愛知県豊田市竹町宮下竹村駅土地物件詳細

土地価格4380万円、土地面積333.07m2 (約100.75坪)。お好きなハウスメーカー・工務店で、建築可能！現況更地のため、設計プランが決まり次第、スムーズに建築へ移行できます。

【豊田市竹町宮下】名鉄三河線「竹村」駅より徒歩5分！敷地面積100坪超の建築条件無売土地。のびのびと暮らせるマイホームを実現できます◎/南西より撮影

【現地土地写真】広々LDKや複数台並列駐車可能な駐車スペース(車種による)なども検討可！ご家族の理想の住まいが叶います。/北西より撮影

【現地土地写真】第一種中高層住居専用地域内に位置しています。建ぺい率60%、容積率150%。建築可能な建物のボリュームなど、お気軽にお問い合わせください。/正面より撮影

【現地土地写真】二世帯住宅や平屋住宅なども実現可能な広さです。敷地全体を有効に活用し、さまざまなプランを検討できます。/南東より撮影

【現地土地写真】広々とした庭付きの住まいも叶います。庭でのプール遊びや家庭菜園、バーベキューなど、おうち時間が充実しそうです。/北東より撮影

【現地土地写真】現況更地のため、敷地全体の様子を確認しやすいです。ぜひ現地で理想の住まいのイメージを膨らませてください。/東側より撮影

【現地土地写真】東側隣地境界には、フェンスが設置されています(※フェンスは隣地所有物)。

【現地土地写真】南側隣地との境界部分には、隣地により、ブロックが設置されております。

【前面道路含む現地写真】前面道路幅員は約3.6m、間口は約12.8mです。敷地と前面道路との高低差はほとんどありません。車の出し入れもスムーズに行えそうです。

【前面道路含む現地写真】周辺環境と併せて、ぜひ一度実際に現地をご見学くださいませ。お問い合わせお待ちしております！

名鉄三河線「竹村」駅まで350m 徒歩5分。電車通勤・通学の際も負担が少なく済みそうです。知立方面、猿投方面へアクセス可。名古屋本線へ乗り換え可能な「知立」駅まで4駅です。

セブンイレブン豊田市中町店まで250m 徒歩4分。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。24時間営業です。

スギ薬局竹村店まで880m 徒歩11分。薬・健康食品・日用品・酒類などの取り扱いがあるドラッグストア。処方箋受付が行われています。店舗営業時間は10:00～22:00。調剤は営業時間が異なります。

竹村こども園まで880m 徒歩11分。幼保連携型認定こども園です。駐車場有り。遊具が設置された、広々とした園庭があります。

豊田市立竹村小学校まで850m 徒歩11分。校庭の周りに木々が豊富に植えられた、緑豊かな小学校です。学校HP上で、学校生活の様子などが紹介されています。

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■□━━「豊田市竹町宮下」のオススメPOINT━━□■■名鉄三河線「竹村」駅まで徒歩5分。■お好きなハウスメーカー・工務店で建築可。■敷地面積、約100.75坪！　複数台分の駐車スペースや広々とした庭も検討できる広さです。■建ぺい率は60%、容積率は150%。■現況更地のため、設計プランが決まり次第、スムーズに建築を開始していただけます。■2025年4月確定測量実施、2025年5月に分筆登記完了しております。　1宅地分をご希望する場合は、ご相談くださいませ。■周辺環境・スギ薬局竹村店　徒歩11分(約880m)・豊田市立竹村小学校　徒歩11分(約850m)

基本データ

価格

4380万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

愛知県豊田市竹町宮下

交通

名鉄三河線竹村駅徒歩5分
名鉄三河線若林駅徒歩28分
愛知環状鉄道永覚駅徒歩3.2km

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土地面積

333.07m²（100.75坪）（登記）

用途地域

１種中高

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

150％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北西3.6ｍ接面12.8ｍ

引渡可能時期

即時

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞竹町宮下（竹村駅）　４３８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞《敷地面積１００坪超×建築条件無》二世帯住宅や平屋住宅もご検討いただけます、土地１００坪以上・即引渡し可・駅まで平坦・建築条件なし・田園風景
販売区画：1区画
法令等制限：宅地造成工事規制区域、法２２条区域。２０２５年４月確定測量実施、２０２５年５月に分筆登記完了しております。１宅地分をご希望する場合は、ご相談ください。
特記事項: セットバック要

豊田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内13位
全国195位

偏差値: 51.02

項目別順位

安心度: 県内14位
全国539位

利便度: 県内31位
全国768位

快適度: 県内32位
全国436位

富裕度: 県内4位
全国7位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内6位
全国8位

偏差値: 59.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	県内3位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	7,848人	県内4位	全国59位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	18施設	県内3位	全国88位
一般診療所数	236施設	県内4位	全国97位
1万人当たり病床数	79.2床	県内17位	全国635位
1万人当たり医師数	19.2人	県内16位	全国416位
介護保険施設定員数	1,855人	県内3位	全国93位
介護保険料	5,300円	県内11位	全国72位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.43件	県内19位	全国549位
千人当たり交通事故件数	2.44件	県内9位	全国567位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)名古屋支店
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：愛知県名古屋市中村区平池町4-60-9 大和ハウス名古屋ビル13階
TEL：0800-8880277
取引態様：一般媒介
管理コード：97822; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z77804557]
情報公開日: 2025年07月03日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4380万円
愛知県豊田市竹町宮下
名鉄三河線竹村駅徒歩5分
１種中高　333.07m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円