奈良県大和郡山市矢田山町大和小泉駅土地物件詳細

土地価格790万円、土地面積254.35m2 土地約76坪の広さです♪建築条件なし、お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます！

現地（2023年3月）撮影緑豊かな閑静な住宅地です。物件東側は公園です。

現地（2023年3月）撮影日当たり良好の立地です♪

現地（2023年3月）撮影

現地（2023年3月）撮影前面道路の幅員は約4.2ｍです！

マルシゲ泉原店まで1144m

現地（2023年3月）撮影

ハッスル5大和郡山店まで1313m

産直市場よってって大和郡山店まで1953m

ローソン大和郡山新町店まで800m

セブンイレブン大和郡山矢田町店まで1370m

ドラッグストア木のうた郡山泉原店まで1269m

ウエルシア大和郡山小泉店まで1969m

大和郡山市立郡山西中学校まで2213m

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【おすすめポイント】◆緑豊かな住宅地で小さなお子様がいるお客様にも安心していただけます◆ガーデニングや家庭菜園も楽しめる、広々敷地約76坪です◆物件の東側は緑豊かな公園です◆「建築条件なし」お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。◆陽当たり良好の立地です【周辺環境】◆大和郡山市立矢田山小学校　約1400ｍ◆大和郡山市立郡山西中学校　約2200ｍ◆スーパーマルシゲ　泉原店　約1100ｍ◆ドラッグストア木のうた　郡山泉原店　約1300ｍ◆ハッスル5　大和郡山店　約1300ｍ

基本データ

価格

790万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

奈良県大和郡山市矢田山町

交通

ＪＲ関西本線大和小泉駅バス14分/「矢田山町」バス停停歩7分

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土地面積

254.35m²（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北4.2ｍ接面15ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞矢田山町　７９０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞＼土地約７６坪　矢田山町土地／建築条件なし、お好きな工務店で建築可能！、土地５０坪以上・山が見える・テニスコートが近い・陽当り良好・閑静な住宅地
販売区画：1区画
法令等制限：景観法
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

大和郡山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国377位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内11位
全国529位

利便度: 県内2位
全国261位

快適度: 県内3位
全国375位

富裕度: 県内5位
全国346位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国469位

偏差値: 48.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	18施設	県内4位	全国361位
保育所等の状況（利用児童数）	1,518人	県内4位	全国336位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内3位	全国290位
一般診療所数	78施設	県内4位	全国263位
1万人当たり病床数	115.8床	県内5位	全国459位
1万人当たり医師数	18.4人	県内8位	全国449位
介護保険施設定員数	1,051人	県内2位	全国208位
介護保険料	6,200円	県内5位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.03件	県内11位	全国638位
千人当たり交通事故件数	2.85件	県内12位	全国649位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)福屋不動産販売大和郡山店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：奈良県大和郡山市朝日町1-9 にし茂とビル1階
TEL：0120-662981
取引態様：専属専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z72080080]
情報公開日: 2025年06月14日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
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奈良県大和郡山市矢田山町
ＪＲ関西本線大和小泉駅バス14分/「矢田山町」バス停停歩7分
１種低層　254.35m²

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