兵庫県西宮市苦楽園四番町 苦楽園口駅 土地 物件詳細
土地価格1680万円、土地面積418.13m2 (約126.48坪)。開放感ある角地が魅力。間口も広く、ご希望に沿った幅広い設計が実現可能◎お庭や駐車スペース、+αのホビースペース空間など、理想の住まいを叶えていただけます。
【現地土地写真】第一種低層住居専用地域のため、現地は閑静でゆったりとした空気が流れる穏やかな住環境。陽当たりの良い位置にLDKを設けるなど、陽だまりに包まれるような心地よい家づくりをご提案いたします。
【現地からの眺望写真】見晴らしの良い、2階バルコニーもご検討いただけます。西宮市内を見渡すことができ、季節の移り変わりや空模様など、変化する街の様子を身近に感じることができそうです。/2023年11月撮影
【前面道路含む現地写真】高台を活かし、外からの視線が気になりにくい間取りもプランニング可能◎現況更地ですので、設計から建築までスムーズに進めていただけます。ぜひ一度現地をご確認くださいませ。
さくら名所100選・夙川河川敷まで2800m 徒歩35分。河川全体が公園として整備されている都市公園。1200本のソメイヨシノを中心に様々な品種が植えられた桜並木はさくらの名所としても有名です◎
【外観イメージパース】ウッドデッキ&ルーフバルコニー付きのお家時間が充実しそうな住まい。ミルキーホワイトとブラウンをメインカラーに使用したモダンな印象の外観です。(建物価格1750万円、建物面積105m2)
【建物プラン例】水回りを集約した家事効率の良い間取りです。和室はLDKと一体利用が可能。2階の各洋室からはルーフバルコニーに出入りできます。(建物価格1750万円、建物面積105m2)
【鳥瞰イメージパース】2階の各洋室は振り分けタイプ。ルーフバルコニーに面した明るいお部屋でひとり時間も充実しそうです。(建物価格1750万円、建物面積105m2)
【内観イメージパース】アットホームな雰囲気のアクセントクロスを使用した、約22.5帖のLDK。ライフスタイルに合わせた間取りをご提案させて頂きます。(建物価格1750万円、建物面積105m2)
西宮市立苦楽園中学校まで800m 徒歩10分。学校HPでは日々の生活や授業風景、行事の様子が写真付きで紹介されています。西宮市では児童生徒1人1台タブレットを貸与し、端末を利用した学習にも取り組んでいます。
セブンイレブン西宮樋之池町店まで1680m 徒歩21分。24時間営業、ATM設置。各種料金支払い、チケット発行、ヤマト運輸の宅配便など便利なサービスがあります。
関西スーパー苦楽園店まで1760m 徒歩22分。〈営業時間〉平日9:00~22:00/日・祝9:00~22:00。帰宅が遅くなった日でも買い物ができます。店舗の無料駐車場が47台分あり、まとめ買いにも便利です。
阪急バス「苦楽園」停まで880m 徒歩11分。JR神戸線「芦屋」駅、阪急神戸線「芦屋川」駅、阪神本線「芦屋」駅などへアクセス可能です。ネットからでもバスの時刻表をご確認いただけます。
【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。
【玄関ドアのセレクト】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類の中からお好みに合わせてお選びください。
【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。
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■住環境に配慮された、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街。■敷地面積126坪超!複数台分の駐車スペースやお庭などもプランニング可能。■角地という立地を活かした、採光・通風を考慮した間取りプランをご提案!■高台のため、遠くまで見渡せる開放的なバルコニーなども◎■自由設計&オールオーダーシステムを採用。 ご家族構成やライフスタイルに合った、幅広いプランをご検討いただけます。■外観から内観まで、理想の住まいを建築可能です。■周辺環境・阪急バス「苦楽園」停 徒歩11分(約880m)・西宮市立苦楽園小学校 徒歩10分(約800m)・西宮市立苦楽園中学校 徒歩10分(約800m)
基本データ
- 価格
- 1680万円
- 坪単価
- -
- 住所
- 兵庫県西宮市苦楽園四番町
- 交通
-
阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス6分/「苦楽園」バス停 停歩11分
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- 土地面積
- 418.13m2(126.48坪)(登記)
- 用途地域
- 1種低層
- 建築条件
- あり
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- -
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- -
- 地目
- 宅地
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- 引渡可能時期
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- 更地
- 条件等
-
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設備など
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-
建築条件あり建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
- 備考
- <物件名>OrientCity 苦楽園四番町/<土地権利>所有権/<特徴>≪敷地面積約126.48坪!≫閑静で落ち着いた雰囲気の「苦楽園エリア」。開放感ある南東角地◎高台につき眺望良好。小・中学校が徒歩10分圏内。子育て世帯に嬉しい住環境!、土地100坪以上・陽当り良好・閑静な住宅地・角地・眺望良好
販売区画:1区画
法令等制限:※地目:宅地・山林 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角地
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国123位
- 偏差値
- 53.70
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 158施設 | 県内2位 | 全国28位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 8,840人 | 県内3位 | 全国44位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 52人 | 県内16位 | 全国497位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国54位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 545施設 | 県内2位 | 全国27位 |
1万人当たり病床数 | 110.0床 | 県内20位 | 全国484位 |
1万人当たり医師数 | 36.6人 | 県内3位 | 全国89位 |
介護老人施設定員数 | 2,628人 | 県内4位 | 全国54位 |
介護保険料 | 5,600円 | 県内8位 | 全国254位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 5.04件 | 県内21位 | 全国675位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.06件 | 県内8位 | 全国437位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: オリエント住宅販売(株)
免許番号:国土交通大臣(2)第008876号
所在地:大阪府大阪市浪速区浪速東3-7-1
TEL:0120-575703
取引態様:専属専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z72714639]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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