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兵庫県宝塚市中山台１ 中山観音駅 土地 物件詳細

◆建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーでの建築可能◆眺望良好♪２階から宝塚市の夜景が楽しめます◆広い敷地を有効活用し、ウッドデッキ付きのBBQや室外プールを楽しめるお家はいかがでしょうか？◆道路から建物内は見えないので、開放的なリビングにしたり、洗濯物の心配も不要◆阪急「梅田」駅までは電車で29分、阪急「西宮北口」駅へは22分で通勤が便利◆両面道路共に幅員約６ｍ以上◆中山観音公園で、春は桜・冬は梅の花をお楽しみいただけます◆中山台小学校・五月台中学校エリア【周辺環境】・雲雀丘学園　徒歩8分・コープ　徒歩12分・中山台ファミリーセンター　徒歩11分・公園　徒歩5分

基本データ

価格
2380万円
坪単価
-
住所
兵庫県宝塚市中山台１
交通
阪急宝塚線 中山観音駅 徒歩17分
ＪＲ福知山線 中山寺駅 徒歩24分
土地面積
244.6m2（73.99坪）（登記）
用途地域
１種低層
建築条件
なし
建ぺい率
50％
容積率
100％
土地権利
所有権
都市計画
-
借地期間・地代
-
私道面積
-
地目
宅地
接道状況
北6ｍ接面13.5ｍ　南6ｍ接面13.4ｍ　二方道路
引渡可能時期
相談
現況
更地
条件等
更地渡し

設備など

設備
都市ガス・上水道・本下水
建築条件
建築条件なし
備考
＜物件名＞中山台１（中山観音駅）　２３８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞阪急「中山観音」駅が徒歩圏内！広々約７４坪の眺望良好な建築条件なし土地♪、２沿線以上利用可・山が見える・南側道路面す・前道６ｍ以上・角地
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、砂防法、宅地造成工事規制区域
特記事項
角地

宝塚市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
県内13位
全国396位
偏差値
49.76

項目別順位

安心度
県内13位
全国519位
利便度
県内27位
全国730位
快適度
県内16位
全国318位
富裕度
県内6位
全国136位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価
県内8位
全国268位
偏差値
51.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		41施設県内6位全国168位
保育所等の状況
（利用児童数）		4,287人県内6位全国123位
保育所等の状況
（待機児童数）		273人県内24位全国604位

病院数・介護保険料

病院数7施設県内10位全国246位
一般診療所数219施設県内6位全国105位
1万人当たり病床数63.9床県内26位全国701位
1万人当たり医師数19.3人県内18位全国414位
介護保険施設定員数1,382人県内7位全国133位
介護保険料6,342円県内20位全国599位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数3.52件県内9位全国372位
千人当たり交通事故件数1.62件県内2位全国293位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： (株)夢の
免許番号：兵庫県知事（1）第300573号
所在地：兵庫県川西市栄町11-3-13 パルティK2-206-1
TEL：072-744-3855
取引態様：一般媒介
管理コード：17368

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情報提供元
SUUMO [060Z74787984]
情報公開日
次回更新予定日
随時
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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毎月の返済可能額
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年
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毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
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※借入可能額の目安 3,500万円
価格　2380万円
兵庫県宝塚市中山台１
阪急宝塚線 中山観音駅 徒歩17分
１種低層　244.6m2

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　2380万円
兵庫県宝塚市中山台１
阪急宝塚線 中山観音駅 徒歩17分
１種低層　244.6m2
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