愛知県岩倉市八剱町渕之上石仏駅土地物件詳細

土地価格650万円、土地面積89.03m2 間口6ｍ以上・整形地・南面道路♪日当り良好で快適な暮らしを実現します！

建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店で建築検討可能です♪

建物解体更地渡しの為、お引き渡し後に着工までがスムーズです！

名鉄犬山線「石仏」駅まで徒歩約10分の立地！通勤通学アクセス良好です♪

五条川小学校まで642m 徒歩約9分●五条川沿いに位置する学校です。食育などの推進もあり、子どもにとって安心で正しい食習慣などを実践しています。

岩倉中学校まで2926m 徒歩約37分●昭和22年創立の中学校です。

名鉄犬山線「石仏」駅まで720m 徒歩約9分●駅から南へ徒歩約2分にある「稲原寺（とうげんじ）」は駅名の由来となる石仏が祀られているお寺で、この他にも様々な寺社仏閣や史跡が残っています。

ピアゴ八剱店まで755m 徒歩約10分

ローソン一宮千秋町加納馬場店まで675m 徒歩約9分

岩倉神野郵便局まで804m 徒歩約11分

北部保育園まで897m 徒歩約12分●3・4・5歳児異年齢保育　食育活動として、給食とおやつの調理を実施しています。畑づくりを通して、栽培や収穫、野菜を調理することもあります。

B＆D一宮千秋店まで1700m 徒歩約22分

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■物件の特徴■・解体更地渡しの為お住まいに必要な諸経費を抑えることができ、資金計画の見通しが立ちやすいです♪・建築条件無しの為お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。お客様の個性溢れるお住まいが実現できます！・間口6ｍ以上の整形地の為、お庭や駐車場など様々な建築プランにも対応できます◎・五条川小学校より徒歩約9分の為通学路が短くお子様のいらっしゃるご家族も安心してお住まいいただけます♪■周辺環境■五条川小学校　徒歩約9分岩倉中学校　徒歩約37分名鉄犬山線「石仏」駅　徒歩約9分■ご来店ご希望のお客様へ■ご来店ご案内可能でございます！お気軽にお問い合わせくださいませ！

基本データ

価格

650万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

愛知県岩倉市八剱町渕之上

交通

名鉄犬山線石仏駅徒歩9分
名鉄犬山線岩倉駅徒歩32分
名鉄犬山線布袋駅徒歩36分

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土地面積

89.03m²（26.93坪）（登記）

用途地域

１種住居

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南4ｍ接面7.2ｍ

引渡可能時期

相談

現況

その他

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: ＬＰガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞八剱町渕之上（石仏駅）　６５０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞宅地造成等規制法　※五条川小学校・岩倉中学校　※解体更地渡し　※確定測量渡し　※５９番６：８７．２４ｍ２（私道持ち分４分の１）／＜特徴＞《建築条件無し・解体更地渡し・間口６ｍ以上・整形地・南面道路・陽当り良好》、更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・駅まで平坦・南側道路面す
販売区画：1区画
法令等制限：２２条区域、屋外広告物、人にやさしい街づくり条例、特定都市河川浸水被害対策法
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

岩倉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内31位
全国607位

偏差値: 48.64

項目別順位

安心度: 県内30位
全国728位

利便度: 県内11位
全国446位

快適度: 県内23位
全国304位

富裕度: 県内35位
全国298位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内25位
全国115位

偏差値: 53.80

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	13施設	県内34位	全国462位
保育所等の状況（利用児童数）	831人	県内36位	全国499位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	1施設	県内33位	全国746位
一般診療所数	28施設	県内37位	全国629位
1万人当たり病床数	36.0床	県内35位	全国783位
1万人当たり医師数	7.9人	県内35位	全国783位
介護保険施設定員数	296人	県内34位	全国730位
介護保険料	5,391円	県内14位	全国102位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.62件	県内33位	全国712位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内33位	全国728位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岩倉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)不動産SHOPナカジツ尾張小牧店
免許番号：国土交通大臣（2）第009346号
所在地：愛知県小牧市中央3-13
TEL：0120-039991
取引態様：専属専任媒介
管理コード：5474443; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z77714079]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　650万円
愛知県岩倉市八剱町渕之上
名鉄犬山線石仏駅徒歩9分
１種住居　89.03m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円