大阪府大阪市淀川区西中島1 南方駅 土地 物件詳細
土地価格3750万円、土地面積77.19m2 阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分!新大阪駅まで車約4分(約1200m)と、新幹線へのアクセスも良好な立地。日当たりやプライバシーを考慮したLDKやバルコニーなどのプランニングが可能です。
【現地写真】土地面積は約23.34坪。むつみ住建の建築条件付き土地ですので、自由設計で理想の住まいをご建築いただけます。建物プラン例もご用意しております。ご希望の条件などお聞かせください。
【現地写真】更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築に移ることができます。実際の日当たり、土地の状態など、ぜひ現地にてご確認ください。
【参考プラン】通りからの視線が気になりにくい2階リビング仕様です。玄関にはSICと廊下収納を2箇所設けており、買い出しした日用品のストック場所としてや、季節家電を仕舞うのに使うなど、多目的に活用可能♪
【前面道路含む現地写真】建ぺい率は80%、容積率400%です。コンビニまで徒歩3分をはじめ、徒歩7分圏内に駅や買い物施設、公園などが揃います。
【前面道路含む現地写真】前面道路は、西側幅員約3.6m、接道幅約8.5mです。前面道路を北側に進むと、府道16号(淀川通)に出ることができます。
木目が美しいフローリングが設けられたLDKは、ナチュラルで温かみのある印象です。窓から差し込む陽光で、食卓を囲うダイニングが明るい空間に。
ご家族が毎日集うLDKは、ホワイトのクロスとフローリングの木目で、ナチュラルな雰囲気の内装です。窓から明るい光が注ぎ込み、ご家族の食卓を照らします。
ホワイトのクロス×明るいフローリングを採用したLDK。リーフ柄のアクセントクロスが、ナチュラルな温かみと柔らかさを演出します。
対面式キッチンですので、リビング側から配膳や後片付けの補助ができ、効率的です。コンロ回りは壁が設けられていますので、リビング側へ油はねしにくい仕様です。
小上がり和室がLDKに隣接しています。和室でお昼寝をしたり遊んだりしているお子様の様子を見ながら、家事を進めることができます。
対面式キッチン採用で、リビングにいるご家族との会話が弾みます。安全性も配慮し、ガスコンロとカウンターの間には透明パネルが備わっています。
リビングが見渡せる開放的なキッチン。調理しながらお子さまやお客様と会話が弾みます。配膳や片付けはカウンター越しで済ますことができ、動線良好です。
アクセントクロスを採用した、収納量豊富な洗面所。シャワー付洗面化粧台には、キッズミラーを設けていますので小さなお子様も無理なく使用できます。
明るく清潔感溢れる浴室です。一日の疲れをゆっくりと癒せます。シャワーは高さを調節でき、家族の身長に合わせて快適に使用できます。
小上がり和室があることで、家の中にメリハリが生まれ、立体感のある空間に。洋風のリビングに違和感なく馴染むインテリアです。布団や季節家電などを収納できるスペース付きです。
自然光が豊かに差し込むリビングルーム。吹き抜けは開放感があり、快適なお家時間が過ごせそうです。高窓が設けられていますので、外からの視線を気にすることなく、明かりを取り込むことができます。
優しい色目のアクセントクロスを採用した洋室です。お部屋全体が明るい内装でまとめられていますので、子ども部屋におススメ。ベッドや学習机を配置できる広さがあります。
グリーンのアクセントクロスと、シンプルな床材を組み合わせたお洒落な洋室です。プロジェクターでクロスに映し出し、ご家族と映画を楽しむことができます。
大容量シューズインクローゼット。ご家族分の靴をたっぷり収納できるだけでなく、室内に持ち込みにくい外遊び用のおもちゃや、ベビーカーの置き場としても重宝します。
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■アクセス・阪急京都線「南方」駅へ徒歩4分・大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅へ徒歩7分・阪急千里線「柴島」駅へ徒歩15分■建物プラン例もご準備しております。 ・プライバシーを考慮した2階リビング ・水回りを集約し、家事動線を考慮 ・駐車1台分のスペースあり(車種による)■生活施設が徒歩10分圏内に揃う、便利な立地。 ・セブンイレブン大阪西中島1丁目店 徒歩3分 ・グルメシティ南方店 徒歩7分 ・薬ヒグチ西中島店 徒歩6分 ・淀川西中島郵便局 徒歩5分 ・大阪商工信用金庫新大阪支店 徒歩6分 ・西中島東公園 徒歩6分土地のみの販売も可能です!販売価格はお問い合わせ下さい。
基本データ
- 価格
- 3750万円
- 坪単価
- -
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区西中島1
- 交通
-
阪急京都線 南方駅 徒歩4分
地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分
阪急千里線 柴島駅 徒歩15分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- 77.19m2(23.34坪)(登記)
- 用途地域
- 商業地域
- 建築条件
- あり
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- -
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- -
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 西3.6m接面8.5m
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- 更地
- 条件等
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- 建築条件
-
建築条件あり建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
- 備考
- <物件名>西中島1(南方駅) 3750万円/<土地権利>所有権/<特徴>【むつみ住建】5/20更新☆阪急京都線「南方」駅徒歩4分の駅近立地!理想を詰め込んだ住まいづくりが可能。土地のみ販売も可。生活施設が徒歩10分圏内に揃う住環境。、2沿線以上利用可・スーパー 徒歩10分以内・建物プラン例有り
販売区画:1区画
法令等制限:道路後退あり:約1.45㎡ - 特記事項
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国38位
- 偏差値
- 56.39
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 府内15位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)むつみ住建
免許番号:大阪府知事(12)第020246号
所在地:大阪府大阪市平野区瓜破2-2-14
TEL:0120-177623
取引態様:売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z73634777]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3750万円
大阪府大阪市淀川区西中島1
阪急京都線 南方駅 徒歩4分
商業地域 77.19m2
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ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
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