愛知県名古屋市港区宝神町字会所裏荒子川公園駅土地物件詳細

土地価格2000万円、土地面積194.37m2 南面道路に面した間口は17ｍ超！

土地面積約194平米のゆったりとお過ごしいただける広々敷地◎

南面道路に面した間口は17ｍ超え！50坪超えの整形地です！

解体更地渡しのため、初期費用を抑える事ができます◎

前面道路は幅員約7.2ｍ。交通量も少なく、運転が苦手な方でもラクラク駐車♪

保育園・小学校・公園まで徒歩10分圏内で、子育て環境も整っております！

神宮寺小学校まで337m 徒歩約5分　校訓「努力・前進・一つの輪」学びあう子・共に生きる子・健康な子の育成を目指しているそうです。自然環境教育に力を入れているのが特徴です。

宝神中学校まで1518m 徒歩約19分　教育目標「ともに手を携え、明るくひたむきに生き、未来を開く」　在籍人数約650人。バスケ部やラグビー部が県大会出場などの成績を残しています。

アピタ港店まで1900m 徒歩約24分

ファミリーマート港甚兵衛通店まで614m 徒歩約8分

たからうらこども園まで463m 徒歩約6分　元気な子、思いやりのある子、約束を守る子を目標とし発達にあった保育内容に心掛けているそうです。音楽、体育、英語など専門講師が指導。

名古屋惟信郵便局まで382m 徒歩約5分

服部内科・小児科医院まで478m 徒歩約6分

あおなみ線「荒子川公園」駅まで2300m 徒歩約29分

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■50坪超えの整形地が登場しました！・建築条件ございません！お好きなハウスメーカーで建築可能です！・綺麗な形の為建物プランが立てやすいお土地です！・間口は広々17ｍ超え！駐車スペースもしっかり確保できます！■高低差もなく日当たり良好♪・前面道路が南面に位置しており明るい光が入ります！・閑静な住宅街に位置しており落ち着いた環境です♪■周辺環境充実♪・コンビニまで徒歩約8分！急な買い出しにも24時間対応可能！・薬局まで徒歩約6分！日用品のストックも楽々揃います◎・郵便局まで徒歩約5分！お荷物の郵送も簡単に対応できます！・こども園まで徒歩約6分！子育て世代にもおすすめです！

基本データ

価格

2000万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

愛知県名古屋市港区宝神町字会所裏

交通

あおなみ線荒子川公園駅徒歩29分
あおなみ線稲永駅徒歩33分
あおなみ線野跡駅徒歩37分

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土地面積

194.37m²（58.79坪）（登記）

用途地域

１種住居

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南7.2ｍ接面17.2ｍ

引渡可能時期

相談

現況

その他

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞宝神町字会所裏（荒子川公園駅）　２０００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■間口１７ｍ超え■建築条件無し■整形地■高低差なし■日当良好■閑静な住宅街、更地渡し・市街地が近い・陽当り良好・南側道路面す・閑静な住宅地
販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域、３１ｍ高度地区、緑化地域、第三種臨海部防災地域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)不動産SHOPナカジツ中川店
免許番号：国土交通大臣（2）第009346号
所在地：愛知県名古屋市中川区中郷2-72
TEL：0120-529991
取引態様：一般媒介
管理コード：5475888; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z77761683]
情報公開日: 2025年07月01日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2000万円
愛知県名古屋市港区宝神町字会所裏
あおなみ線荒子川公園駅徒歩29分
１種住居　194.37m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円