大阪府貝塚市久保東岸和田駅土地物件詳細

間取り

土地価格1580万円、土地面積176.55m2 建築条件無しにつき、お好きなハウスメーカー・工務店にて理想の住まいを建築可能♪更地渡しのため、解体費用はかかりません。周辺はコンビニ・ドラッグストア・病院等が徒歩5分圏内に揃う暮らしに便利な立地です！

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●交通：JR阪和線「東岸和田」駅まで徒歩11分のロケーションです。●現状周辺は高い建物が建っていない住宅街で、空が広く感じられる立地です。●南西向き約4ｍ道路に面し、夕方まで日当たりの良い住まいを実現できます。●敷地全体を有効に活用できる整った形状の区画です。●買物施設や飲食店のある府道30号線が近い立地です。●買物施設や病院が近隣にそろっております！・ファミリーマートイル・サローネ貝塚店まで徒歩3分（210ｍ）・サンディ東岸和田店まで徒歩10分（750ｍ）・ウエルシア貝塚半田店まで徒歩5分（350ｍ）・医療法人宝山会小南記念病院まで徒歩2分（140ｍ）

基本データ

価格

1580万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

大阪府貝塚市久保

交通

ＪＲ阪和線東岸和田駅徒歩11分

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土地面積

176.55m²（53.40坪）（登記）

用途地域

準工業

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南西4ｍ接面14.5ｍ

引渡可能時期

即時

現況

その他

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞久保（東岸和田駅）　１５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞、面積の相違については責任を負いません。■前面道路は建築基準法上の道路に該当しないため、再建築する際には４３条但し書きの許可が必要になります。■相続登記未了。／＜特徴＞【５月２０日更新♪】土地面積５３坪超×間口は広々約１４．５ｍ！更地渡し＆建築条件無しにつき、幅広いプランを検討可能◎徒歩５分圏内にコンビニ・ドラッグストア・病院等が揃う立地、更地渡し・即引渡し可・スーパー　徒歩１０分以内・整形地・建築条件なし
販売区画：1区画
法令等制限：■法２２条区域。■建物未登記（建物解体更地渡し）。■２０２３年５月１６日仮測量図。■本測量は官公署の明示並びに隣地所有者の立ち合いは行っておりません。依って境界
特記事項: 整形地

貝塚市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内22位
全国677位

偏差値: 48.09

項目別順位

安心度: 府内11位
全国579位

利便度: 府内19位
全国538位

快適度: 府内30位
全国495位

富裕度: 府内23位
全国474位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内26位
全国462位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	20施設	府内20位	全国292位
保育所等の状況（利用児童数）	2,030人	府内20位	全国231位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	府内15位	全国211位
一般診療所数	57施設	府内25位	全国357位
1万人当たり病床数	285.5床	府内2位	全国40位
1万人当たり医師数	21.0人	府内17位	全国331位
介護老人施設定員数	365人	府内28位	全国635位
介護保険料	6,169円	府内15位	全国560位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.19件	府内17位	全国696位
千人当たり交通事故件数	3.51件	府内28位	全国721位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

貝塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：伊勢住宅(株)
免許番号：大阪府知事（3）第055382号
所在地：大阪府高石市高師浜4-1-27
TEL：0120-435551
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z73189694]
情報公開日: 2024年05月19日
次回更新予定日: 随時

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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1580万円
大阪府貝塚市久保
ＪＲ阪和線東岸和田駅徒歩11分
準工業　176.55m²

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