愛知県名古屋市緑区尾崎山２有松駅土地物件詳細

土地価格1980万円、土地面積166.42m2 土地価格1980万円、土地面積166.42m2 【緑区尾崎山二丁目】売地名鉄名古屋本線「有松」駅徒歩19分建ペい率：50％、容積率：150％

建築条件無しの売土地ですので、お好きなハウスメーカーや工務店にて住まいを建築していただけます。

容積率は50％なのでお隣との間隔も確保でき、プライバシーも守れます。前面道路は約6.5mです。前の建物からの視線も気になりにくいのがメリットです。

当土地の北側は幅約6.5mの公道に面しています。間口は約8.3mです。

容積率は150％。土地を縦に有効活用できます。二世帯住宅やお子様が多いご家庭にも。

第一種低層住居専用地域内の土地につき、周辺は戸建て住宅が立ち並びます。

土地周囲には既に建物があり、陽当りや窓の位置を考慮したプランニングが可能です。

東丘小学校まで1600m ■最寄りの小学校です。歩いて20分ほどのところにあります。昭和３４年に創立された小学校です。

東陵中学校まで1300m ■最寄りの中学校です。歩いて17分ほどのところにあります。昭和47年（1972）4月1日に開校されました。

ファミリーマート緑尾崎山店まで280m ■最寄りのコンビニです。公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。駐車場完備。

バロー鳴海店まで740m ■最寄りのスーパーです。営業時間はAM10:00～PM8:00　※日曜日はAM9:30に開店いたします。（祝日の営業時間はその曜日に準じます）です。

スギドラッグ鳴海店まで680m ■徒歩9分のところにあるドラッグストアです。医薬品や化粧品のほか、日用品や食品も取り揃えております。

尾崎山公園まで210m ■最寄りの公園です。鉄棒や滑り台が二種類あります。

さくらが丘保育園まで450m ■店員126名のこども園です。てぶら登園を実施しており0～5歳が対象です。

名古屋鳴海団地内郵便局まで580m ■最寄りの郵便局。郵便、ゆうちょ、保険、ATMなどのサービスを取り扱っています。窓口の営業時間は平日9:00～17:00です。

尾崎山内科クリニックまで350m ■最寄りの病院です。内科・循環器科・小児科の診療科目がございます。

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【物件のおすすめポイント】■名鉄名古屋本線「有松」駅　徒歩１９分！■スーパー、コンビニ徒歩１０分圏内！■建ペい率50％、容積率150％の建物が建築可能です【周辺環境のおすすめポイント】■尾崎山公園まで徒歩3分■ファミリーマート緑尾崎山店まで徒歩4分■バロー鳴海店まで徒歩１０分ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪

基本データ

価格

1980万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

愛知県名古屋市緑区尾崎山２

交通

名鉄名古屋本線有松駅徒歩19分

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土地面積

166.42m²（50.34坪）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

150％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北6.5ｍ接面8.3ｍ

引渡可能時期

相談

現況

その他

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞緑区尾崎山二丁目／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限、都市緑地法，景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土規制法、砂防法仮測量図有（※仮測量によれば越境有）高低測量図有／＜特徴＞■敷地面積１６６．４２㎡（約５０．３４坪）！■更地渡し、建築条件無し！、土地５０坪以上・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・閑静な住宅地・前道６ｍ以上
販売区画：1区画
法令等制限：景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、建基法第２２条指定，高度地区（１０ｍ高度地区）、建物高さ制限最高１０ｍ以下
特記事項: 閑静な住宅街

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：積水ハウス不動産(株)名古屋東営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：愛知県名古屋市中村区名駅4-24-16 広小路ガーデンアベニュー7階
TEL：0120-229331
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z76992054]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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名鉄名古屋本線有松駅徒歩19分
１種低層　166.42m²

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