愛知県岩倉市中央町２岩倉駅土地物件詳細

土地価格1億750万円、土地面積482.75m2 土地面積は４８２．７５m2（約１４６．０３坪）です。名鉄犬山線「岩倉」駅まで徒歩８分の立地です。

周囲には既に建物があり、陽当りや窓の位置、車の動線を考慮してプランニングいただけます。実際の陽当りの様子など、現地にてご確認ください。

岩倉市立岩倉南小学校まで徒歩８分、岩倉市立岩倉中学校まで徒歩９分の立地です。通学時間が短くすむため、より多くの時間を学びや遊びに使える環境です。

前面は南側公道に面しており、幅員約５．９ｍ、接道間口　約２２．０ｍです。南側に道路があることで、建物によって日差しが遮られるのを防ぐことができます。

接道間口が広く、南側からの採光を考慮した建築計画が可能です。また、土地の南側に道路があり、日当たり良好です。

岩倉南小学校まで590m 1873年（明治6年）に設立された歴史ある小学校です。ICT機器（タブレット端末等）の活用を進め、デジタル教育の推進も行っています。

現況でのお引渡しとなります。建物の解体の手間はございません。また、現地更地のため土地の広さや建設後のイメージを確認でき、すぐに工事を進めることが可能です。

岩倉中学校まで680m 1947年（昭和22年）に設立された歴史ある中学校です。クラブ活動も活発で、文化系・運動系の部活動が充実。ICT教育の推進や学力向上に向けた取り組みも行っています。

ローソンストア１００岩倉中央町店まで150m 最寄りのコンビニです。公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。駐車場完備。

アピタパワー岩倉店　まで740m 2021年11月にリニューアルオープンしたショッピングセンターです。次世代型総合スーパー（GMS）として、日常の買い物から専門店でのショッピングまで、多彩なニーズに応える店舗づくりが特徴です。

Ｖ・ドラッグ岩倉西店まで400m 医薬品をはじめ、日用品や食品、ベビー用品、酒類など幅広い商品を取り扱っているドラッグストアです。各種決済方法に対応しており、営業時間は9:00～21:00となっております。

岩倉郵便局　まで570m 最寄りの郵便局。郵便、ゆうちょ、保険、ATMなどのサービスを取り扱っています。窓口の営業時間は平日9:00～17:00です。

バロー岩倉店まで900m 新鮮な野菜や果物、精肉、鮮魚、惣菜、日用品など、幅広い商品を取り扱っているスーパーマーケットです。営業時間は月～金：10:00～20:00、土・日：9:30～20:00です。

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・南側道路　　・接道間口　約２２．０ｍ・アパート用地、戸建用地に適す【土地探し相談会実施中！】「理想の家を建てたいけれど、土地がまだ見つからない…」そんなお悩みにも「土地の探し方」からご案内いたします！詳細は「イベント情報」欄をご覧ください！

基本データ

価格

10750万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

愛知県岩倉市中央町２

交通

名鉄犬山線岩倉駅徒歩8分

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土地面積

482.75m²（登記）

用途地域

近隣商業

建築条件

なし

建ぺい率

80％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南5.9ｍ接面22ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞中央町２（岩倉駅）　１億７５０万円／＜土地権利＞所有権／＜用途地域＞１種住居あり／＜その他制限事項＞（Ａ）近隣商業地域：対象物件北側の県道の南側道路境界より南側へ３０ｍ（Ｂ）第一種住居地域：対象物件北側の県道の南側道路境界より南側へ３０ｍ超・建物の用途制限は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。・建ぺい率は両用途地域の面積により加重平均されます。・司法書士売主指定・西側隣地から一部越境有り（覚書取得済）・その他法令：準防火地域，道路斜線制限，隣地斜線制限，日影制限，特定都市河川浸水被害対策法，宅地造成及び特定盛土等規制法／＜特徴＞・名鉄犬山線「岩倉」駅　徒歩８分、スーパー　徒歩１０分以内・小学校　徒歩１０分以内
販売区画：1区画
法令等制限：宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有
特記事項

岩倉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内31位
全国607位

偏差値: 48.64

項目別順位

安心度: 県内30位
全国728位

利便度: 県内11位
全国446位

快適度: 県内23位
全国304位

富裕度: 県内35位
全国298位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内25位
全国115位

偏差値: 53.80

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	13施設	県内34位	全国462位
保育所等の状況（利用児童数）	831人	県内36位	全国499位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	1施設	県内33位	全国746位
一般診療所数	28施設	県内37位	全国629位
1万人当たり病床数	36.0床	県内35位	全国783位
1万人当たり医師数	7.9人	県内35位	全国783位
介護保険施設定員数	296人	県内34位	全国730位
介護保険料	5,391円	県内14位	全国102位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.62件	県内33位	全国712位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内33位	全国728位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岩倉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：積水ハウス不動産(株)春日井オフィス
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：愛知県春日井市勝川町7-37 ルネッサンスシティ勝川ネクシティパレッタ2階
TEL：0120-210531
取引態様：売主
管理コード：C14810002535; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z77100224]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　10750万円
愛知県岩倉市中央町２
名鉄犬山線岩倉駅徒歩8分
近隣商業　482.75m²

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毎月の返済額：8万円
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※年間の返済比率	19％
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