大阪府大阪市此花区伝法3 伝法駅 土地 物件詳細
土地価格2550万円、土地面積104.61m2 土地面積は約31.61坪、建ぺい率60%、容積率160%。設計の自由度が高い整形地です。敷地の東側が道路に面しています。朝日を採り込む方角に窓を設置できます。
【現地土地写真】阪神電鉄阪神なんば線「伝法」駅まで徒歩2分!通勤や通学、お出掛けに便利な立地です。「建築条件なし」売土地ですので、のびのびと、ゆとりある暮らしが叶います。
【現地土地写真】現状更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築に移行できます。現地にて、実際の陽当たりの状況や前面道路の交通量、周辺環境などをご確認くださいませ。
【前面道路含む現地写真】前面道路との高低差がないため、お車や自転車での走行やベビーカーの出し入れなどもスムーズに行えます。
【前面道路含む現地写真】スーパーやコンビニなどの買物施設が徒歩5分圏内に揃います。小学校も徒歩3分圏内にあり、子育て世帯におすすめの住環境です。
ダイエー此花店まで650m 徒歩9分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。営業時間9:00~23:00。駐車場104台。
Maxvaluエクスプレス千鳥橋店まで800m 徒歩10分。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。UberEatsやAmazonlockerなどのサービスもあります。営業時間7:00~23:00。
ファミリーマート伝法駅前店まで180m 徒歩3分。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。24時間営業。
ローソン伝法駅前店まで280m 徒歩4分。ATMコーナーがあり、急な入用の際に便利です。24時間営業なので、食後のデザートや軽食などのご購入の際に気軽に立ち寄れます。
スギ薬局千鳥橋店まで850m 徒歩11分。医薬品の他、化粧品・日配食品・酒などの取り扱いがあります。【店舗営業時間】9:00~21:00※調剤窓口は20:00時まで(日曜・祝日休み)
ディスカウントドラッグコスモス高見店まで900m 徒歩12分。薬・化粧品・雑貨・食品・酒・たばこ類などの取り扱いがあるドラッグストアです。営業時間10:00~21:00。
イオン高見店まで1000m 徒歩13分。食品や衣料品、生活用品などの取り扱いがあるショッピングセンター。フィットネスクラブや100円ショップなどの専門店が入店し、ATMコーナーも設置されています。
此花伝法郵便局まで61m 徒歩1分。郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置された店舗です。駐車場はありません。【ATM営業時間】平日9:00~17:30、土曜9:00~12:30。
阪神電鉄阪神なんば線「伝法」駅まで140m 徒歩2分。尼崎方面、大阪難波方面へアクセス可能です。エレベーターが設置されているため、ベビーカーで安心してお出かけできます。
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■土地面積104.5㎡(約31.61坪)。間口約7.8mの整形地。■建ぺい率60%、容積率160%。■現況更地のため、設計から建築まで、スムーズに進められます。■前面道路は平坦な直線道路です。 敷地内との高低差が少ないため、ベビーカーや自転車の出入りもスムーズに行えそうです。■LDKや豊富な収納スペース等、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいが実現可能です。■周辺環境・大阪市立伝法小学校まで約220m(徒歩3分)・ライフ此花伝法店まで約400m(徒歩5分)・ファミリーマート伝法駅前店まで約180m(徒歩3分)・此花伝法郵便局まで約61m(徒歩1分)
基本データ
- 価格
- 2550万円
- 坪単価
- -
- 住所
- 大阪府大阪市此花区伝法3
- 交通
-
阪神電鉄阪神なんば線 伝法駅 徒歩2分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- 104.61m2(31.64坪)(登記)
- 用途地域
- 準工業
- 建築条件
- なし
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- -
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- 10.84m2
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 東2.7m接面7.8m
- 引渡可能時期
- 即時
- 現況
- 更地
- 条件等
- 更地渡し
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 都市ガス・上水道・本下水
- 建築条件
- 建築条件なし
- 備考
- <物件名>伝法3(伝法駅) 2550万円/<土地権利>所有権/<特徴>【6/22更新】阪神電鉄阪神なんば線「伝法」駅まで徒歩2分建築条件なし土地につき、お好きなプランで建築可能!小学校まで徒歩3分!子育て世帯にもおすすめの住環境、即引渡し可・スーパー 徒歩10分以内・駅まで平坦・閑静な住宅地・整形地
販売区画:1区画
法令等制限:準防火地域 - 特記事項
- 閑静な住宅街・セットバック要・整形地
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国38位
- 偏差値
- 56.39
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 府内15位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 近鉄不動産(株)梅田営業所
免許番号:国土交通大臣(11)第003123号
所在地:大阪府大阪市北区堂島2-2-2近鉄堂島ビル18階
TEL:0120-135726
取引態様:一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74072161]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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価格 2550万円
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