兵庫県西宮市甲子園口1 甲子園口駅 土地 物件詳細
土地価格5400万円、土地面積89.51m2
甲子園口徒歩3分の好立地。閑静な住宅地に佇む限定1区画。スマートホーム施工の高気密高断熱住宅は光熱費を削減し、夏涼しく冬暖かい快適な住宅です。
一世帯住宅プラン例
高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現。夏涼しく冬暖かい、しかも年間の光熱費を大幅に削減できます。この数値を他社と比較してみてください→■UA値(断熱性能)・・・0.46 ■C値(気密性能)・・・0.5
「住まいのお引渡しがゴールではなく、お引渡しから本当のお付き合いがスタート」10年以降も5年ごとにメンテナンスを実施し、お客様の大切な住まいを常に管理、一生涯のおつきあいをお約束させて頂きます。
余震が原因で住宅に損傷が出る場合が多く、SW工法(制振スーパーウォール)は、繰り返しに地震にとても強い制振性を持っており、今まで以上に安心してお住まいになれます。
第1種換気の高効率・全熱交換型換気システム(24時間換気)。1年中きれいな空気を循環させる計画換気で快適で健康な暮らしをお届けします。
昼間太陽光で発電した電気は自家消費のほか、余剰電力を蓄電池へ充電し夜間や非常時に使用可能!また、昼間の余剰電気は給湯にも使えます。昼間のうちにお湯を沸かして、夜間利用時のガス代も節約!
エコワンは、ガスと電気で効率よくお湯をつくる給湯システム。高い省エネ性を実現し、従来のガス給湯器と比べても給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。
制震テープは、高層ビルの制振装置に用いられる粘弾性体を住宅用に加工したテープで、防災科学技術研究所、東京大学、清水建設の共同研究により開発されました。
《BELS評価証》BELS星5取得!BELSとは省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示します。星の数が多いほど、家で使用するエネルギー(光熱費)が安いということになります。
すべての建物にN値計算に基づいた耐震金物を設置しています。耐震金物には「ホールダウン金物」や「筋交い金物」、「仕口金物」などの種類がありこれらの耐震金物を柱の結合部分に設置することで建物の強度を高める
当社では安心してご入居いただけるよう一棟一棟、気密測定を実施した際の「気密測定結果報告」、断熱材内部の劣化に対する「35年間保証書」、高い品質管理の証明である「出荷証明書」など証明書をお渡ししています
兵庫確認検査機構の定める設計基準を専門の検査員による「基礎配筋検査」「躯体検査」の計2回の現場調査に合格した「10年保証住宅」!
トイロロ保育園まで49m
上甲子園小学校まで950m
上甲子園中学校まで1600m
甲子園口公園まで130m
コープこうべ 甲子園口まで350m
甲子園口郵便局まで240m
尼崎医療生協病院まで1500m
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【アクセス】・JR神戸線「甲子園口」駅徒歩3分・ほんわか商店街まで4分 コープこうべ甲子園口まで5分【物件詳細】・プラン①(4LDK+WIC)・光熱費削減のZEH住宅・高級感溢れるスタイル・耐震等級3+制振セットの高耐震デザイナーズ住宅・高気密、高断熱だから出来る吹き抜けのあるリビング■初公開フェア開催!■・スタンプラリー開催中(最大1万円ギフト券プレゼント)・住宅購入のお悩み相談などお得に住宅購入いただける機会です!【スマートホームは地域密着】
基本データ
- 価格
- 5400万円
- 坪単価
- -
- 住所
- 兵庫県西宮市甲子園口1
- 交通
-
JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- 89.51m2(27.07坪)(登記)
- 用途地域
- 1種中高
- 建築条件
- あり
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- -
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- -
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 北4m接面5.6m
- 引渡可能時期
- 2024年10月下旬
- 現況
- 更地
- 条件等
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 都市ガス・上水道・本下水
- 建築条件
-
建築条件あり建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
- 備考
- <物件名>甲子園口1(甲子園口駅) 5400万円/<土地権利>所有権/<特徴>6/1更新:甲子園口徒歩3分◆高気密、高断熱◆光熱費削減ZEH住宅◆耐震等級3の高耐震デザイナーズ◆太陽光パネル◆周辺環境良好、スーパー 徒歩10分以内・市街地が近い・駅まで平坦・整形地・平坦地
販売区画:1区画
法令等制限:高度地区 - 特記事項
- 整形地
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国123位
- 偏差値
- 53.70
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 158施設 | 県内2位 | 全国28位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 8,840人 | 県内3位 | 全国44位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 52人 | 県内16位 | 全国497位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国54位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 545施設 | 県内2位 | 全国27位 |
1万人当たり病床数 | 110.0床 | 県内20位 | 全国484位 |
1万人当たり医師数 | 36.6人 | 県内3位 | 全国89位 |
介護老人施設定員数 | 2,628人 | 県内4位 | 全国54位 |
介護保険料 | 5,600円 | 県内8位 | 全国254位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 5.04件 | 県内21位 | 全国675位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.06件 | 県内8位 | 全国437位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: スマートホーム(株)
免許番号:兵庫県知事(3)第204139号
所在地:兵庫県西宮市花園町11-19
TEL:0798-31-7400
取引態様:売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74215190]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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