大阪府和泉市伯太町２信太山駅土地物件詳細

土地価格700万円、土地面積99.85m2 【　区画図　】・南向き角地です◎◆土地価格　700万円◆土地面積　99.85m2（約30.20坪）◆建物標準仕様価格　2080万円間取りは自由設計！

【　現地写真　】周辺は緑豊かで、閑静な住宅地の一角にございます♪徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局だけでなく、小学校や中学校も◎静かながらも、利便性の高い立地です＾＾

【　現地　前面道路　】周辺は交通量が少なめなので、お車の出し入れもスムーズに！！幹線道路へもすぐに出られるので、お出かけの際には便利ですね♪お車は1台分の駐車スペースが確保できますよ＾＾◎

弊社建築プラン例【　外観　】外壁の耐水・耐火性、耐久性などを高めて家の経年劣化の軽減に＾＾♪◆土地価格　700万円◆土地面積　99.85m2（約30.20坪）◆建物標準仕様価格　2080万円

弊社建築プラン例【　外観　】◆土地価格　700万円◆土地面積　99.85m2（約30.20坪）◆建物標準仕様価格　2080万円間取りは自由設計！打ち合わせを重ね、こだわりの住まいづくりを♪

弊社建築プラン例【　玄関　】玄関横に大容量シューズボックスなどを設置し、すっきりした玄関に◎◆土地価格　700万円◆土地面積　99.85m2（約30.20坪）◆建物標準仕様価格　2080万円

弊社建築プラン例【　LDK　】家族団らんのひとときを過ごせる、ゆとりのあるリビングに＾＾♪◆土地価格　700万円◆土地面積　99.85m2（約30.20坪）◆建物標準仕様価格　2080万円

弊社建築プラン例【　LDK　】開放的な吹き抜けと窓の多いデザインで、お部屋に暖かな日差しを◎◆土地価格　700万円◆土地面積　99.85m2（約30.20坪）◆建物標準仕様価格　2080万円

弊社建築プラン例【　リビング　】間接照明など、一手間加えワンランク上のおしゃれなリビングに♪◆土地価格　700万円◆土地面積　99.85m2（約30.20坪）◆建物標準仕様価格　2080万円

弊社建築プラン例【　キッチン　】ll型キッチンで家事動線を良く！収納も充実したキッチンに＾＾◆土地価格　700万円◆土地面積　99.85m2（約30.20坪）◆建物標準仕様価格　2080万円

弊社建築プラン例【　キッチン　】勝手口付きで、生活動線を増やし、お部屋の換気も効率良く！！◆土地価格　700万円◆土地面積　99.85m2（約30.20坪）◆建物標準仕様価格　2080万円

弊社建築プラン例【　和室　】梁の見えるデザインで、開放感があり、ゆったりとくつろげる和室に♪◆土地価格　700万円◆土地面積　99.85m2（約30.20坪）◆建物標準仕様価格　2080万円

弊社建築プラン例【　洗面所　】三面鏡やハンドシャワー、収納スペースなど、使いやすい洗面台に◎◆土地価格　700万円◆土地面積　99.85m2（約30.20坪）◆建物標準仕様価格　2080万円

弊社建築プラン例【　トイレ　】デザイン性のあるタンクレストイレの設置も対応していますよ！！◆土地価格　700万円◆土地面積　99.85m2（約30.20坪）◆建物標準仕様価格　2080万円

弊社建築プラン例【　風呂　】ゆったりと足を伸ばせるバスタブで、くつろげるバスルームに＾＾♪◆土地価格　700万円◆土地面積　99.85m2（約30.20坪）◆建物標準仕様価格　2080万円

弊社建築プラン例【　洋室　】間取りは自由設計＾＾♪収納スペースなど理想のお部屋づくりを！！◆土地価格　700万円◆土地面積　99.85m2（約30.20坪）◆建物標準仕様価格　2080万円

弊社建築プラン例【　洋室　】フルオーダーだからこそ、クロスなど細部までこだわり抜いたお部屋に♪◆土地価格　700万円◆土地面積　99.85m2（約30.20坪）◆建物標準仕様価格　2080万円

JR阪和線「信太山駅」まで950m

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◎小学校へは徒歩3分、中学校へは徒歩8分の立地♪◎徒歩10分以内には郵便局やドラッグストア、コンビニが！▼見学ご希望の方は「見学カレンダー」から即予約できます！■来店特典あり■詳しくはプレゼント情報欄をご確認ください♪【ライフワンホームの注文住宅でこだわりの住まいづくり】◆専属の設計士と共に建てるフルオーダー注文住宅♪◆長期優良住宅標準◆和泉市(泉大津市、岸和田市、堺市南区を一部含む)で、多数分譲中！！◆未公開物件多数所有！◆地域情報の豊富さに自信があります！☆建築条件外しご希望の方！スーモにてお問い合わせかお電話いただき、一度ご来店お願い致します◎

基本データ

価格

700万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

大阪府和泉市伯太町２

交通

ＪＲ阪和線信太山駅徒歩12分
ＪＲ阪和線和泉府中駅徒歩19分

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土地面積

99.85m²（30.20坪）（登記）

用途地域

２種中高

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南西4.5ｍ接面10.9ｍ　二方道路

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・浄化槽
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞伯太町２（信太山駅）　７００万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞　土地売買契約後３ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。　／＜特徴＞■土地のみの販売可能！■開放的な南向きの角地につき、日当たり良好☆、２沿線以上利用可・更地渡し・陽当り良好・閑静な住宅地・角地
販売区画：1区画
法令等制限：法２２条区域　　この土地で弊社と建物もあわせてご契約の場合
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角地

和泉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内13位
全国511位

偏差値: 49.18

項目別順位

安心度: 府内15位
全国637位

利便度: 府内8位
全国319位

快適度: 府内17位
全国335位

富裕度: 府内16位
全国378位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内26位
全国465位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	府内13位	全国192位
保育所等の状況（利用児童数）	4,297人	府内11位	全国122位
保育所等の状況（待機児童数）	13人	府内20位	全国496位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	府内11位	全国127位
一般診療所数	128施設	府内13位	全国162位
1万人当たり病床数	169.5床	府内6位	全国226位
1万人当たり医師数	32.9人	府内6位	全国118位
介護保険施設定員数	1,040人	府内11位	全国214位
介護保険料	6,543円	府内18位	全国677位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.77件	府内18位	全国724位
千人当たり交通事故件数	3.27件	府内24位	全国703位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

和泉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ライフワンホーム
免許番号：大阪府知事（2）第059606号
所在地：大阪府和泉市はつが野3-1-9
TEL：0120-058228
取引態様：専属専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z72896857]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　700万円
大阪府和泉市伯太町２
ＪＲ阪和線信太山駅徒歩12分
２種中高　99.85m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円