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大阪府大阪市西淀川区出来島２ 出来島駅 土地 物件詳細

■阪神なんば線「出来島」駅 徒歩4分・「大阪難波」駅へ乗り換えなし最短16分・「鶴橋」駅へ乗り換えなし最短25分■自由設計で家を建てよう！・家族構成やライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。■働くママにも嬉しい子育て環境。・出来島小学校：徒歩4分(約320ｍ)・出来島保育所：徒歩8分(約640ｍ)・出来島西公園：徒歩3分(約240ｍ)■買い物施設が徒歩圏内♪・業務スーパー 出来島駅前店：徒歩3分・ライフ 出来島店：徒歩4分◆条件無土地でのご購入も可能！詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。

基本データ

価格
1900万円
坪単価
-
住所
大阪府大阪市西淀川区出来島２
交通
阪神電鉄阪神なんば線 出来島駅 徒歩4分
阪神電鉄阪神なんば線 福駅 徒歩14分
阪神本線 千船駅 徒歩19分
土地面積
51.9m2（15.69坪）（登記）
用途地域
準住居
建築条件
あり
建ぺい率
80％
容積率
200％
土地権利
所有権
都市計画
-
借地期間・地代
-
私道面積
-
地目
宅地
接道状況
北東5.9ｍ接面4.2ｍ
引渡可能時期
相談
現況
更地
条件等
 

設備など

設備
 
建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
＜物件名＞出来島２（出来島駅）　１９００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【耐震等級３＋制震ダンパー＋断熱等級５＋無垢材】標準仕様♪■駅近■駅、小学校、スーパー等が徒歩４分圏内！３階建×４ＬＤＫが建築可能◎自由設計で家を建てよう♪、スーパー　徒歩１０分以内・駅まで平坦・平坦地・建物プラン例有り・周辺交通量少なめ
販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域
特記事項
 

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
府内1位
全国43位
偏差値
52.82

項目別順位

安心度
府内31位
全国808位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国46位
富裕度
府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価
府内2位
全国38位
偏差値
56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		あり
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		あり
保育所等の状況
（施設数）		803施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,036人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内15位全国342位

病院数・介護保険料

病院数176施設府内1位全国2位
一般診療所数3,605施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.9床府内18位全国454位
1万人当たり医師数36.0人府内5位全国93位
介護老人施設定員数21,473人府内1位全国2位
介護保険料8,094円府内33位全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数11.23件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.12件府内21位全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
    • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： (株)SEIMU
免許番号：大阪府知事（2）第059151号
所在地：大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7
TEL：0120-060716
取引態様：専任媒介
管理コード：41073

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情報提供元
SUUMO [060Z74515216]
情報公開日
次回更新予定日
随時

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
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