愛知県豊田市下市場町７上挙母駅土地物件詳細

現地（2024年6月7日）撮影

【完成街並イメージ】全6邸の美しい街並み。屋上庭園付き住宅！全面はゆとりある共用道路で駐車や車の出入りもスムーズ。住環境も良好です。ぜひお問い合わせください！

【F棟　外観イメージ】※参考プラン

現地（2024年9月9日）撮影Ｆ棟　建築条件付き土地！今なら理想のお家が建てられます♪

建物プラン例（F区画）

【洋室：完成イメージ】※参考プランクローゼットは高級感のあるハイタイプドア。すべての居室にクローゼットを完備。

【洋室①：完成イメージ】※参考プラン１階の5.7帖の洋室には造り付けのカウンター♪部屋を無駄なく広く使えます。

【屋上庭園：完成イメージ】※参考プランビニールプールを置いたり、ペットと遊んだり、他人の目を気にせずに過ごせるプライベート空間が実現できるのは「屋上庭園」付き住宅の特権です。

【玄関：完成イメージ】※参考プランリモコンキーもを持っていればハンドルのボタンを押すだけで開け閉めできる玄関ドア。少し大きめの親子ドアは高級感があり、大きな家具や荷物の出し入れ可。

【LDK：完成イメージ】※参考プラン17.1帖LDK。家族の距離がぐっと近くなるリビングに置かれた階段。リビングを経由しないと、2階へ移動できない間取りの為、リビングが中心となります。

F区画：自由設計区画、BC棟：6月下旬完成予定、DE棟：完成済み（内覧できます）※A区画：ご成約済み

現地までの地図

【全室採用「Low-E」ペアガラス】優れた断熱性を発揮する特殊金属膜コーティング「Low-E」。紫外線を約60％カット。室内の空気を逃さず冷暖房効果を高めます。

【YKKスマートコントロールキー】リモコンキーはハンドルのボタンを押すだけで開錠完了、ボタン操作で開錠することもできます。スマホ専用アプリで施開錠できるほか、履歴も確認できます。

【タカラスタンダードシステムキッチン】三層シンクと浄水器内蔵のハンドシャワー、リンナイ製の食洗器を設置。レンジフード、キッチンパネルは油汚れに強いホーロー製。熱に強く変色・変形しづらいのが特徴です。

【LIXILユニットバス】ダブル保温構造で冷めにくいサーモバスに調節水のエコアクアシャワーが設置された浴室。大人もゆったり使える1616サイズ。カウンターは取り外して丸洗いができます。

【プラズマクラスター付浴室暖房乾燥機】プラズマクラスターイオン搭載の換気・乾燥・暖房機。カビの発生を抑えながら、花粉や天気を気にせず衣類が干せます。暖房機能でヒートショックも軽減。

【エコジョーズ】従来型より約14％もの使用料を削減するエコジョーズを採用。使用量がひと目で分かる「エネルック」搭載で、日々の節約に役立ちます。

フィールフードメッセトヨタまで550m フィールオリジナル商品「フィールマイスター」は、品質良好・お値打ちな商品。食料品から暮らしに欠かせないアイテムまで約140品目が揃っています。

セブンイレブン豊田下市場店まで300m 近くて便利なコンビニまで徒歩約4分！

MEGAドン・キホーテ豊田店本店まで2500m 食品、日用消耗品、家電、衣料品など多様なライフスタイルに対応した商品がそろいます。また、アニメとのコラボグッズなどオリジナル商品も扱っています。

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参考プランもございます！　●「ソト」時間を楽しめる屋上庭園付き住宅　●3.5帖広々WCL +SCL付き　●各居室収納　●４LDKの住まい　●駐車スペース2台以上完備快適な暮らしを叶える周辺環境　●コンビニ　徒歩4分、スーパー　徒歩8分　●小学校　徒歩5分、　ドラックストア　徒歩4分暮らしを支える「安心サポート」10年保証　●修理やメンテナンスを24時間365日受付　●カギ・窓のトラブルには駆けつけ対応

基本データ

価格

3185万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

愛知県豊田市下市場町７

交通

名鉄三河線上挙母駅徒歩15分
愛知環状鉄道新上挙母駅徒歩20分

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土地面積

130.2m²（登記）

用途地域

１種住居

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞【建築条件付き土地】下市場の家【クレストンホーム】／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【建築条件付土地】商業施設が豊富な住みよい環境！自由設計用の土地です♪、地盤調査済・ゴルフ場が近い・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・閑静な住宅地
販売区画：1区画
法令等制限：景観法による規制有、風致地区
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

豊田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内13位
全国195位

偏差値: 51.02

項目別順位

安心度: 県内14位
全国539位

利便度: 県内31位
全国768位

快適度: 県内32位
全国436位

富裕度: 県内4位
全国7位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内6位
全国8位

偏差値: 59.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	県内3位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	7,848人	県内4位	全国59位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	18施設	県内3位	全国88位
一般診療所数	236施設	県内4位	全国97位
1万人当たり病床数	79.2床	県内17位	全国635位
1万人当たり医師数	19.2人	県内16位	全国416位
介護保険施設定員数	1,855人	県内3位	全国93位
介護保険料	5,300円	県内11位	全国72位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.43件	県内19位	全国549位
千人当たり交通事故件数	2.44件	県内9位	全国567位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)クレストンホーム東名三好支店
免許番号：愛知県知事（7）第017534号
所在地：愛知県みよし市三好町中島137-1
TEL：0120-138130
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z77605610]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3185万円
愛知県豊田市下市場町７
名鉄三河線上挙母駅徒歩15分
１種住居　130.2m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円