愛知県名古屋市名東区陸前町上社駅土地物件詳細

土地価格7980万円、土地面積375.63m2 建築条件なしのためお好きなハウスメーカー等で建築可能です。貴船小学校まで90m（徒歩2分）の立地です。

北西側からの現地写真。引渡しについては駐車場契約解除後となります。

北西側からの現地写真。１０ｍ以上の前面間口のため、多彩な建築プランが可能です。

北側からの現地写真。前面間口約１３．５ｍに北側道路約８．０ｍが接しています。

現地南側部分。名古屋市営地下鉄東山線「上社」駅と、「本郷」駅の２駅が利用可能です。

現地南西側部分。第一種低層住居専用地域の閑静な住環境

前面道路、北側公道約８．０ｍに面しています。

名古屋市立貴船小学校まで90m お子様も無理なく通える名古屋市立貴船小学校（９０ｍ）は徒歩２分です。

貴船公園まで650ｍ（徒歩9分）季節を楽しみながらお散歩すれば、気分もリフレッシュされます♪

北側前面道路は約８．０ｍの幅員です。前面道路は整備され、小さなお子様も安心して歩けます。

名古屋市立高針台中学校まで960m

きふねこどもクリニックまで660ｍ（徒歩９分）

フィールクオリテ名東高針店まで580m 毎日のお買い物に便利なフィールクオリテ名東高針店まで徒歩８分（５８０ｍ）の距離です。

ファミリーマート名東貴船二丁目店まで490ｍ（徒歩７分）

名古屋東学院東貴船幼稚園まで250m

セブンイレブン名古屋高針３丁目店まで670ｍ（徒歩９分）

名古屋名東貴船雲母保育園まで390m

足狭間公園まで300ｍ（徒歩4分）地域のコミュニティーの輪も広がります。

毎日のお買い物に便利なタチヤ高針店まで630ｍ（徒歩8分）

豊富な品揃えのZipドラック白沢高針まで530ｍ（徒歩７分）

コメダ珈琲店貴船店まで830ｍ（徒歩１１分）とお散歩がてら行ける距離にございます。

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土地100坪以上、即引渡し可、スーパー徒歩10分以内、前道６ｍ以上、建築条件なし、都市ガス、小学校徒歩10分以内、平坦地

基本データ

価格

7980万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

愛知県名古屋市名東区陸前町

交通

地下鉄東山線上社駅徒歩17分
地下鉄東山線本郷駅徒歩20分

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土地面積

375.63m²（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

150％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北8ｍ接面13.5ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞陸前町（上社駅）　７９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞都市機能誘導区域外　引渡しについては駐車場契約解除後となります。上下水道・ガスは前面道路までで引込はありません。建築条件なしのためお好きなハウスメーカー等で建築可能です。貴船小学校まで９０ｍ（徒歩２分）の立地です。／＜特徴＞土地１００坪以上、即引渡し可、前道６ｍ以上、建築条件なし、平坦地、土地１００坪以上・即引渡し可・スーパー　徒歩１０分以内・前道６ｍ以上・建築条件なし
販売区画：1区画
法令等制限：高度地区、宅地造成等規制法、都市緑地法、１０ｍ高度地区、居住誘導区域内
特記事項

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井住友トラスト不動産(株)名古屋コンサルティング営業センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：愛知県名古屋市中区栄3-15-33 栄ガスビル12階
TEL：052-242-3150
取引態様：一般媒介
管理コード：Bnt240108; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z77274752]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7980万円
愛知県名古屋市名東区陸前町
地下鉄東山線上社駅徒歩17分
１種低層　375.63m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円