご利用いただけます。
【現地土地写真】道路より一段高くなっており、通りからの視線が気になりにくく、風通しの良い住まいを実現いただけます。瀬戸内の豊かな景観も身近に。複数のスーパーが徒歩圏内でお買い物が便利です。
スーパーマルハチ西明石店まで600m 徒歩約8分。営業時間は9:00-21:45です。青果・精肉・鮮魚・冷凍食品などが販売されています。日々の買い物に便利な距離です。駐車場が併設されています。
マルアイ森田店まで750m 徒歩約10分。営業時間は9:00-21:00。兵庫県を中心に展開されている、地域密着型のスーパーマーケットです。駐車場も併設されており、雨の日やまとめ買いの際はお車でご利用いただけます。
マックスバリュ西明石南店まで1200m 徒歩約15分。営業時間は7:00~23:30/お薬販売は9:00-21:00です。遅い時間まで営業しており、お仕事やお出かけ帰りにも立ち寄ることができそうです。駐車場186台分あります。
エディオン西明石店まで650m 徒歩約9分。営業時間は10:00~19:00です。家電製品やパソコン・携帯電話などが販売されています。オール電化・リフォーム・太陽光発電システムも取り扱われています。家電・小型家電リサイクルサービスがあります。
TSUTAYA西明石店まで650m 徒歩約9分。営業時間は10:00-24:00です。DVD・ブルーレイビデオやCD・本・コミックのレンタル・新品販売が取り扱われており、休日も充実しそうです。店外返却BOXや駐車場もございます。
JR山陽本線「西明石」駅まで1400m 徒歩約18分。JR神戸線は快速・新快速が停車し、三ノ宮駅まで乗車約20分、大阪駅まで約47分でアクセスいただけます。山陽新幹線も発着している為、遠方へのお出かけの際にも便利です。
山電「藤江」駅まで900m 徒歩約12分。S特急の停車駅です。駐輪場が整備されており、自転車でのアクセスも可能です。JRと山電の2沿線利用いただけるため、目的地に応じて路線を選ぶことができます。
【設計・建設2つの住宅性能評価書付】家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
【ベタ基礎】引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。
【徹底した地盤調査】全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。
【耐震・耐風の最高等級取得】自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。
【ロング基礎パッキン工法】基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込みます。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。
【次世代型制震ダンパー採用】KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。地震による建物の揺れを大きく低減します。
【万全のアフターサービス】KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。
【食器洗乾燥機】わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。
【浴室暖房乾燥機】冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。
【24時間換気システム】PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。
【F☆☆☆☆建材】F☆☆☆☆(エフフォースター)建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。より家族に優しい家づくりを目指しています。
【セルローズファイバー断熱】高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止にも効果があるセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。
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◇住む家のために、暮らす街からつくります◇~KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています~◆最寄駅はJR「西明石」駅!新幹線も発着し、交通便利◎ ・新快速で三宮や大阪、京都方面へダイレクトアクセス!通勤通学もスムーズです。 ・「らくラクはりま」や「はまかぜ」など、各種特急もご利用いただけます。◆複数のスーパーが徒歩圏内!お買い物便利な立地です。◆敷地全体面積66坪超(駐車スペース付き)!リモートワークスペースなど、様々なプランをご検討いただけます。◆前面道路より高い位置の為、通行人の視線が気になりにくく、通風良好な環境です。
基本データ
- 価格
- 2585万円
- 坪単価
- -
- 住所
- 兵庫県明石市藤江
- 交通
-
JR山陽本線 西明石駅 徒歩18分
山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩12分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- 221.38m2(66.96坪)
- 用途地域
- 1種中高
- 建築条件
- あり
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- -
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- -
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 北4.7m
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- 更地
- 条件等
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- 都市ガス・上水道・本下水
- 建築条件
-
建築条件あり建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
- 備考
- <物件名>スマイルタウン西明石藤江16/<土地権利>所有権/<特徴>5/17更新♪~駐車スペース付き!敷地広々66坪超の限定1区画~自由設計で叶える、こだわりの住まい。スーパーが徒歩圏内に点在しており、買い物便利な住環境です。、土地50坪以上・スーパー 徒歩10分以内・都市ガス
販売区画:1区画
法令等制限:第3種高度地区、全体面積221.38m2(66.96坪)、駐車専用スペース50.83m2 - 特記事項
明石市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内15位
全国395位
- 偏差値
- 49.72
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 125施設 | 県内4位 | 全国37位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 8,603人 | 県内5位 | 全国50位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 100人 | 県内18位 | 全国515位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 21施設 | 県内5位 | 全国70位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 252施設 | 県内5位 | 全国90位 |
1万人当たり病床数 | 126.6床 | 県内16位 | 全国406位 |
1万人当たり医師数 | 26.1人 | 県内10位 | 全国194位 |
介護老人施設定員数 | 1,716人 | 県内5位 | 全国94位 |
介護保険料 | 5,870円 | 県内14位 | 全国391位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 5.17件 | 県内22位 | 全国692位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.13件 | 県内18位 | 全国681位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
明石市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 関西住宅販売(株)
免許番号:国土交通大臣(2)第009451号
所在地:兵庫県明石市大久保町大窪497-1
TEL:0120-720007
取引態様:売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74850688]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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