大阪府大阪市港区弁天5 弁天町駅 土地 物件詳細
複数の駅が利用できる便利な立地にて、限定1区画の建築条件付き売土地が登場!周辺には生活に便利な施設がそろい、ご家族みなさまが快適に暮らせる立地です。
安治川にほど近く、波除公園まで徒歩5分。駅やお買物施設が近く、利便性の良い立地ながら、自然に親しむこともできる、子育て中のご家族様におススメの立地です。
重厚感のあるツートンカラーの外観は、長く愛着を持てるデザインです。駐車スペースはセミビルトインタイプで、大切なお車を雨風を避けて保管できます。
《2階建てプラン》建延面積:111.37m2(33.68坪)建物価格:1950万円2階建てプランでは、セミビルトインガレージを設けながら、15帖超のLDKを確保。2階は全居室6帖以上と、広い室内にこだわりました。
《3階建てプラン》建延面積:113.53m2(34.34坪)建物価格:1950万円2階と3階にバルコニーを設け、明るく風通しの良い空間を実現。駐車スペースは2台分確保いたしました。
現地は2方向の道路に面しており、開放的です。室内に心地よい風通しを実現いたします。
前面道路との高低差がほとんど無く、お車はもちろん、自転車やベビーカーでの出入りもスムーズにできます。
北西側道路には歩道があり、小さなお子様との通行に安心です。
【建物プラン例/玄関収納】靴や雨具を収納可能な玄関収納は姿見付き。お出かけの際の身支度チェックにも便利。カウンター部分は、鍵置き場や小物を飾る場所としても利用できます。
【建物プラン例/LDK】広くプランニングされたLDKでは、対面式キッチンでご家族と会話をしながら、お料理を愉しめます。
【建物プラン例/LDK】2階LDKでは、バルコニーからの明るい自然光と風通しで、居心地の良い室内空間を保てます。
【建物プラン例/キッチン】家事の時短に繋がる食器洗乾燥機や、浄水器など機能的な設備を備えたキッチン。引き出し収納には、調理器具や調味料をたっぷりと収納でき、キッチン周りをスッキリと保てます。
【建物プラン例/キッチン】食器洗乾燥機、浄水器、3口コンロと、家事効率がアップする快適設備が備わったキッチンです。
【建物プラン例/キッチンカップボード】カップボードを設けたキッチンは、日頃出番の少ない調理家電などがスッキリと収まります。
【建物プラン例/キッチン】食洗機があれば、食事の後の片づけの時間を一気に短縮できます。節水や手荒れ対策にもなり、エコで家事をする人に優しい装備です。
【建物プラン例/バルコニー】バルコニーは2階と3階に。水回りを2階に配置したプランでは、洗濯の際のスムーズな家事動線を確保でき、家事の時短につながります。
【建物プラン例/洋室】全ての居室にて2面に採光を設け、明るく快適にお過ごしいただけます。
【建物プラン例/洗面化粧台】三面鏡の中や、上部・下部が収納となっており、化粧品などの小物から洗剤のストック、掃除用具など、一ヶ所にスッキリと収納可能です。
【建物プラン例/浴室】浴室乾燥機が設置されており、天候や時間に関わらず、気持ちよく洗濯物を乾かすことができます。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒せそうです。
【建物プラン例/トイレ】お手洗いは温水洗浄便座を採用した、窓が付いた清潔感のある空間です。収納棚を設けた使い勝手のよいトイレです。
大阪環状線/OsakaMetro中央線「弁天町」駅まで560m 複数の路線が利用できる便利な立地。JRゆめ咲線/阪神なんば線/大阪環状線「西九条」駅も徒歩18分で利用可能です。
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□2階建てプランと3階建てプランをご用意。2つのプランよりお選びいただけます。《2階建てプラン》 建物面積:111.37m2(33.68坪) LDKはもちろん、2階の個室の広さにもこだわった住まいです。 リビングにカウンタースペースがあるので、お子様のリビング学習などに便利です。《3階建てプラン》 建物面積:113.53m2(34.34坪) 1階に、靴のまま使えるシューズクローゼットを配置。アウトドアグッズなどの保管にも便利です。 外からの視線を気にせずバルコニーの窓を大きく開けてお寛ぎいただける、2階LDKプランです。 2階と3階にバルコニーを設け、風通しの良い室内環境を創出いたします。
基本データ
- 価格
- 4330万円
- 坪単価
- -
- 住所
- 大阪府大阪市港区弁天5
- 交通
-
地下鉄中央線 弁天町駅 徒歩7分
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩7分
阪神電鉄阪神なんば線 西九条駅 徒歩18分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- 80.32m2(24.29坪)
- 用途地域
- 商業地域
- 建築条件
- あり
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- -
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- -
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 二方道路
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- 更地
- 条件等
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 都市ガス
- 建築条件
-
建築条件あり建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
- 備考
- <物件名>弁天5(弁天町駅) 4330万円/<土地権利>所有権/<特徴>◆『省エネ等級4』+『耐震等級3』が標準仕様!◆一年中快適で、長く安心して暮らせる、人とお財布に優しい住まいです。OsakaMetro/大阪環状線「弁天町」駅へ徒歩7分♪、2沿線以上利用可・更地渡し・スーパー 徒歩10分以内・前道6m以上・角地
販売区画:1区画
法令等制限:準防火地域 - 特記事項
- 角地
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国38位
- 偏差値
- 56.39
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 府内15位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)日光リアルター
免許番号:大阪府知事(1)第061091号
所在地:大阪府大阪市福島区福島5-15-2-804
TEL:0120-544443
取引態様:媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z72559885]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4330万円
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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