兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 芦屋駅 土地 物件詳細
土地価格4310万円、土地面積302.85m2 (約91.61坪)。保育園や小学校、スーパーなどの買い物施設が徒歩10分圏内に揃う住環境。現況更地のため、解体費用はかかりません。プラン決定後、スムーズに建築を進めることができます。
【現地土地写真】現況更地につき、建築プランが決まり次第スムーズに建築作業に移っていただけます。建ぺい率は60%、容積率は200%です。/2024年10月撮影
【OrientCity 朝日ヶ丘町】敷地面積約91.61坪！隣地との高低差を生かし、開放的な眺望のLDKや、ウッドデッキ付きの平屋プランなどをご検討いただけます。/2024年10月撮影
【外観イメージパース】ツートーンカラーが目を惹く、シンプルかつモダンなデザイン。敷地内には、車2台駐車可能なスペースを確保しています(車種による)。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
【2階建プラン図】ゆったりとした広さのLDK、2階にはバルコニーを設けた間取り。各居室に収納を備え、すっきりとした住空間でお過ごしいただけます。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
【平屋建てイメージパース】赤い玄関ドアが印象的な「3LDK」の住まい。作業動線が短く、幅広い世代が快適にお過ごしいただける平屋建てです。（建物価格1770万円、建物面積81m2、ウッドデッキ除く）
【平屋建てプラン図】広々としたLDKは、隣接する和室を開放して一体でも利用可能◎LDと洋室1部屋がウッドデッキに面し、開放感溢れる住まいです。（建物価格1770万円、建物面積81m2、ウッドデッキ除く）
【リビング・ダイニング】ウォールナット色の床を採用した落ち着いた雰囲気のLDK。広さの設定、リビング収納等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
【バスルーム】美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウンのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
【洗面化粧台】3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
【キッチン】インテリアに馴染むウッド調をはじめ、爽やかなホワイトなど、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
【トイレ】トイレは、季節を問わず快適にご使用いただける温水洗浄便座機能付き。手洗い器があるので、その場でサッと手を洗えるので便利です。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
コープこうべ コープミニ東山まで560m 徒歩7分。営業時間:9:00～22:00。コープオリジナル商品が取扱われています。WEB上で、ポイントが貯まりやすいお買得日等の確認ができます。
朝日ケ丘公園まで560m 徒歩7分。滑り台やブランコ、鉄棒等の遊具がある緑豊かな公園です。高台にあるので、公園からは芦屋市を見渡すことができます。芦屋市営プールに隣接しています。
朝日ケ丘小学校まで560m 徒歩7分。小さなお子様が毎日歩いて登校しても負担が少ない距離にあります。HPでは、日々の生活の様子や、給食の献立、各教室の紹介などが掲載されています。
岩園幼稚園まで400m 徒歩5分。教育目標に「しなやかに たくましく 生きる子」が掲げられています。HPでは、園生活のブログや行事予定などを確認することができます。
【内観イメージパース】キッチンから見渡せるリビング・ダイニングは、直線上にあることで開放感を演出。タイル調の床やアクセントクロスなどお好みにセレクト可能です。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。
【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。
【玄関ドアのセレクト】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類の中からお好みに合わせてお選びください。
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■アクセス・JR東海道本線「芦屋」駅まで徒歩20分・阪急神戸本線「芦屋川」駅まで徒歩22分・阪神本線「打出」駅まで徒歩24分■ご家族の理想が叶うプランをご用意しております。■2階建て・4LDKの参考プラン・ゆとりのある約18.0帖のLDK。・WICや全居室収納などの豊富な収納スペース。■平屋建て・3LDKの参考プラン・ご家族が寛ぐLDKは約18.0帖！和室約4.5帖が隣接しています。・キッチン背面に洗面室・浴室が集約され、家事動線良好◎■周辺環境・岩園幼稚園：徒歩5分(約400m)・朝日ケ丘小学校：徒歩7分(約560m)・コープこうべ コープミニ東山：徒歩7分(約560m)・いかり芦屋店：徒歩9分(約720m)
基本データ
- 価格
- 4310万円
- 坪単価
- -
- 住所
- 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 芦屋駅 徒歩20分
阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩22分
阪神本線 打出駅 徒歩24分- 乗り換え検索
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- 土地面積
- 302.85m2（91.61坪）（登記）
- 用途地域
- １種中高
- 建築条件
- あり
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- -
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- -
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- 更地
- 条件等
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- 建築条件
-
建築条件あり建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
- 備考
- ＜物件名＞ＯｒｉｅｎｔＣｉｔｙ 芦屋／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。／＜特徴＞◇自由設計◇敷地を活かした３ＬＤＫ平屋プラン有♪庭＆並列駐車可（車種による）、２沿線以上利用可・土地５０坪以上・スーパー 徒歩１０分以内・小学校 徒歩１０分以内・建物プラン例有り
販売区画：1区画
法令等制限：この土地は、土地売買契約後３ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は - 特記事項
芦屋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内1位
全国92位
- 偏差値
- 54.49
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 27施設 | 県内9位 | 全国263位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,633人 | 県内13位 | 全国317位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 212人 | 県内23位 | 全国603位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 3施設 | 県内19位 | 全国522位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 147施設 | 県内9位 | 全国146位 |
| 1万人当たり病床数 | 41.5床 | 県内29位 | 全国778位 |
| 1万人当たり医師数 | 23.1人 | 県内15位 | 全国277位 |
| 介護保険施設定員数 | 630人 | 県内14位 | 全国384位 |
| 介護保険料 | 6,180円 | 県内17位 | 全国495位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.90件 | 県内19位 | 全国620位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.00件 | 県内17位 | 全国673位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
芦屋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)オリエントホールディングス
免許番号：国土交通大臣（2）第008876号
所在地：大阪府大阪市浪速区浪速東3-7-1
TEL：0120-575703
取引態様：専属専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z72417578]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4310万円
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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