愛知県東海市加木屋町唐畑加木屋中ノ池駅土地物件詳細

土地価格2380万円、土地面積123.8m2 整形地なので検討できる建築プランの幅が広がります♪

土地面積37坪超えの宅地！閑静な住宅街に位置し周辺の交通量も少ないため子育ても安心です♪

建築条件無しのお土地！お好きなハウスメーカー・工務店での建築をご検討いただけます♪

解体更地渡しのため解体費用を削減できます♪

角地のため日当たり風通し良好！車通りも少ないため車の出入りもスムーズです♪

小中学校徒歩10分圏内のため子育て世帯のお客様にも住み良い住環境です♪

名鉄河和線「加木屋中ノ池」駅まで徒歩約4分と通勤にも便利です♪

加木屋小学校まで776m 徒歩約10分●教育目標「元気で　仲よく　真剣に」学校ブログ「かぎやっこ日記」では学校や子供たちの様子を紹介しています。

横須賀中学校まで445m 徒歩約6分●校訓「質実　勤勉　奉仕」全校生徒700人越えと、生徒数が多く、運動会、合唱コンクールなどの学校行事は大変盛り上がります。

加木屋中ノ池駅まで304m 徒歩約4分●東海市の要望により新設された駅。北改札口は西知多総合病院のアクセス口でもあり、駅と病院とを結ぶ屋根付き通路がある

ローソン加木屋辻ヶ花店まで301m 徒歩約4分

バロー加木屋店まで1100m 徒歩約14分

ドラッグセイムス東海加木屋店まで988m 徒歩約13分

ドン・キホーテMEGA UNY太田川店まで3100m 徒歩約39分

加木屋保育園まで835m 徒歩約11分●開所時間：07：30～19：00　名鉄河和線南加木屋駅へは徒歩11分の所要時間です。古くからの住宅地の中にあり、小学校と隣接しています。

汐見が丘公園まで467m 徒歩約6分

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.＜おすすめポイント＞・建築条件無しのお土地！お好きなハウスメーカー・工務店での建築をご検討いただけます！・解体更地渡しのため解体費用を削減できます◎・建築プランの相談も可能です♪お気軽に担当までお問い合わせくださいませ。・閑静な住宅街に位置し、周辺の交通量も少なめなので子育ても安心の立地です◎・日当たり良好な角地です！二方向から光いと風を取り込めます◎・高台に立地のため眺望も良好です！＜周辺環境充実しております！＞・名鉄河和線「加木屋中ノ池」駅まで徒歩約4分と通勤にも便利です！・小中学校徒歩10分圏内のため子育て世帯のお客様にも住み良い住環境です！

基本データ

価格

2380万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

愛知県東海市加木屋町唐畑

交通

名鉄河和線加木屋中ノ池駅徒歩4分
名鉄河和線高横須賀駅徒歩19分
名鉄河和線南加木屋駅徒歩22分

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土地面積

123.8m²（37.44坪）

用途地域

１種中高

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北3.1ｍ接面9.4ｍ　西4.4ｍ接面13ｍ　二方道路

引渡可能時期

相談

現況

その他

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞加木屋町唐畑（加木屋中ノ池駅）　２３８０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞更の費用は買主負担となります。　※セットバック要す。セットバックは未了です。／＜特徴＞○建築条件無し○解体更地渡し○確定測量後渡し○角地○整形地○避暑地、更地渡し・ゴルフ場が近い・テニスコートが近い・市街地が近い・避暑地
販売区画：1区画
法令等制限：＜備考＞　※加木屋小学校・横須賀中学校　※確定測量後のお渡しとなります。　※解体更地渡し　※都市ガス利用の場合引込み費用は買主負担となります。　※水道引込位置変
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地

東海市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国88位

偏差値: 52.05

項目別順位

安心度: 県内4位
全国298位

利便度: 県内24位
全国624位

快適度: 県内19位
全国245位

富裕度: 県内13位
全国63位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国9位

偏差値: 59.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	33施設	県内12位	全国214位
保育所等の状況（利用児童数）	2,590人	県内13位	全国205位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内29位	全国456位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	県内25位	全国636位
一般診療所数	75施設	県内15位	全国271位
1万人当たり病床数	62.0床	県内25位	全国714位
1万人当たり医師数	15.4人	県内25位	全国560位
介護保険施設定員数	760人	県内13位	全国311位
介護保険料	6,283円	県内33位	全国552位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.90件	県内7位	全国433位
千人当たり交通事故件数	2.58件	県内13位	全国598位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東海市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)不動産SHOPナカジツとうかい・知多店
免許番号：国土交通大臣（2）第009346号
所在地：愛知県東海市富木島町伏見2-24-4
TEL：0120-269991
取引態様：専属専任媒介
管理コード：5469437; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z77459571]
情報公開日: 2025年07月04日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2380万円
愛知県東海市加木屋町唐畑
名鉄河和線加木屋中ノ池駅徒歩4分
１種中高　123.8m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円