大阪府交野市私部６交野市駅土地物件詳細

土地価格3000万円、土地面積350.38m2 (約105.98坪)。前面道路は南側、幅員は約2.7m、間口約7.1mで接道しています(セットバック要3.38m2)。現況更地です。

【交野市私部六丁目】京阪交野線「交野市」駅まで徒歩14分の立地。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。/2023年3月撮影

【現地土地写真】建ぺい率60%・容積率160%です。建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。/2023年3月撮影

【前面道路含む現地写真】第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域内に位置しています。/2023年3月撮影

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住まいのプロがご紹介！『交野市私部六丁目』の知っておきたい魅力！●土地面積350.38㎡(約105.98坪)。●前面道路は南側、幅員は約2.7m、間口約7.1mです。●建ぺい率60%、容積率160%。●第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域内に位置しています。●実際の陽当り状況・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。●建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、お気軽にご相談ください。●周辺環境・わかばこども園：徒歩8分(約600m)・交野市立交野みらい小学校まで徒歩11分(約850m)・ローソンストア100交野幾野一丁目店：徒歩8分(約600m)・ラッキー交野店：徒歩10分(約750m)

基本データ

価格

3000万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

大阪府交野市私部６

交通

京阪交野線交野市駅徒歩14分

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※外部サイトへ移動します

土地面積

350.38m²（105.98坪）（登記）、高圧線下：89.54m²含

用途地域

１種住居

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

160％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

田

接道状況

南2.7ｍ接面7.1ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞交野市私部六丁目／＜土地権利＞所有権／＜用途地域＞１種中高あり／＜その他制限事項＞アパート等の建築はご遠慮いただいております。※現況地目は宅地です。※地役権設定有（送電線路）　※高圧電線路下の建築制限無　※設備の概要／上水道：公営水道、汚水：公共下水、電気：関西電力、ガス：都市ガス（上下水道管・ガス管ともに前面道路まで／宅地内への引込はございません。）　※農地法第４条届出済み／＜特徴＞【６／９更新☆】建築条件無し◆現況更地◆スーパー・コンビニなどが徒歩１０分圏内、土地１００坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・南側道路面す・建築条件なし
販売区画：1区画
法令等制限：景観法による規制有、農地法届出要、高度地区、※売主の意向により
特記事項: セットバック要

交野市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内22位
全国673位

偏差値: 48.17

項目別順位

安心度: 府内7位
全国538位

利便度: 府内30位
全国790位

快適度: 府内18位
全国336位

富裕度: 府内18位
全国419位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内29位
全国503位

偏差値: 48.26

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	2施設	府内33位	全国636位
一般診療所数	51施設	府内28位	全国396位
1万人当たり病床数	35.8床	府内33位	全国784位
1万人当たり医師数	12.0人	府内32位	全国682位
介護保険施設定員数	405人	府内25位	全国603位
介護保険料	5,350円	府内1位	全国93位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.13件	府内1位	全国287位
千人当たり交通事故件数	3.33件	府内25位	全国708位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

交野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：積水ハウス不動産(株)高槻営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：大阪府高槻市高槻町7-4 Linx高槻2階
TEL：0800-1001808
取引態様：専任媒介
管理コード：257765; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z72362098]
情報公開日: 2025年06月11日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3000万円
大阪府交野市私部６
京阪交野線交野市駅徒歩14分
１種住居　350.38m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
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