奈良県大和高田市日之出町大和高田駅土地物件詳細

土地価格2980万円、土地面積745.22m2 (約225.42坪)。水路に面する南東側の道路は、幅員約8.5m。幅員約6.7mの水路橋が架けられています。

【現地土地写真】建築条件無し売土地、現況更地です。お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。

【現地土地写真】西側は既に建物が建っています。

【現地土地写真】建ぺい率60%、容積率200%。

【現地土地写真】実際の土地状況は、現地にてご確認ください。

【現地土地写真】第一種住居地域内に位置しています。

【前面道路含む現地写真】近鉄大阪線「大和高田」駅まで徒歩15分。始発駅を含む、3沿線が利用可能な立地です。

【前面道路含む現地写真】南東側より、現地土地を見た様子。周囲の様子をお確かめいただき、実際の陽当りを考慮したプランニングをご検討ください。

【前面道路含む現地写真】南東側の道路は、国道165号「堺大和高田線」です。徒歩15分圏内にショッピングセンター、徒歩10分圏内にスーパーなどが位置しています。

【前面道路含む現地写真】前面道路は、アスファルトで舗装されています。

【前面道路含む現地写真】ご不明な点がありましたら、お気軽にお問い合わせください。

オークワ高田神楽店まで850m 徒歩11分。肉・魚・野菜などの生鮮食品、惣菜などを取り扱っています。営業時間は9:00～24:00(一部専門店などは異なります)。

大和高田市立高田小学校まで2030m 徒歩26分。音楽朝会・校内音楽会・ボランティアの方による本の読みきかせなどが行われています。

大和高田市立高田中学校まで2130m 徒歩27分。1947年開校の公立中学校。教育目標・校時表・部活動についてなど、HPにて閲覧可能です。

近鉄大阪線「大和高田」駅まで1130m 徒歩15分。特急・快速急行・急行・準急・区間準急列車の停車駅。大阪上本町・大阪難波方面、名張・五十鈴川・賢島方面へアクセス可能です。

JR桜井線/JR和歌山線「高田」駅まで1320m 徒歩17分。桜井線の始発駅。和歌山線利用で天王寺・JR難波方面および五条方面、桜井線利用で奈良方面へアクセス可能です。

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●交通アクセス・近鉄大阪線「大和高田」駅まで徒歩15分・JR桜井線/JR和歌山線「高田」駅まで徒歩17分 ※桜井線の始発駅●建築可能な建物プラン例など、お気軽にご相談ください。

基本データ

価格

2980万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

奈良県大和高田市日之出町

交通

近鉄大阪線大和高田駅徒歩15分
ＪＲ桜井線高田駅徒歩17分
ＪＲ和歌山線高田駅徒歩17分

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土地面積

745.22m²（225.42坪）（登記）

用途地域

１種住居

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞日之出町（大和高田駅）　２９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞隣地斜線制限　※本物件は大和高田市立地適正化計画で定められた「都市機能誘導区域」に指定されていません。　※本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていない為、原則として建物の建築は不可。但し、水路占用許可を取得し道路と敷地との間の水路上に進入橋を築造することで建物の建築は可能。（現状、進入橋の水路占用許可は取得無し。）　※都市ガス・上下水道本管からの引込は現状無し。上水道利用の場合は引込工事費＋給水分担金２２５０００円（φ２０ｍｍの場合・税・手数料込／一括）が別途要。当該費用は買主負担。※その他詳細についてはお問い合わせください。／＜特徴＞≪土地面積７４５．２２㎡（約２２５．４２坪）！≫建築条件無し売土地です。、２沿線以上利用可・土地１００坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・始発駅・建築条件なし
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、日影制限有、建築基準法第２２条指定、高度地区（１５ｍ高度地区）、道路斜線制限
特記事項

大和高田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内11位
全国803位

偏差値: 45.89

項目別順位

安心度: 県内12位
全国649位

利便度: 県内4位
全国589位

快適度: 県内10位
全国701位

富裕度: 県内11位
全国657位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国594位

偏差値: 47.06

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	13施設	県内6位	全国462位
保育所等の状況（利用児童数）	1,124人	県内8位	全国420位
保育所等の状況（待機児童数）	25人	県内9位	全国534位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内6位	全国522位
一般診療所数	57施設	県内5位	全国354位
1万人当たり病床数	94.6床	県内7位	全国563位
1万人当たり医師数	26.7人	県内5位	全国193位
介護保険施設定員数	397人	県内11位	全国612位
介護保険料	6,300円	県内7位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	県内6位	全国419位
千人当たり交通事故件数	2.20件	県内10位	全国498位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大和高田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：積水ハウス不動産(株)学園前営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：奈良県奈良市学園北1-2-10
TEL：0800-1002339
取引態様：一般媒介
管理コード：255004; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z71476819]
情報公開日: 2025年06月30日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2980万円
奈良県大和高田市日之出町
近鉄大阪線大和高田駅徒歩15分
１種住居　745.22m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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※借入可能額の目安	3,500万円