愛知県知多市南粕谷１大野町駅土地物件詳細

土地価格1480万円、土地面積237.47m2 戸建に十分な広さの約71坪のお土地です！

閑静な住宅街に位置するお土地です。

建築条件なしのため、お好きなプランでの建築可能！

解体更地渡しのお土地ですので、余分な費用がかかりません。

周辺環境が充実していますので住み良い環境となってます。

広々とした前面道路のため車の出し入れが楽々です。

交通量少なめなのでお子様と歩くのも安心です！

南粕谷小学校まで504m 徒歩約7分　校訓「明るく、正しく、たくましく」地域・幼保小中との連携を図り、「心豊かでたくましい子」の育成を図ります。

旭南中学校まで1764m 徒歩約23分　健康・協調・実行を校訓としています。教職員の研修を定期的にしており、旭南中生がより成長できる授業を目指しています。

ヤマナカ粕谷台店まで210m 徒歩約3分

ミニストップ知多南粕谷店まで740m 徒歩約10分

尾張三和郵便局までまで1300m 徒歩約17分

粕谷クリニックまで188m 徒歩約3分

南粕谷保育園まで256m 徒歩約4分　受入年齢：0歳児～。早朝７時から８時　延長16時から18時まで。アクセスしやすい立地。

中央公園まで350m 徒歩約5分

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≪お好きなプランで建築可能！！》・戸建に十分な広さの約71坪のお土地です！お好きなハウスメーカー・工務店からご検討いただけます！・建物プラン例有！プランのご提案も可能です。≪閑静な住宅街に位置するお土地です》・日当たり良好！洗濯物がよく乾きます♪明るいお住まいの建築はいかかでしょうか。・交通量少なめなのでお子様と歩くのも安心です！・広々とした前面道路のため車の出し入れも問題ございません。≪周辺環境充実してます♪》・小学校は徒歩約7分にあるので親御さんも安心です！・スーパー、コンビニ徒歩10分圏内とお買い物にも困らないお土地となってます！

基本データ

価格

1480万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

愛知県知多市南粕谷１

交通

名鉄常滑線大野町駅徒歩33分
名鉄常滑線新舞子駅徒歩3.2km
名鉄常滑線西ノ口駅徒歩3.6km

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土地面積

237.47m²（71.83坪）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

東6ｍ接面12.3ｍ　南5ｍ接面13ｍ　二方道路

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞南粕谷１（大野町駅）　１４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◇◆建築条件なしのため、お好きなプランでの建築可能！◆◇●日当たり良好、土地５０坪以上・更地渡し・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好
販売区画：1区画
法令等制限：※南粕谷小学校・旭南中学校　※確定測量なし　※解体更地渡し
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地

知多市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内28位
全国528位

偏差値: 49.11

項目別順位

安心度: 県内15位
全国550位

利便度: 県内35位
全国786位

快適度: 県内18位
全国241位

富裕度: 県内29位
全国229位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内18位
全国63位

偏差値: 55.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	20施設	県内18位	全国331位
保育所等の状況（利用児童数）	1,849人	県内19位	全国288位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	県内25位	全国636位
一般診療所数	44施設	県内27位	全国452位
1万人当たり病床数	39.0床	県内34位	全国781位
1万人当たり医師数	6.1人	県内38位	全国804位
介護保険施設定員数	564人	県内19位	全国446位
介護保険料	6,283円	県内33位	全国552位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.08件	県内2位	全国277位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内2位	全国471位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)不動産SHOPナカジツとうかい・知多店
免許番号：国土交通大臣（2）第009346号
所在地：愛知県東海市富木島町伏見2-24-4
TEL：0120-269991
取引態様：専属専任媒介
管理コード：5464892; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z77357028]
情報公開日: 2025年07月01日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1480万円
愛知県知多市南粕谷１
名鉄常滑線大野町駅徒歩33分
１種低層　237.47m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円