愛知県西尾市中畑町宮東碧南中央駅土地物件詳細

西尾市中畑町に4区画のお土地が出ました！

建築条件ございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店でご検討頂けます！

ゆったりとお過ごしいただける広々としたお土地です！

保育園、小学校が徒歩圏内で子育て環境も整っております！

個別LPGのため災害時でも復旧が速いメリットがあります！

間口が広いため、様々な建築プランがご検討いただけます！

前面道路は幅員約6.0ｍで交通量が少なく、駐車もラクラク！

建物プラン例もございますので、少しでも気になった方はぜひ一度お問い合わせください♪

中畑小学校までまで700m 徒歩約9分 ●中畑小学校は、確かな学力を育てる学校、明るい笑顔のあふれる学校、地域と固い絆で結ばれた学校、という学校像を掲げています。

平坂中学校までまで1800m 徒歩約23分 ●◆平坂中学校の校訓◆文武両道を掲げ、「自修」礼節を重んじ、心豊かでたくましい生徒の育成を目指しています。

ファミリーマート西尾中畑店までまで876m 徒歩約11分

バロー平坂店までまで1500m 徒歩約19分

ゲンキー平坂橋南店までまで1500m 徒歩約19分

スギドラッグ平坂店までまで1500m 徒歩約19分

平坂郵便局までまで1600m 徒歩約20分

コメリハード＆グリーン碧南店までまで2500m 徒歩約32分

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☆建築条件無しのため自由度の高い設計が可能☆南側道路に面しているため陽当たり良好☆緑豊かな住宅地で住みやすい住環境☆■■■■■設備■■■■■・個別LPGのため災害時でも復旧が速いメリットがあります！・前面道路幅員が約6ｍと広々としており、間口も十分な広さがあるので駐車が苦手な方でも安心！・建築条件無しの為、お好きな施工メーカーでの設計が可能です！■■■■■周辺環境■■■■■・最寄りバス停は徒歩約4分で通勤・通学に便利です！・保育園と小学校が徒歩圏内にあり、子育てに最適！・ファミリーマート西尾中畑店まで徒歩約11分

基本データ

価格

1490万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

愛知県西尾市中畑町宮東

交通

名鉄三河線碧南中央駅徒歩3.8km
名鉄三河線碧南駅徒歩4.0km
名鉄西尾線西尾駅徒歩4.4km

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土地面積

148.37m²（44.88坪）（登記）

用途地域

準工業

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

他

接道状況

東6ｍ接面8.1ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: ＬＰガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞中畑町宮東（碧南中央駅）　１４９０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞☆分譲地☆平坦地☆整形地☆閑静な住宅街☆完成宅地渡し、更地渡し・陽当り良好・南側道路面す・閑静な住宅地・整形地
販売区画：1区画
法令等制限：◆中畑小学校（約７００ｍ）　◆平坂中学校（約１８００ｍ）　※分筆登記完了前につき面積増減の可能性あり。　※越境等がある場合現況優先渡し。　　　法２２条区域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

西尾市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内23位
全国350位

偏差値: 50.02

項目別順位

安心度: 県内16位
全国570位

利便度: 県内33位
全国774位

快適度: 県内11位
全国185位

富裕度: 県内19位
全国97位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国49位

偏差値: 56.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	35施設	県内11位	全国200位
保育所等の状況（利用児童数）	4,488人	県内8位	全国114位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	県内10位	全国352位
一般診療所数	89施設	県内12位	全国229位
1万人当たり病床数	55.9床	県内27位	全国739位
1万人当たり医師数	9.7人	県内31位	全国748位
介護保険施設定員数	1,345人	県内6位	全国142位
介護保険料	5,300円	県内11位	全国72位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.37件	県内17位	全国537位
千人当たり交通事故件数	2.50件	県内12位	全国582位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)不動産SHOPナカジツ岡崎本店
免許番号：国土交通大臣（2）第009346号
所在地：愛知県岡崎市羽根北町5-6-5
TEL：0120-589991
取引態様：媒介
管理コード：5466599; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z77389655]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1490万円
愛知県西尾市中畑町宮東
名鉄三河線碧南中央駅徒歩3.8km
準工業　148.37m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円