京都府宇治市小倉町南堀池小倉駅土地物件詳細

間取り

土地価格1480万円、土地面積73.59m2

現地に立っている幟《キズナホーム》のお店です（＾◇＾）こちらの土地は《角地》であり、とても開放的なポジションです！

土地は22.26坪と決して広いわけではありませんが、角地につき見える面積が多いので見栄えのするお家が建てられます。

児童公園や保育機関が近くに点在するので、小さいお子様がいらっしゃる子育て世代の方にもおすすめの物件です。

お好きなハウスメーカーや工務店で《注文住宅》を建てられます。《注文住宅》は、ご家族の人数や好みに合わせた理想の間取りやデザインが実現します！

『この土地の広さにはどんな家が建つの？』注文住宅についての質問やその他、些細な事でもなんなりとお聞き下さい(^-^)

工務店やハウスメーカーが決まっておられない場合は、ご相談下さい。お客様の好みにあった工務店やハウスメーカーをご紹介します。

こちらの【現地】を一度ごらんになってみませんか？周辺環境も含めご案内致します。ここをスタートに、お客様にとってベストなお家を探して下さい。

ローンの事など資金計画でお困り事はございませんか？お家は欲しいけれど、そもそも理想のお家が購入できるのかも心配ですよね？そんなお悩みもご相談下さい《ファイナンシャル・プランニング技能士在籍》

お家の購入は、ご家族にとってとても大切なイベントです。ぜひ新調にお決め下さいね。

これから新生活をする上で、周辺環境も重要なポイントになります。スーパーなどの買物施設が徒歩10分以内にあると日々のお買い物が便利です。

通勤・通学に便利な最寄り駅は、近鉄京都線『小倉駅』徒歩10分ですので助かります。

前道幅員が《約6.0ｍ×約5.5ｍ》と、車の駐車も安心して停めて頂けます。運転が苦手な方でもゆっくり落ち着いて駐車できます。

こちらの通りは、結構有名な『堀池さくら並木路』で、春になると桜が咲いて自宅でお花見が楽しめちゃいます。

この道を西へ100ｍほど進むと、勉強、行事、部活などバランス良く充実した、人気の城南菱創高等学校があります。

北東側は接面が約10.4ｍもあり、陽当りがよく風通しのよい快適な住まいが実現します。

JR奈良線『JR小倉駅』にもアクセス可能ですが、徒歩21分と少し遠いと感じられるなら駅まで自転車で通うのもありですね。

キズナホームは『お客様に寄り添う不動産屋』です。些細なことでもご相談下さい。知識と経験があるからこそのベストアドバイスに自信があります。安心してお任せ下さい！

【南堀池児童遊園】40ｍ

【南堀池北児童遊園】90ｍ

フレスコ【小倉店】まで500m こちらに記載されている内容は、変更している場合がございます。詳しくは【店舗・施設】へ直接お尋ね下さい。こちらは物件情報の周辺施設紹介のページであり、各店舗・施設へのお問い合わせなどは、当社では対応で

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●生活に必要な施設が揃っています《徒歩10分以内》ヽ(^。^)ノ●児童公園40ｍ・幼稚園が徒歩3分・小学校が徒歩6分と子育て世代の方にもおすすめ●西小倉小学校　西小倉中学校【建築条件なしの土地】お好きなハウスメーカーや工務店で《注文住宅》を建てられます。《注文住宅》は、ご家族の人数や好みに合わせた理想の間取りやデザインが実現します！『この土地の広さにはどんな家が建つの？』注文住宅についての質問やその他、些細な事でもなんなりとお聞き下さいこちらの【現地】を一度ごらんになってみませんか？周辺環境も含めご案内致します。ここをスタートに、お客様にとってベストなお家を探して下さい。

基本データ

価格

1480万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

京都府宇治市小倉町南堀池

交通

近鉄京都線小倉駅徒歩10分
ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩21分

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土地面積

73.59m²（22.26坪）（登記）

用途地域

１種住居

建築条件

なし

建ぺい率

70％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北西6ｍ接面5.7ｍ　北東5.5ｍ接面13.2ｍ　二方道路

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞小倉町南堀池（小倉駅）　１４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◆現地に立っている幟《キズナホーム》のお店です◆《角地》で開放的なポジションに理想の注文住宅を◆目の前に『堀池さくら並木路』があり春には自宅でお花見が楽しめます、２沿線以上利用可・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・閑静な住宅地・前道６ｍ以上
販売区画：1区画
法令等制限：高度地区、準防火地域、【その他】※接面《北西側：３．０ｍ》《北東側：１０．４ｍ》
特記事項: 閑静な住宅街・角地

宇治市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内14位
全国636位

偏差値: 48.39

項目別順位

安心度: 府内13位
全国551位

利便度: 府内7位
全国666位

快適度: 府内11位
全国500位

富裕度: 府内6位
全国312位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内4位
全国342位

偏差値: 50.40

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	府内1位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	3,957人	府内1位	全国118位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	府内6位	全国355位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	府内2位	全国185位
一般診療所数	133施設	府内2位	全国154位
1万人当たり病床数	118.1床	府内8位	全国451位
1万人当たり医師数	23.8人	府内5位	全国251位
介護老人施設定員数	894人	府内2位	全国243位
介護保険料	5,669円	府内5位	全国290位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.60件	府内4位	全国204位
千人当たり交通事故件数	1.51件	府内12位	全国247位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宇治市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)キズナホーム
免許番号：京都府知事（1）第014534号
所在地：京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68-274
TEL：075-605-9010
取引態様：専任媒介
管理コード：SGHx(43095); この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z74807852]
情報公開日: 2024年05月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1480万円
京都府宇治市小倉町南堀池
近鉄京都線小倉駅徒歩10分
１種住居　73.59m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円