京都府亀岡市北町亀岡駅土地物件詳細

土地価格1980万円、土地面積250.57m2 (約75.79坪)。南西・北東側の両面道路に接道しています。道路幅員は、南西側約5.5m、北東側約4.0mです。

【亀岡市北町】JR山陰本線「亀岡」駅まで徒歩10分の立地。建築条件無し売土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。

【現地土地写真(北東側)】建ぺい率80%、容積率330%。建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、お気軽にお問い合わせください。

【現地土地写真(北東側)】実際の陽当り状況・隣地との間隔・周囲の様子など、現地にてご確認いただけます。

【前面道路含む現地写真(南西側)】商業地域内に位置しています。スーパー・コンビニ・銀行が、徒歩5分圏内です。

マツモト荒塚店まで400m 徒歩5分。肉・魚・野菜などの生鮮食品のほか、加工品・酒類などの取り扱い有。/営業時間9:00～22:00

京都中央信用金庫亀岡駅前支店まで約420m 徒歩6分。音声ガイド付きATMの設置有。資産運用の相談が可能です。/営業時間：《窓口》平日9:00～15:00、《ATM》全日7:30～21:00

イオン亀岡店まで790m 徒歩10分。100円ショップ・クリーニング店・金券ショップなどの専門店が入るスーパーです。駐車場・駐輪場有。

河原町公園まで約550m 徒歩7分。滑り台・シーソーなどの遊具と、砂場が設置されています。

業務スーパー亀岡店まで900m 徒歩12分。生鮮食品・冷凍食品などの取り扱いがあるスーパーです。駐車場有。クレジットカードの利用が可能です。/営業時間9:00～20:00

ローソン亀岡西町店まで230m 徒歩3分。揚げ物総菜・酒類・たばこなどの取り扱い有。ATM・マルチコピー機が設置されています。/24時間営業

ファミリーマート亀岡追分町店まで250m 徒歩4分。イートインスペースが設けられた店舗です。各種キャッシュレス決済に対応しています。/24時間営業

亀岡市立第六保育所まで840m 徒歩11分。一時保育・障害児保育に対応。夏祭り・運動会・作品展などの年間行事が開催されています。

亀岡市立亀岡小学校まで490m 徒歩7分。HPに、学校生活の様子・行事の様子などが写真付きで掲載されています。

亀岡市立亀岡中学校まで560m 徒歩7分。野球部・バスケットボール部・剣道部・卓球部・吹奏楽部などの部活動が設置されています。

京都銀行亀岡支店まで200m 徒歩3分。入出金などの各種手続きが可能です。/営業時間：《窓口》平日9:00～15:00、《ATM》全日8:00～21:00

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住まいのプロがご紹介！『亀岡市北町』の知っておきたい魅力！●JR山陰本線「亀岡」駅まで徒歩10分の立地です。●接道状況・南西側：幅員約5.5m、間口約5.6m・北東側：幅員約4.0m、間口約5.7m●商業地域内に位置しています。●建ぺい率80%、容積率400%。●お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。●建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、お気軽にお問い合わせください。●周辺環境・マツモト荒塚店：徒歩5分(約400m)・ローソン亀岡西町店：徒歩3分(約230m)・京都銀行亀岡支店：徒歩3分(約200m)・河原町公園：徒歩7分(約550m)

基本データ

価格

1980万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

京都府亀岡市北町

交通

ＪＲ山陰本線亀岡駅徒歩10分

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土地面積

250.57m²（75.79坪）（登記）

用途地域

商業地域

建築条件

なし

建ぺい率

80％

容積率

330％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

他

接道状況

南西5.5ｍ接面5.6ｍ　北東4ｍ接面5.7ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: ＬＰガス・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞亀岡市北町／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞前面道路からの引込時にかかる費用は買主様負担となります。　■容積率は４００％ですが、前面道路幅員により３３０％に制限されます。なお、前面道路幅員はテープ測量のため、実際とは差異が生じる可能性がございます。　■土地面積には傾斜地部分約３０㎡を含みます。（敷地北東側部分）／＜特徴＞南西・北東側の両面道路に面する、建築条件無し売土地！、土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・建築条件なし・小学校　徒歩１０分以内
販売区画：1区画
法令等制限：防火地域、■景観形成地区：一部地区（城下町地区）　■現況：一部アスファルト敷、現況引き渡し　■上水道の引込みはございません。なお
特記事項

亀岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内10位
全国496位

偏差値: 49.25

項目別順位

安心度: 府内9位
全国333位

利便度: 府内10位
全国758位

快適度: 府内4位
全国191位

富裕度: 府内12位
全国583位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内9位
全国584位

偏差値: 47.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	17施設	府内6位	全国377位
保育所等の状況（利用児童数）	2,178人	府内5位	全国246位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	府内10位	全国575位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	府内7位	全国426位
一般診療所数	66施設	府内5位	全国314位
1万人当たり病床数	64.8床	府内12位	全国697位
1万人当たり医師数	14.1人	府内12位	全国613位
介護保険施設定員数	760人	府内4位	全国311位
介護保険料	5,800円	府内4位	全国275位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.86件	府内6位	全国237位
千人当たり交通事故件数	1.77件	府内13位	全国347位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

亀岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：積水ハウス不動産(株)京都営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：京都府京都市中京区梅屋町烏丸御池下る358 アーバネックス御池ビル西館3階
TEL：0800-1002699
取引態様：一般媒介
管理コード：280766; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z74616223]
情報公開日: 2025年06月16日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1980万円
京都府亀岡市北町
ＪＲ山陰本線亀岡駅徒歩10分
商業地域　250.57m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円