奈良県桜井市大字東新堂大福駅土地物件詳細

土地価格750万円、土地面積165.07m2 間口の広いゆったりした敷地です。土地約４９．９坪

建物プラン例　　１建物価格　1635万円　　　　　　　　　　　　土地建物で２３８５万円建物面積106.9m2間取りはお好みで・・・・・

近隣も落ち着いた雰囲気

現地（2024年5月）撮影明るい太陽がいっぱいの現地です。

現地（2024年5月）撮影お子様ものびのびとできそうです。

建物プラン例　　2建物価格　1635万円　　　　　　　　　　　　土地建物で２３８５万円建物面積106.9m2間取りはお好みで・・・・・

現地（2024年5月）撮影更地になりました。

建物プラン例建物価格　　　1635万円建物面積106.92　m2。　　　　　　　　　　当社　東大阪市玉串町新築住宅施工例

建物プラン例建物価格　　　1635万円建物面積106.92m2当社　東大阪市玉串町新築住宅施工例

建物プラン例建物価格　　　1635万円建物面積106.92　m2。　当社　東大阪市玉串町新築住宅施工例

イオン　櫻井店　約1035Ｍ

山田テックランド桜井店　約652Ｍ

サンディ　桜井店　約1030Ｍ

ファッションセンターしまむら櫻井店約760Ｍ

サンドラッグ　桜井南店　約980Ｍ

中和病院　約828Ｍ

桜井市役所　約1150Ｍ

桜井西中学校　約620Ｍ

大福小学校　約882Ｍ

西松屋　桜井店　約950Ｍ

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■頭金0円で新築住宅にお住まいになれます。　（毎月のお支払い63822円　※2385万円・0.68％・35年）建物価格1635万円・106.92㎡・外構費含　土地建物で2385万円■土地のみの販売もOKです。■売主直売■近鉄【大福駅】徒歩5分　JR・桜井線【香久山】徒歩12分の２WAYアクセス。■自由設計です。お好みの間取りでゆったりしたお住まいをおててになりませんか・・・・お客様のご家族構成やライフスタイル・将来を見据えたプランをご提案いたします。※イオン櫻井店　サンディ櫻井店　西松屋桜井店　ヤマダ電機テックランド桜井店等

基本データ

価格

750万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

奈良県桜井市大字東新堂

交通

近鉄大阪線大福駅徒歩5分
ＪＲ桜井線桜井駅徒歩21分
ＪＲ桜井線香久山駅徒歩12分

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土地面積

165.07m²（49.93坪）（登記）

用途地域

準工業

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

西3.7ｍ接面15.5ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: ＬＰガス・上水道・浄化槽
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞大字東新堂（大福駅）　７５０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■土地約４９．３坪！ゆったりした敷地で理想のお住まい■駅より歩約５分。、２沿線以上利用可・更地渡し・陽当り良好・駅まで平坦・閑静な住宅地
販売区画：1区画
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

桜井市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国602位

偏差値: 48.66

項目別順位

安心度: 県内7位
全国387位

利便度: 県内3位
全国486位

快適度: 県内5位
全国516位

富裕度: 県内9位
全国569位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国559位

偏差値: 47.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	10施設	県内7位	全国527位
保育所等の状況（利用児童数）	1,174人	県内7位	全国411位
保育所等の状況（待機児童数）	105人	県内11位	全国596位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内6位	全国522位
一般診療所数	48施設	県内7位	全国419位
1万人当たり病床数	94.3床	県内8位	全国566位
1万人当たり医師数	22.1人	県内7位	全国308位
介護保険施設定員数	582人	県内5位	全国428位
介護保険料	6,400円	県内8位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.87件	県内7位	全国427位
千人当たり交通事故件数	1.88件	県内5位	全国382位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

桜井市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (有)エステートムーブ
免許番号：大阪府知事（5）第051085号
所在地：大阪府東大阪市横沼町1-7-26
TEL：0120-209977
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z73559674]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　750万円
奈良県桜井市大字東新堂
近鉄大阪線大福駅徒歩5分
準工業　165.07m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円