大阪府門真市江端町住道駅土地物件詳細

土地価格1890万円、土地面積79.44m2 建築条件付き土地です。

【外観】2024年3月上旬撮影です。現況のお写真です。

木造3階建、4LDKのプラン図です。建物の延床面積約114.06平米のプランです。

【外観】建築条件付き土地です。

【前面道路含む現地写真】戸建ての立ち並んだ閑静な住宅街です

【前面道路】角地部分です。広々としています。

【建物外観】「ららぽーと門真」まで車で約15分！

【外観】周辺は買い物施設が多く生活至便！

【前面道路】前面道路は広々としています。

業務スーパー門真店まで656m

ローソン門真江端町店まで521m

ドラッグストアアカカベ門真江端店まで343m

ホームセンターコーナン大東御領店まで754m

門真市立東小学校まで613m

門真市立第四中学校まで218m

脇田こども学園まで642m

社会医療法人蒼生会蒼生病院まで1613m

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〇物件ポイント・「コストコ門真店」まで車で約15分！・「第四中学校」が徒歩約6分圏内でお子様の通学も安心！・周辺は買い物施設が多く生活至便！〇周辺環境・業務スーパー門真店:徒歩約8分・ローソン門真江端町店：徒歩約7分・ドラッグストアアカカベ門真江端店：徒歩約4分※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。※性能評価取得物件のフラット35S利用時の適合証明書取得費用は93500円（税込）となります。※外構に関しては売主指定になります。※司法書士・土地家屋調査士は売主指定です。※図面及びイメージパースが現況と異なる場合は現況優先とします。

基本データ

価格

1890万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

大阪府門真市江端町

交通

ＪＲ片町線住道駅バス6分/「御領東」バス停停歩8分

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土地面積

79.44m²（登記）

用途地域

準工業

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南6.1ｍ　西10.9ｍ

引渡可能時期

2024年11月中旬

現況

上物有り

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞江端町　１８９０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞建築条件付き土地です！ＪＲ学研都市線「住道」駅バス約６分「御領東」停歩約８分！「ららぽーと門真」まで車で約１５分！大型商業施設がありお買い物も楽しめます！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南側道路面す・前道６ｍ以上・都市ガス
販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域
特記事項

門真市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内25位
全国733位

偏差値: 47.56

項目別順位

安心度: 府内32位
全国809位

利便度: 府内3位
全国116位

快適度: 府内26位
全国406位

富裕度: 府内20位
全国438位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内25位
全国441位

偏差値: 49.18

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	34施設	府内14位	全国183位
保育所等の状況（利用児童数）	2,243人	府内17位	全国207位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	府内23位	全国350位
一般診療所数	115施設	府内15位	全国183位
1万人当たり病床数	70.1床	府内28位	全国674位
1万人当たり医師数	16.0人	府内29位	全国519位
介護老人施設定員数	720人	府内15位	全国317位
介護保険料	6,748円	府内28位	全国772位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	8.93件	府内32位	全国808位
千人当たり交通事故件数	3.59件	府内29位	全国727位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)マックス不動産販売
免許番号：国土交通大臣（1）第010565号
所在地：大阪府門真市末広町40-7
TEL：0120-512021
取引態様：媒介
管理コード：160901-4419; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z74407080]
情報公開日: 2024年06月08日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1890万円
大阪府門真市江端町
ＪＲ片町線住道駅バス6分/「御領東」バス停停歩8分
準工業　79.44m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円