京都府京都市左京区修学院檜峠町三宅八幡駅土地物件詳細

土地価格5910万円、土地面積520.92m2 【区画図】

【現地土地写真】（2023年9月撮影）

【現地土地写真】土地面積：520.92m2（157.57坪）（2023年9月撮影）

【現地土地写真】北東角地につき、風通し良好です。（2023年9月撮影）

【前面道路】北側道路前面道路幅員：約6.0ｍ！（2023年9月撮影）

【前面道路】（南東向き）前面道路幅員：約6.0ｍ！（2023年9月撮影）

【前面道路】（北東向き）前面道路幅員：約6.0ｍ！（2023年9月撮影）

フレスコ上高野店まで1750m 営業時間：9:30～20:00　野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品、お酒などの取り扱いがあります。

ホームセンターコーナン宝ケ池上高野店まで1498m 営業時間：終日09:30-20:00　祝日のみ9時開店となります。家庭菜園やDIYの商品をこちらでそろえて生活をより豊かにできそうですね。

ドラッグユタカ三宅八幡店まで1564m 営業時間：終日9:00-22:00 駐車場は15台駐車可能です。急な体調不良にもドラックストアが近くにあるのは安心ですね。

京都市立上高野小学校まで1122m 思いやりにあふれ、自ら考え行動する子の育成を学校目標とされています。

宝が池公園まで1724m お散歩やジョギングコースに最適です。子供たちが自分の体を使って遊べるように工夫された，様々な遊具が設置されています。

セブンイレブン京都白川通上高野店まで1490m 24時間営業しているので、好きな時にいつでもお買い物ができます。また、宅配サービスや公共料金の支払いも可能なので、忙しい毎日をサポートしてくれます。

ファミリーマート北白川店まで1502m 24時間営業しているので、好きな時にいつでもお買い物ができます。また、宅配サービスや公共料金の支払いも可能なので、忙しい毎日をサポートしてくれます。

京都市立洛北中学校まで2681m 人間尊重の精神を基盤にして、自主、創造にあふれ、心身ともに逞しい生徒を育成するを学校目標とされています。

京都市立修学院小学校まで1160m 「目を輝かせ　今を大切に生きる子」の育成～しなやかに　夢中に　安心安全に～を学校目標とされています。

【周辺環境】ファミリーマート北白川店まで1502ｍ　徒歩19分

【周辺環境】京都銀行三宅八幡支店まで1624ｍ　徒歩21分

【周辺環境】ミニストップ白川通上高野店まで徒歩21分

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

◆前面道路幅員：6ｍ、間口：19.40ｍ◆北東角地につき通風良好です！◆土地面積：520.92㎡、157.57坪♪前面間口約19.4ｍに南東道路約6ｍが接しております！♪10ｍ以上の接道のため、ご家族の夢を自由に叶える多彩な建築プランが可能です！♪第一種低層住居専用地域の閑静な住環境で、京都市立修学院小学校まで徒歩13分（985ｍ）の距離にございます。【交通】叡山電鉄三宅八幡駅徒歩12分京都市烏丸線国際会館駅徒歩28分【周辺施設】フレスコ上高野店まで徒歩22分　セブンイレブン京都白川通上高野店まで徒歩19分　医療法人社団行陵会修学院病院まで徒歩21分※現状古家有ぜひお気軽に担当者までお問い合わせ下さい

基本データ

価格

5910万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

京都府京都市左京区修学院檜峠町

交通

叡山電鉄叡山本線三宅八幡駅徒歩12分
地下鉄烏丸線国際会館駅徒歩28分
叡山電鉄叡山本線宝ケ池駅徒歩20分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

土地面積

520.92m²（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

30％

容積率

50％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南東6ｍ接面19.4ｍ　二方道路

引渡可能時期

即時

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞修学院檜峠町（三宅八幡駅）　５９１０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞　宅地造成工事規制区域　埋蔵文化財包蔵地区内（修学院遺跡）　土砂災害警戒区域（土石流）　古家概要　種類：居宅　構造：木造瓦葺２階建　床面積：１階２１５．６１㎡　２階１０６．３５㎡　昭和５２年６月建築／＜特徴＞◆建築条件なし売土地！◆お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！、２沿線以上利用可・土地１００坪以上・即引渡し可・山が見える・陽当り良好
販売区画：1区画
法令等制限：敷地面積の最低限度：１００㎡　１０ｍ高度地区　建築基準法第２２条区域　風致地区第２種地域　檜峠特別修景地域　歴史的風土保存区域　屋外広告物：歴史遺産型第１種地域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角地

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
区画図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井住友トラスト不動産(株)京都北センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
TEL：0120-706831
取引態様：一般媒介
管理コード：Bkk180204; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z73217672]
情報公開日: 2025年06月15日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5910万円
京都府京都市左京区修学院檜峠町
叡山電鉄叡山本線三宅八幡駅徒歩12分
１種低層　520.92m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円