静岡県浜松市中央区根洗町 土地 物件詳細
土地価格1637万円、土地面積216.56m2
現地(2023年2月)撮影
現地(2023年2月)撮影
現地(2023年2月)撮影
現地(2023年2月)撮影
1階
三方原聖隷病院まで1300m
現地(2023年2月)撮影
自由設計でお客様のご要望と土地に合わせて設計士がプランをご提案いたします。
現地(2023年2月)撮影
2階
聖隷クリストファー学園まで350m
【省令準耐火構造】宮下工務店は標準仕様で省令準耐火構造となっております。通常の木造住宅とくらべて、火災保険・地震保険が約半額になります。
ぬくもりを感じるホテルライクなリビング。
広場まで50m すぐ近くに遊べる広場があります。
宮下工務店はZEHビルダーに認定されています。ZEH仕様の省エネでエコな建物が補助金を利用して建築できます。
無垢材をふんだんに使ったLDK。
アマノ三方原店(書店)まで1000m
【外断熱工法】構造体の外側から断熱材を張ることにより、隙間なく施工ができて断熱性・気密性が向上します。
L字型の平屋。ガルバリウム鋼板の外壁がスタイリッシュで格好いい。
【LVL】柱・梁・土台などの骨組みには、約4mmの板を張り合わせて作った単板積層材(LVL)を使用しております。無垢材と比べて1.5倍の強度があります。
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地元で大工の棟梁をしていた社長が掲げる“現場を大切にする心”を守り続ける家づくり集団創業44年、地元の工務店です。現場にこだわり、地震に強い、高気密高断熱の住宅を手掛けます。自由設計で間取りやデザインなどお客様のご要望を叶えます。ホームページもご覧ください。https://miyashita-koumuten.co.jp/ご質問、ご相談も気軽にどうぞ♪(株)宮下工務店 初生本社:053-437-2695富塚店:053-416-2500
基本データ
- 価格
- 1637万円
- 坪単価
- -
- 住所
- 静岡県浜松市中央区根洗町
- 交通
- バス/「三方原墓園」バス停 停歩4分
- 土地面積
- 216.56m2(65.50坪)(登記)
- 用途地域
- 無指定
- 建築条件
- あり
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- 調整区域
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- -
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 南7.5m接面16m 西4m接面13m 二方道路
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- その他
- 条件等
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設備など
- 設備
- 上水道・浄化槽
- 建築条件
-
建築条件あり建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
- 備考
- <物件名>根洗町 1637万円/<土地権利>所有権/<特徴>南西角地で日当たり抜群です。聖隷学園が近く、子育てのしやすい環境です。地目:宅地なので諸費用が比較的安く抑えられます。、土地50坪以上・更地渡し・テニスコートが近い・南側道路面す・閑静な住宅地
販売区画:1区画 - 特記事項
- 閑静な住宅街・角地・整形地
浜松市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国260位
- 偏差値
- 51.47
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 32施設 | 県内1位 | 全国38位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 651施設 | 県内1位 | 全国23位 |
1万人当たり病床数 | 109.6床 | 県内6位 | 全国483位 |
1万人当たり医師数 | 30.4人 | 県内3位 | 全国137位 |
介護保険施設定員数 | 8,302人 | 県内1位 | 全国10位 |
介護保険料 | 5,900円 | 県内20位 | 全国325位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.10件 | 県内15位 | 全国486位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 6.42件 | 県内23位 | 全国814位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
浜松市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)宮下工務店
免許番号:静岡県知事(6)第011094号
所在地:静岡県浜松市中央区初生町964-2
TEL:053-437-2695
取引態様:売主
管理コード:14 - 情報提供元
- SUUMO [050Z92173922]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1637万円
静岡県浜松市中央区根洗町
バス/「三方原墓園」バス停 停歩4分
無指定 216.56m2
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無指定 216.56m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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