兵庫県神戸市灘区上野通６王子公園駅土地物件詳細

間取り

土地価格830万円、土地面積35.53m2 間取り

現地写真

阪急「王子公園」駅まで730m

上野中学校まで630m

福住小学校まで450m

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－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「王子公園」駅徒歩10分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積35.53平米(約10.74坪)※セットバック約0.66平米を含む・前面道路との高低差があり、歩行者の目線が気になりにくい敷地・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー等で建築可能です・周囲は既に建物があり、近隣状況を考慮したプランニングが可能▼周辺環境・福住小学校徒歩6分(約450m)・上野中学校徒歩8分(約630m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

価格

830万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

兵庫県神戸市灘区上野通６

交通

阪急神戸線王子公園駅徒歩10分

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土地面積

35.53m²（10.74坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

150％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南東3.8ｍ接面6.6ｍ

引渡可能時期

即時

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞上野通６（王子公園駅）　８３０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■三井のリハウス■南東側道路に面し、日当たり良好な売土地。お好きな建築会社をご選択いただけます。現況更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築へ移行可能。、即引渡し可・建築条件なし・小学校　徒歩１０分以内
販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域、■建築条件付き宅地ではございません。お好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能です宅地造成工事規制区域
特記事項: セットバック要

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス六甲センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：兵庫県神戸市灘区備後町4-1-1 ウェルブ六甲道3番街1番館2階
TEL：00786-01794212
取引態様：専任媒介
管理コード：FYYZYA05; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z71243774]
情報公開日: 2024年05月10日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　830万円
兵庫県神戸市灘区上野通６
阪急神戸線王子公園駅徒歩10分
１種低層　35.53m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円