静岡県袋井市浅羽袋井駅土地物件詳細

土地価格1190万円、土地面積481m2 【全1区画】日当たりの良い静かな住宅街にある売地です。整った区画で、住宅の建築にも最適。周辺には学校や公園、スーパーもあり、生活環境も充実しています。マイホーム用地をお探しの方におすすめの一画です。

現地（2025年05月）撮影

現地（2025年05月）撮影日当たりの良い静かな住宅街にある売地です。整った区画で、住宅の建築にも最適。周辺には学校や公園、スーパーもあり、生活環境も充実しています。理想のマイホームにおすすめです！

【当社建物プラン例】『アメリカンスタイル』の外観：）妻飾りや窓モールなど、こだわりが満載。外壁、玄関ドア、玄関タイルなどお好きなカラーを選んでいただけます。 ※※ 建物・カラーは一例です。 ※※

【当社建物プラン例LDK 】爽やかでカジュアルな雰囲気のLDK。フローリングや建具はお好きなカラーを選んでいただけます。※※ 建物・カラーは一例です。実物と異なる場合がございます。 ※※

浅羽東こども園まで1000m おともだちと毎日元気に遊びながら、楽しく学べる場所です。お歌やお絵かき、外遊びに絵本の時間など、わくわくすることがいっぱい！先生やおともだちと一緒に過ごすなかで、思いやりやルールも自然と身につきます。

現地案内図（近い）

【当社建物プラン例　キッチン】ダイニングからワークスペースを見渡せる、見せるキッチン。扉や金属部分はお好きなカラーを選んでいただけます。※※画像・カラーは一例です。実物と異なる場合がございます。※

浅羽東小学校まで1100m 子どもたちが元気いっぱいに学び、遊び、成長していく場所です。先生や友だちと過ごす毎日は、発見と笑顔であふれています。勉強だけでなく、運動会や遠足などの行事もたくさんあり、楽しい思い出がいっぱいです！！

現地案内図（遠い）

【当社建物プラン例　玄関】ベビーカーや外用のおもちゃをしまうのに便利な玄関収納付き！多趣味でアウトドアなご家族にもぴったり。※画像・カラーは一例です。実物と異なる場合がございます。ご了承ください※

浅羽中学校まで1200m 新しい出会いやチャレンジがたくさん待っている場所です。勉強も部活動も本格的になり、自分の「好き」や「得意」がどんどん広がります。友だちとの絆も深まり、笑ったり悩んだりしながら成長できる大切な3年間！！

【当社建物プラン例　主寝室】大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい主寝室です。朝日を受けて、目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです。バルコニーへの出入りも可能。※建物・カラーは一例です。※

浅羽郵便局まで500m 手紙や荷物の発送・受取をはじめ、切手やはがきの販売に加え、貯金・保険となど金融サービスも提供する地域に密着した公共の総合サービスです。窓口もあり困ったときも安心。暮らしを支える、身近で頼れる存在です。

【当社建物プラン例　洋室】充分な広さと収納機能を備えた洋室はお子様の自発性と成長を促す子供部屋としてもご活用いただけます。　　お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ！！

浅羽医院まで450m けがや病気のときに相談できる、地域の健康を守る大切な場所です。医師や看護師をはじめとした専門のスタッフが一人ひとりの状態に合わせて丁寧に対応し、適切な治療やサポートを行います。安心して頼れる医療の窓口

【当社建物プラン例　洋室畳敷き】来客の際には、LDKと和室の間の扉を開けることで、開放感あふれる空間に！どちらの居室にも大きな窓がある為、リビング全体が明るい陽光に包まれます。※画像カラーは一例です

JA遠州中央　浅羽北支店まで750m 預金や引き出し、ローン相談など、幅広い金融サービスを提供しています。専門のスタッフが丁寧に対応し、お客様の大切なお金を安全に守ります。資産運用や各種相談にも応じ、生活やビジネスのサポートをしています。

遠鉄ストアまで1300m 新鮮な野菜やお肉、お魚、お惣菜などを取りそろえ、毎日の暮らしを豊かにサポートしてくれます。広い店内でゆっくりと買い物ができ、地域の皆さまに親しまれる身近な存在です。ご家族の食卓を支える大切な場所です。

ローソン浅羽店まで550m 日常生活に必要な商品やサービスを、いつでも手軽に利用できる便利なお店です。　食品や飲み物、日用品のほか、公共料金の支払いや、宅配便の受付、コピーやチケットの購入など、多彩なサービスの提供をしています。

浅羽中央公園まで300m 自然の中で思いきり走ったり、かけっこやボール遊びを楽しんだりできる自由な遊び場です。広いスペースを使って鬼ごっこやしゃぼん玉、虫探しなど、工夫しながらいろんな遊びが楽しめます。のびのびと遊べる所です。

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南側道路面す、陽当り良好、整形地、更地渡し、地盤調査済、土地100坪以上、前道６ｍ以上、建築条件なし、建物プラン例有り

基本データ

価格

1190万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

静岡県袋井市浅羽

交通

ＪＲ東海道本線袋井駅バス11分/「秋葉中遠線『芝』停」バス停停歩6分

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土地面積

481m²

用途地域

無指定

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南6.6ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: ＬＰガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞浅羽　１１９０万円／＜土地権利＞所有権／＜用途地域＞１種中高あり／＜特徴＞南側道路、１００坪以上！！ぜひご検討ください！、地盤調査済・土地１００坪以上・更地渡し・陽当り良好・南側道路面す
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、屋外広告物規制法（第一種普通規制地域）、袋井市立地適正化計画（居住誘導地域）、農地法
特記事項: 日当り良好・整形地

袋井市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国220位

偏差値: 50.83

項目別順位

安心度: 県内8位
全国534位

利便度: 県内14位
全国563位

快適度: 県内1位
全国24位

富裕度: 県内13位
全国218位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内12位
全国169位

偏差値: 53.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	38施設	県内6位	全国182位
保育所等の状況（利用児童数）	2,147人	県内9位	全国254位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	県内14位	全国397位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	県内15位	全国636位
一般診療所数	64施設	県内12位	全国324位
1万人当たり病床数	37.1床	県内23位	全国782位
1万人当たり医師数	9.2人	県内23位	全国763位
介護保険施設定員数	771人	県内13位	全国308位
介護保険料	5,700円	県内17位	全国225位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.72件	県内11位	全国406位
千人当たり交通事故件数	5.72件	県内22位	全国809位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

袋井市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)アイダ設計浜松店
免許番号：国土交通大臣（8）第004179号
所在地：静岡県浜松市中央区原島町144-2
TEL：0120-926418
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z77631440]
情報公開日: 2025年06月09日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1190万円
静岡県袋井市浅羽
ＪＲ東海道本線袋井駅バス11分/「秋葉中遠線『芝』停」バス停停歩6分
無指定　481m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円