兵庫県尼崎市口田中２塚口駅土地物件詳細

土地価格2380万円、土地面積75.86m2 ■現地更地！　■建築条件無土地！　■フリープラン可能　■お好みのハウスメーカーで建築していただけます！■弊社フリープラン作成致します！　■弊社施工モデルハウスご見学出来ます！

■現地更地！　■建築条件無土地！　■フリープラン可能　■お好みのハウスメーカーで建築していただけます！■弊社フリープラン作成致します！　■弊社施工モデルハウスご見学出来ます！

コープ尼崎近松まで516m

建物プラン例　木造3階建　１F48.60m2　2F43.74m2　3F34.83m2　延床面積127.17m2　■4LDK車庫付！■LDK21.2帖■2面バルコニー

尼崎市立園田幼稚園まで254m

尼崎市立園田南小学校まで246m

尼崎市立小園中学校まで1306m

尼崎市立尼崎双星高校まで459m

万代塚口店まで842m

ローソンストア100尼崎御園店まで407m

ミニストップ尼崎口田中店まで266m

ウエルシア尼崎御園店まで237m

■住のどお公園　■すべり台・ブランコ等多数遊具がございます！■手洗い場・トイレもございます！

■尼崎信用金庫小園支店

■上坂部郵便局

■リベラル保育園徒歩１分

■JR福知山線塚口駅東側　■駅前ショッピングセンター

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◆お好みのハウスメーカーで建築して頂けます◆弊社フリープラン作成致します！◆陽当り・通風良好◆リベラル保育園徒歩１分！・園田幼稚園徒歩２分！◆園田南小学校徒歩３分！・高校徒歩３分！◆子育て世代に住み良い環境です！◆ドラッグスーパー徒歩６分◆ワークマン徒歩６分■頭金０円諸経費込みフルローン可能！■最長５０年住宅ローン可能です！※審査基準あります■住宅ローン事前審査無料です！ご相談ください！■ご予約ご見学会・ご相談会受付中！■即日ご見学可能です！

基本データ

価格

2380万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

兵庫県尼崎市口田中２

交通

ＪＲ福知山線塚口駅徒歩15分
阪急神戸線園田駅徒歩22分
ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩23分

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土地面積

75.86m²（登記）

用途地域

１種中高

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

東2.9ｍ接面6.2ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: ＬＰガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞口田中２（塚口駅）　２３８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◆ライクタウン口田中建築条件無土地！◆限定１区画！◆陽当り・通風良好、２沿線以上利用可・即引渡し可・テニスコートが近い・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、航空法、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要

尼崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内17位
全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ライクホーム
免許番号：兵庫県知事（6）第203400号
所在地：兵庫県尼崎市尾浜町2-33-4 ライクビル1階2F
TEL：06-6428-6300
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z70503578]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2380万円
兵庫県尼崎市口田中２
ＪＲ福知山線塚口駅徒歩15分
１種中高　75.86m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円